149 000 € 57 m²

Peltokatu 19 B, Etu-Lyötty, Leveri, Etu-Lyötty, Heinäpää, Keskusta, Oulu 2h, k, s, parveke

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Maria Sippala

0407235142

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 193,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Lyötty, Leveri, Etu-Lyötty, Heinäpää, Keskusta

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa Etu-Lyöttyyn!

Viidennen kerroksen saunallisesta kaksiosta on näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran oleskelutilan, jossa on tilaa ruokailuryhmälle, olohuoneen kalusteille ja jopa työpisteelle. Makuuhuoneen säilytystilat ovat vaatehuoneessa, jolloin makuuhuoneeseenkin jää runsaasti tilaa sisutukselle.

Tämä heti vapaa koti on varsin edullinen asua. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2001 omalle tontille ja vastike on kohtuullinen, 3,40€/m2.

Sijainti on mitä mainioin; kaikki keskustan monipuoliset palvelut, kulttuurilliset tapahtumat sekä Heinäpään aktiviteetit ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Linja-autoasemalle ja Rautatieasemallekin kävelee reilussa viidessä minuutissa.

Autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella hintaan 18 000€. Autohallipaikka on varustettu sähköautonlatausvalmiudella.

Myyntiä hoitaa:

Maria Sippala| 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Peltokatu 19 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Etu-Lyötty, Leveri, Etu-Lyötty, Heinäpää, Keskusta
Kohdenumero: 20604679
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1 690 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosina 2024-2028: Ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden uusiminen/korjaustyöt Energiatodistuksen uusiminen, Pihakannen vedeneristeen paikallinen korjaaminen (Lehmusparkki Oy), Pysäköintihallin pysäköintimerkintöjen maalaaminen ja lattian pintakäsittelyn uusiminen (Lehmusparkki Oy) IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden kunnostus tarkastelujakson lopulla, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen tarkastelujakson lopulla, Muut kiinteistön kuntoa ylläpitävät pienemmät huolto-ja korjaustyöt tarvittaessa. Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 29.08.2023, jossa käsiteltiin Lehmusparkki Oy:n yhteiseen sähköautolatausinfraan osallistumisesta. Urakan kustannuksista vastaavat autohalliosakkaiden omistajat yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, 2015 Kellarikerroksen valaisinten muutos LED, 2016 Yleisten tilojen sekä huoneisto-ovien kunnostus, 2016 Lämmönjaon säätimen uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus, 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen parvekkeiden puuosien maalaus ja lukituksen uudelleen sarjoitus, 2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit termostaatteineen uusittu 2021 Vesikaton huoltokorjaukset 2022 Kiinteistöautomaation päivitys (Ouman Flexiot) ja huoneistokohtaisten langattomien lämpötila-antureiden asennus. 2023-2024 Sähköautonlatausinfra (latauslaitteiden valmiudet) Lehmusparkki Oy:n hankkeena.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 2 614,04 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 193,80 € / kk
Yhtiövastike: 193,80 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Lehmuskuja
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 63
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 690 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Satu Sillanpää/Oiva Isännöinti Noste Oy satu.sillanpaa@oi.fi Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
Kaavoitustiedot: Oulun kaupungin kaavoitus asemakaavoitus@ouka.fi Kaupungin vaihde p.08 558 410
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilat: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.