Etusivu Myytävät kohteet 135.2 m² Pauninkatu 1 A, 08100 Lohja 1 mh, oh, rt, k, kph, s, rakentamaton yläkerta, pihasauna, ulkovarasto – Oikotie 22145456

275 000 € 135,2 m²

Pauninkatu 1 A, Moisio, Lohja 1 mh, oh, rt, k, kph, s, rakentamaton yläkerta, pihasauna, ulkovarasto

Riitta Väänänen
Riitta Väänänen

0451112353

Velaton hinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
135,2 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lohja

Historiaa huokuva, kaunis hirsitalo odottaa uusia asukkaitaan. Hirsirunko on peräisin Karjalan Terijoelta ja Lohjan Moisiolle se on tuotu arviolta vuonna 1922 ja arvioitu rakennusvuosi on 1928.

Talossa on ihana vanhantalon henki ja hirsiseinää on osittain jätetty näkyville olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Alakerrassa on uusi talon aikaan sopiva laadukas Noblessa-keittiö. Makuuhuoneessa lämmittää kaunis pönttöuuni.

Taloa on kunnostettu todella laajasti mm. uusi alapohja ja kengitys on tehty, uudet viemärit, käyttövesiputket ja sähköt on uusittu kokonaan. Sisäpuolelta purku tehtiin hirsirunkoon asti ja rakennettiin uudelleen ja siksi voisikin sanoa, että tässä hirsitalossa on hyvä asua ja hengittää. Välittäjältä löytyy tarkat, kuvalliset selvitykset, mitä kaikkea on tehty. Seuraavalle omistajalle jää yläkerran aulatilan viimeistely ja yläkerran väliseinät ja pinnat. Yläkertaa on osittain eristetty ja lattiakin on lähes joka paikassa jo asennettuna - vanhaa kaunista lankkulattiaa saatiin täällä säästettyä. Yläkertaan voi väliseinillä tehdä jopa neljä makuuhuonetta lisää tai jättää avonaiseksikin. Ihan mikä palvelee uutta omistajaa parhaiten.

Vanhassa puutarhapihassa on monenmoista istutusta. Pihalta löytyy tunnelmallinen pihasauna ja ulkovarasto. Sijainti on Lohjalla erittäin suosittu. Vain noin kilometrin matka Lohjan keskustan lukuisiin palveluihin ja pääkaupunkiseudulle ajat täältä kolmessa vartissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Pauninkatu 1 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
21809606
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
135,2 m²
Tontin pinta-ala
1 042 m²
Kokonaispinta-ala
135,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135,2 m2 ja kerrosala 166 m2. Huoneistoalassa mukana myös keskeneräinen yläkerta
Huoneiston kokoonpano
1 mh, oh, rt, k, kph, s, rakentamaton yläkerta, pihasauna, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
yläkerta on tällä hetkellä aukinaista tilaa ja on kesken.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Laadukas Noblessan keittiö asennettu 2022, kodinkoneet vuodelta 2022
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa toiselle wc:lle varaus.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
pyydä välittäjältä erillinen liite
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-6-125-6

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
2 034,02 € / m²
Kiinnitykset
300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkönkulutus ollut 2023 noin 18 000 kwh/vuosi, puhtaanapito Rosk'n roll taksojen mukaisesti, vesi- ja jätevesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti, nuohous noin 70 e (viimeksi tehty 11/2024), kotivakuutus, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
293,66 / 2023 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsikehikko alakerta ja puurunko yläkerrassa, porrashuone puurakenteinen puu, hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
monimuotoinen harjakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 12.6.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 042 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki. Talo on asemakaavassa suojeltu kohdemerkinnällä s-ark = rakennushistoriallisesti arvokas tai alueen luonteen kannalta tärkeä rakennus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2021 Selvitykset tehty ennen peruskorjausta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
Lämmitys
laattapinnoilla lattialämmitys pönttöuuni

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
ulko-ovi uusittu 2022
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: hirsiseinää näkyvillä oh ja takkahuone/mh 1 seinä.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkertaan mahdollista tehdä väliseinillä jopa 4 makuuhuonetta lisää. Yläkerrassa lankkulattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset