396 000 € 132,9 m²

Pasuunakuja 3, Vaskikangas, Hiukkavaara, Oulu 5h, k, s, harrastetila

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Toni Haapakoski

0405698682

Velaton hinta: 396 000 €

Asuinpinta-ala: 132,9 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vaskikangas, Hiukkavaara

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa Vaskikankaalle

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille tyylikäs ja laadukkaasti toteutettu omakotitalo yhdeltä Oulun suosituimmalta asuinalueelta. Tässä 2022 valmistuneessa 132,9 neliöisessä yksitasoisessa kodissa katseen vangitsee rouhea betonilattia, johon sopivaa pehmeyttä tuo oleskelutilojen kaunis rimakatto. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa, johon suurista ikkunoista pääsee upeasti luonnonvaloa. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä kappaletta, joista jokainen on erittäin hyvän kokoinen. Käytännöllisyyttä on todellakin mietitty, joten sisääntulon yhteydestä löytyy tilava arkieteinen. Kodinhoitohuoneesta on myös suora kulku pihalle. Kylpyhuoneesta löytyy näyttävä sauna.

Talon yhteydessä on korkea kahden auton katos ja autokatoksen perältä löytyy peräti 20 neliön harrastetila. Kodin lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Suunnittelussa on otettu hyvin huomioon kodin energiatehokkuus ja esimerkiksi tiiveysmittauksen tulokset ovat erinomaista luettavaa.

Sijainti Pasuunakujalla on vertaansa vailla. Rauhallisella Vaskikankaalla kaikki uuden Hiukkavaaran palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, mutta koti on silti omassa rauhassaan. Kulkuyhteydet ympäri Oulun ovat ensiluokkaiset kuljit sitten pyörällä, julkisille tai omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
0405698682
toni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Pasuunakuja 3, 90670 Oulu
Kaupunginosa: Vaskikangas, Hiukkavaara
Kohdenumero: 21566817
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 132,9 m²
Tontin pinta-ala: 720 m²
Kokonaispinta-ala: 152,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneistoalat Asunto 132,90 m2 Harrastetila 20 m2
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, s, harrastetila
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihku.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Takan paikalle saa halutessaan ison leivinuuninkin tehtyä (huomioitu kantavuudessa). Korvausilmakanavat ovat katon alaslaskussa. Mahdolliselle paljulle suunniteltu paikka takaterassin vieressä. Terassin runko kestää lasituksen (rakennuslupaa ei ole haettu). Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-71-48-2-L1

Hinta

Velaton hinta: 396 000 €
Myyntihinta: 396 000 €
Neliöhinta: 2 979,68 € / m²
Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 26.330000000000002 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus: n. 6000 kWh/ vuosi. Valokuitu 4,90 €/ kk Vesi 1,37 €/m3 + vuosimaksu 49,46€ Jätevesi 1,75 €/m3 + vuosimaksu 49,46 Hulevesi 27,20€ / v
Kiinteistövero: 593,78€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2022
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 720 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2078
Tontin vuokra: 2314 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 150 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 150+50

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Harrastetila
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia on samettisen himmeäksi kiillotettu betonilattia (pintavalussa väriaineena tumma harmaa, vaalealla kivellä), käsitelty nanopinnoitteella hylkiväksi. Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: betoni. Makuuhuoneessa: betoni. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.