159 000 € 34 m²

Graniittilinnankatu 2 H, Kakola, V kaupunginosa, Turku 1h+kk (yj: 1h+kt)

Bo LKV | Turku

www.bo.fi

Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku

Maija Maunula

044 252 9733

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 154 € / kk

Asuinpinta-ala: 34 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1925

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kakola, V kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Tyylikäs yksiö omaan käyttöön tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi Kakolan sydämessä!

34 m2 täynnä nykyajan asumismukavuutta, toimivia ratkaisuja ja kestäviä valintoja. Yksiössä on toimiva pohjaratkaisu, joka koostuu yhdistetystä olohuone - keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Lattiamateriaalina on laadukas Timberwisen parketti ja yhdistettynä seinien neutraaliin värimaailmaan, tänne on helppo luoda omaa silmää miellyttävä sisustus. Keittiö on varustelu ensiluokkaisilla Mielen kodinkoneilla ja vaikka kyseessä on yksiö, tämä keittiö on täysin varusteltu! Tilavasti kylpyhuoneesta löytyy nurkkaus kodinhoidolle ja nykyajan mukavuutena lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat ja sujuvat yhteydet niin opiskeluun, työntekoon kuin netin viihdekäyttöönkin. Yhtiö tarjoaa asukkailleen upean spa-osaston, jossa uima-allas ja sauna tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Asunto Oy Kakolan Muuri on vuonna 2020 asuinkäyttöön saneerattu kohde Kakolan vankila-alueella. Alue on käynyt läpi huomattavan muodonmuutoksen, kun entiset vankilarakennukset on muutettu mittavan peruskorjauksen myötä urbaaniksi asuinalueeksi, joka houkuttelee asukkaita historiallisen ympäristönsä ja ainutlaatuisen arkkitehtuurinsa ansiosta. Alueen palvelut kehittyvät jatkuvasti, ja läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat kuin ravintolat ja kahvilat, unohtamatta julkisen liikenteen yhteyksiä. Kakolan alue tarjoaa nyt yhdistelmän historiaa, modernia elämää ja korkeatasoista asumista.

Tervetuloa esittelyyn!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi

IG: @maijamaunula.bolkv

FB: @bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Perustiedot

Sijainti: Graniittilinnankatu 2 H, 20100 Turku
Kaupunginosa: Kakola, V kaupunginosa
Kohdenumero: 21968015
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 34 m²
Tontin pinta-ala: 20 484 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk (yj: 1h+kt)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Kodinkoneet: Miele
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili.
Tulevat remontit: Kiinteistössä tehdään 2023-2027 aikana normaalista kulumasta johtuvat korjaukset. Kiinteistössä ei ole tarvetta muulle korjaustoiminnalle.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön. 2022: Spa valmistunut Kyseessä on uusi (saneerattu) kiinteistö, joten kunnossapitotarveselvityksen pohjana ei ole kuntoarviota.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Yj 15 §: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 73 187,99 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 676,47 € / m²
Velkaosuus: 85 812,01 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 602 € / kk
Hoitovastike: 154 € / kk
Yhtiövastike: 756 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan: Lämmin vesi 8,50 €/m3, kylmä vesi 4,50 €/m3. Spa vastike 36,32 €/kk, varastovastike 36,32 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus ja osakassopimus tonttiin Koy Kakolan Pohjan, As Oy Kakolan Länsisellin, As Oy Kakolan Muurin ja Asunto Oy Kakolan Tornin kanssa. As Oy Kakolan Graniittilinna omistaa 1/5 määräosan tontista, jolla rakennukset sijaitsevat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kakolan Muuri, Turku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1925
Huoneistojen lukumäärä: 91
Liiketilojen pinta-ala: 1 552 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.06.2031.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 20 484 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kakolan Huolto Oy
Isännöinti: Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki, petteri.lausmaki@kakola.fi, 0401879239
Kaavoitustiedot: Suojelukohde. Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat: sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Spa-osasto, jossa uima-allas. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaisesti. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Timberwise parketti