59 000 € 92 m²

Harjukatu 11 A, Keskusta, Harju, Heinola Oh, k, 2-3mh, kph/wc, eril.wc, vh, 2 lasit.p

Heinolan Kodit LKV Oy

www.heinolankodit.fi

Torikatu 3, 18100 Heinola

Kimmo Surakka

0400 728345

Velaton hinta: 59 000 €

Hoitovastike: 414 € / kk

Asuinpinta-ala: 92 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Harju

Kaupunki: Heinola

Hissitalon ylimmän 4. kerroksen tilava huoneisto. As Oy Lampikatu 22 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Erinomainen sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa Kirkkolammen vieressä. Kahdelta vierekkäiseltä lasitetulta parvekkeelta kauniit ja mukavat näkymät Kirkkolammelle, sekä Lampikadun suuntaan, jonka vieressä komea Paimenkallio. Asunnon kylpyhuone remontoitu v.2018. Kylpyhuonetta lukuun ottamatta asunto on kuluneessa ja remontointia vaativassa kunnossa. Uusimalla keittiön, pikku vessan, sekä asunnon lattia- ja seinäpinnat saat tästä varmasti mieleisen kodin järkevään hintaan. Vapautuu heti.

Sovi yksityisesittely itsellesi sopivaan aikaan ja lähdetään yhdessä tutustumaan!
Myyntiä ja esittelyjä hoitaa Kimmo Surakka p. 0400 728 345 / kimmo.surakka@heinolankodit.fi

Perustiedot

Sijainti: Harjukatu 11 A, 18100 Heinola
Kaupunginosa: Keskusta, Harju
Kohdenumero: 21679628
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 92 m²
Tontin pinta-ala: 1 922 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, 2-3mh, kph/wc, eril.wc, vh, 2 lasit.p
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, muu. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Remontoitu v.2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alkuperäiskunto.
Tulevat remontit: Käyttövesiputkiston runkolinjan uusiminen v.2025-2035. Pihan uudelleen asfaltointi, sekä sadevesikaivon lisääminen takapihalle, istutuksien uusimine. Kts. tarkempi selvitys yhtiön papereista (kunnossapitosuunnitelma)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton pinnoite v.1995, elementtien saumaus v.1997, ikkunoiden ja lämmönsiirtimen uusiminen v.2012, IV-kanavien nuohous v.2011, lukoston uudelleen sarjoitus v.2013, märkätilojen kartoitus, huonetermostaattien uusiminen v.2014, jätekatoksen verkotus ja oven uusiminen v.2015, aidan uusiminen, asbestikartoitus, ulko-ovien suojapellit ja räystäskourujen uusiminen v.2016, kph korjaukset kaikkiin huoneistoihin v.2018, IV-kanavien nuohous v.2019. Elementtisaumojen uusiminen v.2021, antenniverkon kartoitus v.2022. Kts. tarkempi selvitys yhtiön papereista.
Näkymät: Kummaltakin vierekkäiseltä lasitetulta parvekkeelta hyvät näkymät Kirkkolammelle, Paimenkalliolle sekä Harjukadulle ja ympäristöön.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustan kaupat ja palvelut n. 400 m. Lähin ruokakauppa n. 300 m. Lähin lounasravintola n. 150 m. Uimahalli n. 400 m. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km.

Hinta

Velaton hinta: 59 000 €
Myyntihinta: 59 000 €
Neliöhinta: 641,30 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 414 € / kk
Yhtiövastike: 414 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autotalli 40,00€/kk. Isännöitsijä pitää lukua vapaista autotallipaikoista (jaetaan jonotusperiaatteen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lampikatu 22
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: bitumi
Kattotyyppi: tasa
Energialuokka: As Oy Lampikatu 22 on tilannut uuden energiatodistuksen, ei vielä saatavilla.
Tontin koko: 1 922 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Heinolan Talohuolto Oy Kauppakatu 16, 18100 Heinola +358 3 877740 info@heinolantalohuolto.fi
Isännöinti: Heinolan Isännöintikeskus Ky Kimmo Lahtinen Torikatu 5, 18100 Heinola p. 044 556 5427 kimmo.lahtinen@isannointipalvelukl.com
Kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 250 m.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 6.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet: Huonokuntoinen parketti, uusimisen /korjauksen tarpeessa.