359 000 € 120 m²

Peltomäenkatu 1, Koivistonkylä, Tampere 5h+k+s

Glik Oy LKV

www.glik.fi

Satamakatu 17, 33200 Tampere

Henna Tamminen

050 4759855

Velaton hinta: 359 000 €

Hoitovastike: 239,85 € / kk

Asuinpinta-ala: 120 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Koivistonkylä

Kaupunki: Tampere

Aivan huippusijainnilla ihana, viehättävä, - hyvällä maulla remontoitu koti.

Koti hurmaa tyylikkyydellään ja miljöö tarjoilee aivan ihanat elämisen puitteet tässä vuonna 1981 valmistuneessa kotoisassa Asunto Oy Koivistonhovi nimisessä taloyhtiössä. Taloyhtiö koostuu kuudesta eri asunnosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on suoritettu ajallaan. Etupihalla on asuntoon liitettynä lämmin varasto, takapihalla kylmä varasto. Asukkaille on lisäksi autopaikat suoraan oven edessä.

Itse asunto on kokonaisuudessaan hyvällä maulla remontoitu ja huonejärjestys on hyvä. Keittiö- olohuone on tyylikäs ja ajanmukainen. Olohuoneen kautta kuljetaan takapiha terasille ja arjen kiireitä ja siisteyttä helpottaa keittiön jatkeena oleva kodinhoitohuone/lisätila. Alakerrassa on erillinen wc ja työhuoneena tällä hetkellä toimiva huone kaapistojen kera.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on kaunis ja kivasti remontoitu. Päämakuuhuone on ollut aiemmin takkahuoneena joten takka koristaa edelleenkin tätä tilavaa huonetta. Huoneesta on kulku takapihan parvekkeelle. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu. Kaksi muuta makuuhuonetta on varusteltu myös kaapistoin. Yläkerran aulasta on kulku erilliseen wc-tilaan ja pukuhuoneen kautta kylpyhuoneeseen ja saunaan.

Kulkuyhteydet on hyvät ja päiväkodit ja koulut lähellä!

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Kohteen esittelystä vastaa
Henna Tamminen
050 475 9855

Perustiedot

Sijainti: Peltomäenkatu 1, 33820 Tampere
Kaupunginosa: Koivistonkylä
Kohdenumero: 9959339
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 1 848,3 m²
Kokonaispinta-ala: 123 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+takkah+s+autokat Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 123,0 m² Pohjapiirustuksen mukaan huoneistoala on 120 m², muut tilat 3 m² käsittää varaston.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Upeasti tehty keittiö avaran olohuoneen yhteyteen. Keittiössä: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, paljon kaappitilaa, paljon tasotilaa. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Lisäksi pieni apukeittiö, jossa nykyisillä omistajilla lisäpakastin, mikro, käsienpesuallas, pyykinpesukone ja lisäkaapistot/tasoa. Erotettu keittiötilasta liukuovella. Lattia: laatta Seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuoneosasto. Pukuhuone. Kph:ssa: 2 x sadesuihku. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Pukuhuoneessa säilytysjärjestelmä, joka tarvittaessa jää asuntoon. Lattia: laatta Seinät: maalattu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa. Alakerta wc: Wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, laatikostot, peilikaappi, kaappi, patteri. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Yläkerta wc: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, peilikaappi, patteri. Lattia: laatta Seinät: puupaneeli/kaakeli .
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin ulkovarasto 3m2, takapihan varastoulkovarasto, muu erillinen varasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 8.6.2024 mukaan: Ulko-ovien uusiminen. Ilmastointipiippujen suojapellit. Käyttövesiputkiston remontointi
Tehdyt remontit: 2020 Kylpyhuone ja sauna kauttaaltaan (myös vesiputket vaihdettu ja suihkun puolelta viemäriputki sekä kaivo uusittu. Kylpyhuoneeseen asennettu myös sähköinen lattialämmitys). 2020 Laminaatti asennettu. 2020 Sisäseinät ja sisäkatot maalattu. 2020 Eteisen tuulikaapin lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys ja laatat. 2020 Alakerran wc:n paneelikatto uusittu. 2020 Kaapistot uusittu yläkerran makuuhuoneisiin ja alakerran eteiseen 2020 Keittiöön saareke (Kvik) ja ruokapöytä tehty. 2020 Kodinhoitohuoneen/apukeittiön kalusteet (Kvik) uusittu. 2020 Portaat maalattu ja huopamatto vaihdettu. 2020 Pistorasiat ja kytkimet uusittu. 2020 Takka pinnoitettu. 2020 Yläkertaan ilmalämpöpumppu. 2020 Kaikki väliovet uusittu karmeineen. 2021 Terassi tehty. 2019 Edellinen asukas uusinut yläkerran sekä alakerran wc:t, asentanut keittiön (Kvik) ja alakertaan asentanut ilmalämpöpumpun. Ikkunat vaihdettu taloyhtiön toimesta 2020 TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Pihamaan maa-ainesvaihto, salaojitus, sadevesiviemärit. 2003 Takaovien ja parvekeovien uusiminen. 2007 Huopakatteen uusiminen. 2009 Lukkojen uusiminen. 2014 Piha-aitojen uusiminen. 2015 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2018 IV-Nuohous. 2020 Ikkunat vaihdettu. 2022 Etupihan aidan uusiminen
Näkymät: Etelään
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Tyylikäs sauna joka on erotettu suihkutilasta lasiseinällä. Saunassa ikkuna ja Harvia kiuas. Lattia: laatta Seinät: puupaneeli .
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu ylä- sekä alakerrassa

Hinta

Velaton hinta: 359 000 €
Myyntihinta: 359 000 €
Neliöhinta: 2 991,67 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 239,85 € / kk
Yhtiövastike: 239,85 € / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkölaskusta ja vesilaskusta vastaavat osakkaat itse (kts yhtiöjärjestys 7§) Vesimittarit Sähkönkulutus viimeiset 12kk (4 hlöä perheessä): 17 857 kWh Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivistonhovi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.6.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 848,3 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Tammer- Isännöinti Oy/ Pasi Rouhiainen
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatospaikka
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kaikissa asunnoissa lämmin varasto talon ulko-oven vieressä ja ulkovarasto takapihalla.
Muut tilat: Eteisessä tilavat kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneet yläkerrassa Makuuhuone 1. Nykyinen vanhempien makuuhuone (vanha takkahuone) erotettu lasiliukuovella aulatilasta. Makuuhuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneesta kulku yläkerran parvekkeelle. Lattia: laminaatti Seinät: puupaneeli/maalattu Makuuhuoneet 2 ja 3: Huoneissa kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Makuuhuone 4. alakerrassa. Makuuhuone toimii tällä hetkellä työhuoneena/leikkihuoneena. Kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta kulku takapihan viimeistellylle terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Lattia: parketti Seinät: maalattu