845 000 € 197,6 m²

Askolantie 16, Koskela, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 5h, k, rt, th, khh, pesutilat, sauna, kph, 2x wc,

Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka

Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

Velaton hinta: 845 000 €

Asuinpinta-ala: 197,6 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1939

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Koskela, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin hoidettuun puutaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella!

Astuttaessa sisään tähän hurmaavaan kotiin havaitaan ensimmäiseksi modernit ja kauniit sisätilat. Talon huoneet ovat remontoitu huolella vuosien saatossa, ja viimeisimmän remontin yhteydessä on erityisesti panostettu laadukkaisiin materiaaleihin sekä ajattomiin ratkaisuihin. Valoisassa olohuoneessa on runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraillekin, ja keittiö ruokailutiloineen tarjoilee erinomaiset puitteet ruoanlaittoon sekä seurusteluun. Lisäksi kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on raikkaat pinnat ja modernit kalusteet.

Tämä hurmaava puutalo sijaitsee rauhallisella alueella. Pihassa on tilaa lasten leikeille ja aikuisten rentoutumishetkille. Kesäisin voit nauttia aurinkoisista päivistä omalla patiolla tai ihailla kauniisti hoidettua puutarhaa.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, joten sekä luonnon ystävät että aktiiviset liikkujat viihtyvät täällä varmasti.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon viehätys ja modernit mukavuudet - tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Katariina Ahlbäck
LKV, KiAT, partner
050 521 2508
kata@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Askolantie 16, 00600 Helsinki
Kaupunginosa: Koskela, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 20505271
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 197,6 m²
Tontin pinta-ala: 700 m²
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneistoalamittausraportin mukaan huoneisto-ala on 197,6 m2 ja kokonaisala 224 m2. Muut tilat sisältää varastotiloja. Helsingin kaupungin vuokra perustuu 197 k-m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, rt, th, khh, pesutilat, sauna, kph, 2x wc,
Huoneita: 5
Kunnon lisätiedot: 2023 tehty: · Salaojakaivon pumppu ja sähkötyöt · Takkahuoneen kahden ja kodinhoitohuoneen yhden seinän sisärakenteiden korjaus · Takka- ja kylpyhuoneiden lattialämmityksen muuntajien uusiminen 2022 · Ulkokuistin katon pinnoitus, parvekkeen laudoitus ja kaiteen uusiminen, takaoven porraskaiteen uusiminen 2021 · Saunan kylpyhuoneen ammeen poisto ja uuden hankinta ja asennus 2020 · Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran vessan saneeraus (samassa yhteydessä uusittu vesi- ja viemäriputket, myös keittiön osalta) · Kadun puolen seinän maalaus · Vesimittarin uusiminen (HSY) 2019 · Takkahuoneen vesijohtovetojen kotelointi, katon maalaus ja tiiliseinien ja takan maalaus, kellarin vessan ilmastointiputkien kotelointi ja seinien ja katon maalaus, ovien maalaus, kodinhoitohuoneen hormin aukkoihin venttiilit · Uudet jääkaappi ja pakastin 2018 · Telian valokuitukaapelin asennus · Piipun juuren vesivahingon korjaus (purku, kuivatus, kattorakenteen uusiminen, sisäeristyksen uusiminen ja verhoilu) · Uudet nousu- ja lapetikkaat katolle · Kellarin WC:n istuimen uusiminen (sis. viemärivedon uusiminen pääviemäriin saakka) · Uusi astianpesukone 2017 · Vesipostinasennus ulkoseinään · Ulkokaton maalausurakka (painepesu, pohjamaalaus, pintamaalaus 2 kertaa) · Yläkerran portaiden, aulan ja kahden huoneen lattioiden maalaus · Astiapesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus · Keittiön tasojen uusiminen 2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2013 Keittiön kaapistojen ja ovien maalaus 2011 Uusi IKI-kiuas 2010 Ullakon kattoikkunan uusiminen 2009 · Yläkerran kadun puolen huoneiden sisäikkunoiden lisäys · Alakerran kadun puolen huoneiden sisäikkunoiden lisäys 2008 · Kadun puoleisen ulkoseinän uudistaminen: uusi laudoitus ja maalaus · Peltikaton maalaus
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Varustus: Täyskorkeat jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 2021 - Saunan kylpyhuoneen ammeen poisto ja uuden hankinta ja asennus 2020 - Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran vessan saneeraus - putket (käyttö ja jätevesi keittiö sekä kph) uusittu Yläkerran kph varustus: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi. laatoitettu, pyyhekuivain, lattialämmitys. Alakerran wc varustus: wc.istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, laatoitettu. Pesutilat varustus: 2x suihku, amme, laatoitettu. Kellarin wc:n varustus: wc-istuin, allas, bidee, peilikaappi, osittain laatoitettu.
Säilytystilat: Kuvaus: Kellari, kylmäsäiliö, ullakko
Tehdyt remontit: 2007 remontoitu: Alakerta kaikkien sisäpintojen uusiminen · Kuisti, seinien ja katon panelointien maalaus, vanhan lautalattian esiin otto, hionta ja lakkaus · Eteinen: purettu vanhat kattopaneelit ja seinäpinnat, uudet paneelit + maalaus, seinien pohjatyöt ja tapetointi, lattian kevyt hionta ja lakkaus, välioven maalaus, uudet ovat sähkökaappiin ja vessaan · Olohuone: vanhan paneelikaton purku, seinärakenteiden purku, muovien ja lasivillan poisto, vanhan lautalattian esiin ottaminen. uudet seinärakenteet, ekovilla, levyt ja tapetointi, uudet kattopaneelit, alkuperäisen kuusilautalattian hionta ja lakkaus · Savupiipun hormien slammaus (6 hormia/15) · Takan rakentaminen · Sähkövetojen uusiminen, tietoliikenneyhteyksien rakentaminen · Pattereiden puhdistus ja maalaus · Keittiö: paneelikaton uusiminen, seinien levytys ja tapetointi, lautalattian hionta ja lakkaus · Ruokakuisti: seinien ja katon maalaus, pattereiden maalaus Yläkerta kaikkien sisäpintojen uusiminen · Portaat: vanhan puuportaan esiin otto, hionta ja maalaus, seinien levytys ja tapetointi, kattoon uusi paneeli · Aula: Katon uusiminen, seinien vanhojen tapettien poisto ja seinien levytys ja tapetointi, vanhan lautalattian esiin otto ja maalaus, uudet ovet joka suuntaan · Kolmen maakuuhuoneen täydellinen sisäpintojen remontointi, ulkoseinistä muovien ja lasivillan poisto, seiniin ekovilla, räppänät, levyt ja tapetointi, kattoon valesaumapaneli · Laajennusosan makuuhuoneen katon (helmipaneeli) ja seinien uusiminen, lattian hionta ja lakkaus · Sähkövetojen uusiminen, tietoliikenneyhteyksien rakentaminen · Pattereiden puhdistus ja maalaus · Uudet vaatekaapit IKEA
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Mahdollista asentaa puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-26-993-16-L1

Hinta

Velaton hinta: 845 000 €
Myyntihinta: 845 000 €
Neliöhinta: 4 276,32 € / m²
Kiinnitykset: 375 400 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 42 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämpö 24 MWh/v 3 400 € (Helen enuste 2024) Sähkö 14 000 kWh/v 2 000 € (Helen pörssisähkö 7/2023 lähtien) Vesi- ja jätevesi 500 €/vuosi Puhtaanapito 240 €/vuosi Sähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Ostaja maksaa sähköisen kaupan kuluista, rekisteröinneistä/lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkitsemisestä sekä panttikirjojen siirrosta. Luovutusrajoitus: AO/S Erillipientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Kiinteistövero: 170 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1939
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: konesaumattu pelti
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: Myyjä teettää ennen kauppoja.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 700 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra: 3920 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 198 m2.
Kuntotutkimus: 2023 2024 päivitysliite kuntotarkastukseen 2024 Huoneistoalamittaus (raportti ssaatavilla välittäjältä)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteiskuisti, kaksi parveketta, kylmä varasto 20 m2, kylmiö, lämmin matala ullakko noin 40 m2 (myyjän ilmoittama).
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: tapetti maalattu paneli ruokatilassa .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Yhdestä käynti isolle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet: Iso valoisa olohuone, jossa kaakeliuuni.