- Velaton hinta
- 379 000 €
- Asuinpinta-ala
- 109,6 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vuores
- Kaupunki
- Tampere
Valoa, avaruutta ja ihanaa tunnelmaa suositulla Vuoreksen asuinalueella!
Kodin sisääntulo avautuu tilavaan eteisaulaan, johon saa mukavasti myös kaappitilaa. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunapinnat kylvettävät tilaa luonnonvalossa kauniisti ympäri vuoden. Trendikkään keittiön kodinkoneet sekä valkoisen ja tammen liitto luovat rauhallisen ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Tämän kodin parhaimpiin puoliin kuuluu sen harmoninen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Yläkerran makuuhuoneista avautuu upeat näkymät.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on neljä. Yläkerrassa sijaitsee kolmen makuuhuoneen, kylpyhuoneen, wc:n ja saunan lisäksi kodinhoitohuone, jossa on mukavasti tilaa arjen pyykkihuollolle. Alakerrasta löytyy eteisen yhteydestä tekninen tila, yksi makuuhuone, olohuone, erillinen wc sekä tilava keittiö.
Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu. Talo on parhaassa A-energialuokassa, joten energiankulutus tulee olemaan todella maltillista.
Tällä sijainnilla kauniit ulkoilureitit lähtevät kiven heiton päästä, Vuoreksen palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä ja alue tarjoaa kattavat harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat oikein sujuvat ja keskustan kattavien palveluiden äärelle ajaa autolla noin 15 minuutissa.
Lisäksi tälle tontille on myönnetty vuokranalennus – 50% ajalle 1.1.2025 – 31.12.2029.
Kohteessa on tehty käyttöönottotarkastus.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina.nurminen@muutoslkv.fi
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Perustiedot
- Sijainti
- Hallinharjanne 3, 33870 Tampere
- Kaupunginosa
- Vuores
- Kohdenumero
- 21670559
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 109,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 396 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 112m2 (sis. tekninen tila), muiden tilojen pinta-ala käsittää 2,4m2 kokoisen teknisen tilan. Kerrosala 134m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph, khh, erill. wc, s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä wc. . Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-327-7733-2-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Neliöhinta
- 3 458,03 € / m²
- Kiinnitykset
- 390 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 221 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla. Ostaja vastaa Vuoreksen Putkikeräysjärjestelmään liittymisestä. Vuoreksessa pientalojen liityntämaksu on tällä hetkellä 5434,15 euroa (sis. alv 25,5 %). Jätemaksu vuonna 2024 on 364,11€/vuosi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pystysaumapelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018 E-luku: 86
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 396 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.9.2070
- Tontin vuokra
- 2425.76 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako.Tampereen kaupunki. Lisätiedot yleiskaavasta (voimaantulopv 9.6.2023): https://www.tampere.fi/kantakaupungin-yleiskaavayhdistelma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+v25 m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.