Etusivu Myytävät kohteet 239 m² Koivikkotie 19 I, 40250 Jyväskylä 5h + k + rh + 2xwc + khh + kph/s – Oikotie 22180251

347 000 € 239 m²

Koivikkotie 19 I, Lohikoski, Jyväskylä 5h + k + rh + 2xwc + khh + kph/s

Suomala LKV Oy

Väinönkatu 36, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet
Jaana Patrakka-Suomala
Jaana Patrakka-Suomala

040 743 6536

Velaton hinta
347 000 €
Hoitovastike
991,85 € / kk
Asuinpinta-ala
239 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Yksilöllinen, 60-luvun modernin arkkitehtuurin koti Lohikoskella.

Nyt tarjoutuu erinomainen mahdollisuus ostaa iso rivitaloasunto ja samalla päästä nauttimaan Palokkajärven rannasta ja upeista näkymistä.

Atriumtyylinen sisääntulopiha toimii erinomaisena lisätilana ja sopii moneen käyttötarkoitukseen.

Kotiin on tehty vuosien varrella remonttia.
Lopputulos on kaunis ja harmoninen, sillä rakennusaikainen selkeä muotokieli on hyvin huomioitu. Kaikki kosteat tilat on läpikäyty ja alakerran kylpyläosasto on mainittava erikseen. Harvinaisen upea tila, josta on käynti rantapihalle. Aamu-uinnille pääsee myös alakerran molemmista makuuhuoneista. Alakerran huonekorkeus on 2200mm.

Koti on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, joka palvelee monenlaisia asumisen tarpeita. Kun ulko-ovesta astuu sisään, avautuu upea järvimaisema. Järvi onkin suuressa osassa, koska sitä voi ihailla melkeinpä jokaisesta ikkunasta. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle.

Asunto on nähtävä. Toki kuvista näkee paljon, mutta tunnelmaan pääsee vasta paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 12:30 - 13:00

Perustiedot

Sijainti
Koivikkotie 19 I, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
21114157
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
239 m²
Tontin pinta-ala
8 643 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Asuinneliöt virallisesti 119,5m2, mutta alakerrassa löytyy melkeinpä saman verran neliöitä. Vastike lasketaan kaikista neliöistä.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + rh + 2xwc + khh + kph/s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: -kylpyhuoneessa on varaus ammeen takana WC-istuimelle . Varustus: kylpyamme, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden aikana Talokeskuksen vuonna 2018 tekemän Rakennuksen kuntoarvion perusteella: Asuinrakennusten katot: Huopakattojen paikkakorjaukset ja läpivientien tiivistysten tarkastaminen. Räystäiden otsalautojen uusiminen. Kattojen uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen jakson loppupuolella. Räystäiden pieneläinverkotus. Autotallirakennus: Huopakaton pinnoittaminen ja vesikourujen puhdistaminen ja korjaaminen. Asunto A2: Asunnon talotekniikkasaneerauksen loppuunsaattaminen sekä pihakannen korjaus yhtiökokouksen vahvistaman sopimuksen mukaisesti. TEHTY Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen Lukituksen uusiminen (Senton patentti umpeutuu 2026) Parvekkeet: Parvekkeiden peruskorjaus. Parvekkeiden peruskorjauksesta on laadittu korjaussuunnitelma vuonna 2021.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on toteutettu seuraavia kiinteistön peruskorjauksia ja hankkeita: - käyttövesiputkisto ja pihakaivot uusittu 1999, - linjasaneeraus 2015, jolloin on uusittu viemärit ja rannanpuolen salaojaputkisto sekä sähköjärjestelmä (sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköjohdot jakotaululle saakka, huoneistojen kylpyhuoneet (A2 remontoimatta ja A3 saneerattu 2010). Lisäksi uusittu lämmönvaihdin ja antenniverkosto sekä lisätty pihakaivoja. - lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2016 - pihaliittymä uusittu 2018 - asuinrakennusten katon läpivientien tiivisteet uusittu 2018 - lämmitysjärjestelmän saneeraus 2018 - uusittu alakerran patteriverkosto - uusittu asuinhuoneistojen patteriventtiilit ja termostaatit - pihavalojen uusiminen ja lisääminen 2015, 2020 ja 2022 - pelastussuunnitelman laatiminen 2021 - kattovalokuvut uusittu huoneistoissa G, H, I ja J 2021 - huoneistojen B, D ja G parvekkeiden otsapinnat saneerattu 2021 - autotallin julkisivun kunnostus 2021 - salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen pl. rannan puolen salaojat 2021–2022 - päätymuurien uusiminen salaojasaneerauksen yhteydessä - julkisivujen huolto- ja kunnossapitotöitä 2023 - Jäteastiasuojan hankinta 2023 - Valvontakamerajärjestelmän hankkiminen autotallien valvontaan 2023 - autotallin ovet vaihdettu sähkökäyttöisiksi 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
347 000 €
Myyntihinta
317 233,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 451,88 € / m²
Velkaosuus
29 766,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
256,93 € / kk
Hoitovastike
991,85 € / kk
Yhtiövastike
1 248,78 € / kk
Vesimaksu
50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämpimän autotallin vmh 10000€. Autotallin hoitovastike 66,12€/kk ja rahoitusvastike 17,11€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Lohipoukama
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 643 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihapalvelu Ylönen.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Noste Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennustekninen kuntoarvio 2018 Autotallin hankesuunnittelu 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2021

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista-Elisa-10M Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
Vaatehuoneita 3 kpl ja alakerrassa iso varastotila,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Patrakka-Suomala
Jaana Patrakka-Suomala

040 743 6536

Kohteet tarjoaa:

Ota yhteyttä välittäjään

Ota yhteyttä välittäjään

Uusimmat välitysliikkeen myytävät kohteet

Myytävät kohteet

Porrastie 2 A

Myllyjärvi, Jyväskylä

Asuntoilmoituksen kuva

47 000 €61m²

Mukavalla sijainnilla ylimmän, 5krs:n tilava kaksio. Jokaisessa huoneessa on mukavasti tilantuntua. Valoisa keittiö johon mahtuu isompikin ruokailu

Kerrostalo, 1983

Viitaniementie 17 B

Viitaniemi, Jyväskylä

Asuntoilmoituksen kuva

108 000 €50.5m²

Talon 2. kerroksessa sijaitsevassa läpitalon kaksiossa on valoa ja avaruutta tuovat isot ikkunat, esteettömät näkymät sekä toimiva pohjaratkaisu. O

Kerrostalo, 1961

Keijukorento 5 B

Seunavuori, Muurame

Asuntoilmoituksen kuva

249 000 €103.5m²

Muuramessa oleva kodikas paritalokoti myytävänä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja persoonalliseen paritalokotiin, joka hurmaa kodikk

Paritalo, 2016

Saharisentie 12 a

Palokka, Jyväskylä

Asuntoilmoituksen kuva

165 000 €54.5m²

Kodikas ja tilava kaksio myytävänä. Asunnossa on hyvä. pohjaratkaisu ja säilytystilaa löytyy kivasti. Parveke on lasitettu ja tilava. Parvekkeen nä

Kerrostalo, 2004

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset

Myyjälle, Ostajalle, Välittäjälle, Yleinen25.2.2025

Rakentamislaki ei mahdollista vapaata rakentamista

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen8.1.2025

SKVL:n ennuste asuntokauppaan vuodelle 2025

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen23.12.2024

Missä Joulupukki asuu?

Lue artikkeli

Julkaisut, Uutiset, Yleinen2.12.2024

Kiinteistönvälittäjäksi – Monipuolinen ura asuntokaupan parissa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen27.11.2024

Kiinteistövälitysalan ammattilaiset 2024 -kyselytutkimus: Digiosaamisen merkitys korostui entistä haastavammassa työssä

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen22.11.2024

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL palkitsi Vuoden Parhaat 2024-voittajat

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen16.10.2024

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL on julkistanut Vuoden Parhaat 2024 -finalistit

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen24.9.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Vanhojen asuntojen kaupan vilkastuminen jatkuu pikkuhiljaa – hintoihin ei odotettavissa muutoksia – laskevat korot auttavat – pankit hidastavat paljon

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen2.7.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Tarjonta on lisääntynyt merkittävästi asuntomarkkinoilla – nyt on otollinen oston paikka

Lue artikkeli

Ostajalle, Uutiset25.6.2024

Vapaa-ajan asunnon tai mökin osto

Lue artikkeli

Myyjälle, Ostajalle, Uutiset18.6.2024

Miksi teettää asunnon kuntotarkastus?

Lue artikkeli

Uutiset7.5.2024

Tilaa Kiinteistönvälittäjän käsikirja 2024!

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen9.4.2024

SKVL asuntomarkkinaennuste: Asuntojen myynti- ja ostohalukkuus on nousussa – Työttömyyden nopea kasvu ja lomautukset viivyttävät päätöksentekoa – Vuokramarkkinoilla selvää vilkastumista

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen17.1.2024

SKVL: Ostajien kiinnostus ostaa on merkittävän korkealla nyt

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen11.12.2023

SKVL: Asuntokaupassa vanhojen asuntojen kauppamäärien ja myös toteutuneiden keskineliöhintojen nousu on alkanut – alustavan ennusteen mukaan tulee jatkumaan myös ensi vuonna

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen24.11.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry palkitsi Vuoden Parhaat 2023-voittajat

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet25.10.2023

SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset näkyvät toistaiseksi hyvin lievästi asuntokaupassa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen10.10.2023

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL julkisti Vuoden Parhaat 2023 -finalistit

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen4.10.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste 2023: Loppuvuosi menee odottavassa, pikkuhiljaa piristyvässä markkinassa – Korkojen laskua odotellessa

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Uutiset, Yleinen22.8.2023

SKVL:n ylimääräinen markkinakatsaus: Vuokra-asuntomarkkinoilla loppukesän aikana selvä käänne ylöspäin – alueelliset erot isoja

Lue artikkeli

Julkaisut, Lehdistötiedotteet, Yleinen21.6.2023

SKVL asuntomarkkinaennuste: Vaaliohjelman linjaukset tuovat tulevina vuosina merkittäviä positiivisia vaikutuksia Suomen asuntomarkkinoihin – Ohjelmaan kirjatut lupaukset tuovat toteutuessaan paljon toivottua tasa-arvoisuutta ja turvaa suomalaisten asumiseen kaikissa muodoissaan

Lue artikkeli