89 000 € 62 m²

Kaarlentie 6 A, Nummi, Nummi-Pusula, Lohja 2h, k, psh/s, wc, terassi

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Pia Ajamo

050 537 3845

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 117,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1985

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nummi, Nummi-Pusula

Kaupunki: Lohja

Tyylikkäästi remontoitu, avara ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto on heti kaupanteossa vapaa!

Käyttövesiputket on jo uusittu ja vuonna 2024 valmistui pesuhuone- ja WC-remontti. Samalla koko asuntoon uusittiin yhteneväinen vaalea laminaattilattia, mikä helpottaa kummasti asuntoon muuttavaa - eihän tänne tarvitse kuin tuoda omat huonekalut, laittaa tavarat kaappeihin ja alkaa elää mukavaa elämää valmiissa kodissa, rauhallisessa asuinympäristössä. Ilmalämpöpumppu tunnetusti lisää asumismukavuutta - sekin täältä löytyy.

Olohuoneesta pääsee aika mukavan suurelle terassille, missä voi sitten loikoilla, grillailla ja lepuuttaa silmiään kauniissa maisemissa.

Auton saa ajaa kirjaimellisesti ihan etuovelle, sen lähemmäs ei enää autoa voi parkkeerata tai muuten ollaan jo eteisessä. Yläpihalla on joitakin paikkoja lisää. Eikä vastike kaada kenenkään taloutta, se on nimittäin vain n. 118 €/kk!

Yhtiössä on myynnissä sekä tämä täysin vaalea 62 m² kaksio, että tummanpuhuva 48 m² kaksio - tule samalla kerralla tutustumaan molempiin.

Perustiedot

Sijainti: Kaarlentie 6 A, 09810 Lohja
Kaupunginosa: Nummi, Nummi-Pusula
Kohdenumero: 20405644
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 2 760 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, psh/s, wc, terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kph- ja saunaremontti tehty 2024. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC-tilan remontti tehty 2024. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Ulko-oven vieressä kylmä varasto.
Tulevat remontit: Mahdollisuuksien mukaan pienet huollot ja korjaukset osakkaat hoitavat itse. - 2024 Katon puhdistus ja tarkastus. Rännien tarkastus ja tarvittaessa saumojen tiivistys - 2025 Uuden kuntoarvio laadinta - 2026 Ulko-ovien säätö ja tiivistys - 2027 Sokkelin tarkastus ja tarvittaessa maalaus - 2028 Lukituksen päivitys
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket on uusittu ed. omistajan toimesta. Pesuhuone, sauna ja wc uusittu kokonaan 2023-2024. Asunnon kaikki lattiat ja lattialistat uusittu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: - Ulkomaalaus 2011, tarvittavien ulkovuorilautojen vaihto - Lämminvesivaraajat uusittu 2012 - Piha-alueen muotoilu pintavesien poisjohtamisen tähden, lämpökaapelit sadevesikaivoihin 2019 - Huippuimurit uusittu, viimeiset 5 kpl uusittu 2022, muut huippuimurit uusittu aikaisemmin - Piha-aluetta muotoiltu B-talon kohdalta, oja perattu ja sireeniaita poistettu 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Saukkolassa n. 5 km:n päässä 2 ruokakauppaa, 2 rautakauppaa, huoltoasema, apteekki, kirjasto, pakettipiste, pankkiautomaatti, parturi, kuntokeskus, ravintola, hammaslääkäri, fysikaalinen hoitolaitos

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 89 000 €
Neliöhinta: 1 435,48 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 117,80 € / kk
Yhtiövastike: 117,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkönkulutus n. 6000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa sähkösopimuksesta, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksu huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan, laskutus kerran vuodessa. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummen Sepänmäki
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1985
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Varttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 760 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat pienet pihatyöt itse ja esim. suuremmat lumityöt tekee urakoitsija.
Isännöinti: Seppo Ahola p. 045 139 7605 seppo.ahola@dnainternet.net
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.