209 000 € 65 m²

Tuuliharjunkatu 8 A, Keskusta, Pirkkalaistori, Nokia 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

www.muutoslkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Niko Korhonen

044 3366 063

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 214,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Pirkkalaistori

Kaupunki: Nokia

Vuonna 2022 valmistunut moderni, uudenveroinen kerrostaloasunto etsii uusia asukkaita!
Tämä valoisa 65 m² koti sijaitsee aivan Nokian keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät muun muassa terveyskeskus, uimahalli ja rautatieasema, josta on nopea lähijunayhteys Tampereelle.

Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai etätyöskentelijälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvia liikenneyhteyksiä.

Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi on vuonna 2022 rakennettu yhtiö, joka koostuu 74 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
niko.korhonen@muutoslkv.fi
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Perustiedot

Sijainti: Tuuliharjunkatu 8 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa: Keskusta, Pirkkalaistori
Kohdenumero: 20241506
Kerros: 2 / 13
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 2 135 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/wc, 1x erill wc, lasitettu parveke.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Pyrolyysii uuni.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Korkeampi wc istuin. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Irtaimistovarasto.
Tulevat remontit: Taloyhtiöön on muutettu 27.5.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Takuukorjaukset 2023 Valvontakameroiden asennus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 69 933,93 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 215,38 € / m²
Velkaosuus: 139 066,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 596 € / kk
Hoitovastike: 214,50 € / kk
Yhtiövastike: 894,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 35 €/kk. Latausvastike-ennakko 15 €/paikka/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 4,90 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Osakkeita 33871-34650 (autopaikat) koskee 10 §:n mukainen lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Puisto-Estradi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 74
Kerroksia: 13
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018 E-luku: 80. Voimassa 12.05.2032 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko: 2 135 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 18.2.2050
Tontin vuokra: 43940.26 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Kimmo Mäkelä 044-047554
Kaavoitustiedot: Nokian kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa lattiassa sähkölämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähköön. Ulkoseinille sijoitetuissa kylpyhuoneissa on lisäksi vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s. Kaapeli-tv. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.