- Velaton hinta
- 275 000 €
- Asuinpinta-ala
- 135,2 m²
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Moisio
- Kaupunki
- Lohja
Historiaa huokuva, kaunis hirsitalo odottaa uusia asukkaitaan. Hirsirunko on peräisin Karjalan Terijoelta ja Lohjan Moisiolle se on tuotu arviolta vuonna 1922 ja arvioitu rakennusvuosi on 1928.
Talossa on ihana vanhantalon henki ja hirsiseinää on osittain jätetty näkyville olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Alakerrassa on uusi talon aikaan sopiva laadukas Noblessa-keittiö. Makuuhuoneessa lämmittää kaunis pönttöuuni.
Taloa on kunnostettu todella laajasti mm. uusi alapohja ja kengitys on tehty, uudet viemärit, käyttövesiputket ja sähköt on uusittu kokonaan. Sisäpuolelta purku tehtiin hirsirunkoon asti ja rakennettiin uudelleen ja siksi voisikin sanoa, että tässä hirsitalossa on hyvä asua ja hengittää. Välittäjältä löytyy tarkat, kuvalliset selvitykset, mitä kaikkea on tehty. Seuraavalle omistajalle jää yläkerran aulatilan viimeistely ja yläkerran väliseinät ja pinnat. Yläkertaa on osittain eristetty ja lattiakin on lähes joka paikassa jo asennettuna - vanhaa kaunista lankkulattiaa saatiin täällä säästettyä. Yläkertaan voi väliseinillä tehdä jopa neljä makuuhuonetta lisää tai jättää avonaiseksikin. Ihan mikä palvelee uutta omistajaa parhaiten.
Vanhassa puutarhapihassa on monenmoista istutusta. Pihalta löytyy tunnelmallinen pihasauna ja ulkovarasto. Sijainti on Lohjalla erittäin suosittu. Vain noin kilometrin matka Lohjan keskustan lukuisiin palveluihin ja pääkaupunkiseudulle ajat täältä kolmessa vartissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Pauninkatu 1 A, 08100 Lohja
- Kaupunginosa
- Moisio
- Kohdenumero
- 21809606
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 135,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 042 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135,2 m2 ja kerrosala 166 m2. Huoneistoalassa mukana myös keskeneräinen yläkerta
- Huoneiston kokoonpano
- 1 mh, oh, rt, k, kph, s, rakentamaton yläkerta, pihasauna, ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- yläkerta on tällä hetkellä aukinaista tilaa ja on kesken.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Laadukas Noblessan keittiö asennettu 2022, kodinkoneet vuodelta 2022
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa toiselle wc:lle varaus.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- pyydä välittäjältä erillinen liite
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas. sähkökiuas, puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 444-6-125-6
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Neliöhinta
- 2 034,02 € / m²
- Kiinnitykset
- 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: sähkönkulutus ollut 2023 noin 18 000 kwh/vuosi, puhtaanapito Rosk'n roll taksojen mukaisesti, vesi- ja jätevesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti, nuohous noin 70 e (viimeksi tehty 11/2024), kotivakuutus, varainsiirtovero 3%
- Kiinteistövero
- 293,66 / 2023 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsikehikko alakerta ja puurunko yläkerrassa, porrashuone puurakenteinen puu, hirsi
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- monimuotoinen harjakatto
- Energialuokka
- D2018 voimassa 12.6.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki. Talo on asemakaavassa suojeltu kohdemerkinnällä s-ark = rakennushistoriallisesti arvokas tai alueen luonteen kannalta tärkeä rakennus.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.2
- Kuntotutkimus
- 2021 Selvitykset tehty ennen peruskorjausta
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
- Lämmitys
- laattapinnoilla lattialämmitys pönttöuuni
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- ulko-ovi uusittu 2022
- Pintamateriaalit
- Seinämateriaalien kuvaus: hirsiseinää näkyvillä oh ja takkahuone/mh 1 seinä.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- yläkertaan mahdollista tehdä väliseinillä jopa 4 makuuhuonetta lisää. Yläkerrassa lankkulattia