175 000 € 177 m²

Nummenpääntie 1, Saukkola, Mäntsälä, Nummi-Pusula, Lohja 5h, k, s, kph, ph, 2x wc, aula

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Tiina Ekström

0505565790

Velaton hinta: 175 000 €

Asuinpinta-ala: 177 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Saukkola, Mäntsälä, Nummi-Pusula

Kaupunki: Lohja

Nyt olisi tarjolla pieni pala historiaa eli omakotitaloksi muutettu Saukkolan entinen kyläkauppa Keko on vapautumassa uusille asukkaille.

Vankat, molemmin puolin tiiliverhoillut ulkoseinät kätkevät sisäänsä suuren olohuoneen tilavalla keittiöllä, neljä makuuhuonetta, pari aulatilaa sekä pesutilat. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat ihanasti valoa oleskelutilaan. Yläkerrassa on aikoinaan ollut kauppiaan asunto ja pienimmässä huoneessa on ollut aiemmin keittiö. Talo muuntuu siis vaikka kahden sukupolven asunnoksi.

Lukuisten istutusten puutarhaa on hoidettu ahkerasti viime vuosina ja viime kesänä viiniköynnökset tuottivat satoa 90 litraa. Nurmipihan kolmelle sivulle on rakennettu komea puuaita ja aidattu piha onkin nelijalkaisten perheenjäsenten suosikki. Pihalta löytyy myös grillikatos sekä kasvihuone. Tontti on iso (4810 m2) ja se jatkuu vielä aidan toiselle puolella olevalle niittyalueelle.

Kiinteistö sijaitsee toimitilarakennusten korttelialueella ja sinne voi rakentaa liike- ja toimistorakennuksia tai jopa teollisuus- ja varastorakennuksia. Hyvät tilat ja mahdollisuuksia yrittäjälle oman kodin yhteydessä.

Kilometrin päässä löytyvät Saukkolan palvelut kuten ruokakauppa, apteekki, huoltoasema, kirjasto ja rautakauppa. Lähin kuntosali on vain 500 metrin päässä ja siellä reippailet edullisesti (11,50e / 25e kuukausi). Lohjan keskustaan hurautat autolla 20 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Ekström LKV
050 5565790
tiina@krv-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Nummenpääntie 1, 09430 Lohja
Kaupunginosa: Saukkola, Mäntsälä, Nummi-Pusula
Kohdenumero: 21687812
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 177 m²
Tontin pinta-ala: 4 810 m²
Kokonaispinta-ala: 324 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuinpinta-ala on myyjän ilmoittaman mukaan 177 m2. Vtj:n mukaan kerrosala on 282 m2 ja kokonaisala on 395 m2. Lähes talon kokoinen kylmä kellaritila on laskettu mukaan kokonaispinta-alaan
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, s, kph, ph, 2x wc, aula
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: sivuvintit 3 kpl, kellaritila noin 10 m2 (käynti eteisestä), entinen autotalli kellarissa toimii verstaana/varastona (kulku ulkokautta), kellarissa myös runsaasti muuta säilytystilaa
Tehdyt remontit: keittiön käyttövesiputket uusittu 2005, ulkoseinien maalaus ja rännien kunnostus 2007, olohuoneen isot ikkunat uusittu 2009, pesutilat uusittu 2009 (myös käyttövesiputket), maalausta ja tapetointia 2020-2024, uusi aita tontin kolmelle sivulle 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Landen 950 m, kirjasto 900 m, apteekki 950 m, hammaslääkäriasema 700 m, kuntosali 350 m Koulut: Nummen Yhtenäiskoulu (ala- ja yläaste) 3,9km Päiväkoti: Oinolan päiväkoti 3,9km
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 444-538-1-135

Hinta

Velaton hinta: 175 000 €
Myyntihinta: 175 000 €
Neliöhinta: 988,70 € / m²
Kiinnitykset: 90 365 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Öljynkulutus n. 3000 litraa/vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto taksojen mukaisesti, kotivakuutus
Kiinteistövero: 932,53 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: REIJOLA
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1967
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Ulkoseinissä molemmin puolin tiiliverhous, välissä villaeristys, seinän paksuus noin 40-45cm. Laajennusosassa puurankarakenne tiili
Kattomateriaali: konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Tontin koko: 4 810 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee toimitilarakennusten korttelialueella ja sinne voi rakentaa liike- ja toimistorakennuksia tai ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia. Korttelialueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää tai ilman pilaantumista. rakennuspaikalle saa sijoittaa kiinteistön hoidon kannalta tarpeellisen asunnon.
Kaavatilanne: Asemakaava, Rakennuskaava
Liikenneyhteydet: Helsingin keskustaan matkaa 45min (65 km), Lohjan keskustaan 21min (23km)
Rakennusoikeus: e-luku: 0.3
Kuntotutkimus: Homekoiratutkimus tehty 6/2014. Koira ilmaisi yhden kohdan rakennuksessa. Ilmaisukohdassa ei havaittu kohonneita tuloksia tehdyissä kosteusmittauksissa tutkimushetkellä. Ilmaisukohdassa havaittiin ilmavuotoa seinä- ja lattiarakenteiden liitoskohdissa.
Lämmitys: ilmalämpöpumppu 2kpl (2017, huollettu 2023) hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muovi. Olohuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: maalatut katot kaikissa huoneissa