Etusivu Myytävät kohteet 109.6 m² Hallinharjanne 3, 33870 Tampere 5h, k, kph, khh, erill. wc, s – Oikotie 22161898

379 000 € 109,6 m²

Hallinharjanne 3, Vuores, Tampere 5h, k, kph, khh, erill. wc, s

Niina Nurminen
Niina Nurminen

050 - 9178787

Velaton hinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
109,6 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Valoa, avaruutta ja ihanaa tunnelmaa suositulla Vuoreksen asuinalueella!

Kodin sisääntulo avautuu tilavaan eteisaulaan, johon saa mukavasti myös kaappitilaa. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunapinnat kylvettävät tilaa luonnonvalossa kauniisti ympäri vuoden. Trendikkään keittiön kodinkoneet sekä valkoisen ja tammen liitto luovat rauhallisen ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Tämän kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Yläkerran makuuhuoneista avautuu upeat näkymät.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on neljä. Yläkerrassa sijaitsee kolmen makuuhuoneen, kylpyhuoneen, wc:n ja saunan lisäksi kodinhoitohuone, jossa on mukavasti tilaa arjen pyykkihuollolle. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydestä tekninen tila, yksi makuuhuone, olohuone, erillinen wc sekä tilava keittiö.

Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu. Talo on parhaassa A-energialuokassa, joten energiankulutus tulee olemaan todella maltillista.

Tällä sijainnilla kauniit ulkoilureitit lähtevät kiven heiton päästä, Vuoreksen palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja alue tarjoaa kattavat harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat oikein sujuvat ja keskustan kattavien palveluiden äärelle ajaa autolla noin 15 minuutissa.

Lisäksi tälle tontille on myönnetty vuokranalennus – 50% ajalle 1.1.2025 – 31.12.2029.

Kohteessa on tehty käyttöönottotarkastus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina.nurminen@muutoslkv.fi

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Perustiedot

Sijainti
Hallinharjanne 3, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
21670559
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
109,6 m²
Tontin pinta-ala
396 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 112m2 (sis. tekninen tila), muiden tilojen pinta-ala käsittää 2,4m2 kokoisen teknisen tilan. Kerrosala 134m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, khh, erill. wc, s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä wc. . Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-327-7733-2-L1

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
3 458,03 € / m²
Kiinnitykset
390 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 221 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla. Ostaja vastaa Vuoreksen Putkikeräysjärjestelmään liittymisestä. Vuoreksessa pientalojen liityntämaksu on tällä hetkellä 5434,15 euroa (sis. alv 25,5 %). Jätemaksu vuonna 2024 on 364,11€/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pystysaumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 E-luku: 86
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
396 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.9.2070
Tontin vuokra
2425.76 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako.Tampereen kaupunki. Lisätiedot yleiskaavasta (voimaantulopv 9.6.2023): https://www.tampere.fi/kantakaupungin-yleiskaavayhdistelma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+v25 m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset