139 000 € 48 m²

Petsamonkatu 7 B, Saukonmäki, Petsamo, Kaleva, Tampere 2h, k, kph/wc, vh

Muutos LKV | Merita LKV

www.meritalkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Merita Laitinen

040 19 29 391

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 279,08 € / kk

Asuinpinta-ala: 48 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Saukonmäki, Petsamo, Kaleva

Kaupunki: Tampere

Nyt myynnissä hienolla paikalla Saukonpuiston laidalta todella siistikuntoinen koti halutusta yhtiöstä!

Tästä loistava koti vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.

Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä, mutta ei maantasokerroksessa. Isoista ikkunoista avautuvat kauniit, vehreät puistonäkymät ja huoneisto onkin todella valoisa.
Olohuone on tilava ja helppo sisustaa oman mielensä mukaan. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan taloyhtiön putki- ja sähköremontin myötä ja sinne mahtuu pesukone. Mukavuutta lisää kylpyhuoneen lattialämmitys. Säilytystilaa on myös kiitettävästi vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarikomeron ansiosta.

Asunto Oy Saukonpiste on todella hyvin hoidettu ja se omistaa Saukonmäki Oy:n osakkeita. Kaikki yhdeksän osakkeenomistajaa ovat vuokranneet Saukonmäki Oy:n omistamasta reilun kokoisesta tontista oman osuutensa. Yhtiö on läpikäynyt useita remontteja mm. ikkunoiden uusiminen vuonna 2009, porrashuoneiden maalaus vuonna 2010 sekä vuonna 2019 valmistunut LVISA-remontti ja nyt syksyllä tehty piharemontti. Yhtiöstä löytyy esim. varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa sekä Telia:n tietoliikenneyhteys. Autopaikkojakin on varattuna riittävästi.

Sijainti on mitä parhain, Saukonpuisto ja Litukanpuisto ovat aivan vieressä. Näsijärven rannan rehevät lenkkipolut uimarantoineen ovat lähellä ja Kaupinojan saunallekin on kävelymatka. Kuntokolmosen reitille ja hiihtoladuille hilpaiset muutamassa minuutissa ja urheilupuisto tarjoaa monipuoliset aktiviteetit liikunnan ystävälle. Kalevan laajat palvelut myös lähellä.

Saukonmäki on todella rauhallista ja kesällä vehreää aluetta!

Lisätiedot:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Perustiedot

Sijainti: Petsamonkatu 7 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Saukonmäki, Petsamo, Kaleva
Kohdenumero: 20778657
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 48 m²
Tontin pinta-ala: 9 026 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, vh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustelu: liesi, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Seinät ja lattia laatoitettu. .
Tulevat remontit: 2025: Julkisivujen ja katon kuntotutkimus 2026: Julkisivujen kunnostus Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen yhtiön kunnossapitovastuulle sekä raitisilmaventtiilien huolto.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ulkomaalaus 1990 Huopakate 1997 Lukosto 2003 Takaovet 2007 Ikkunat 2009 Julkisivun pesu ja sokkelin maalaus 2009 Elementtisaumaus 2009 Porrashuoneet maalaus 2010 Kaukolämpölinja, lämmönsiirrin, pääsisäänkäyntien ovet LVISA 2018-2019 Piharemontti 2024
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 108 202,31 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 895,83 € / m²
Velkaosuus: 30 797,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 322,07 € / kk
Hoitovastike: 279,08 € / kk
Yhtiövastike: 601,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Varastomaksu: 5,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Saukonpolku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 39
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: D2018 E-luku: 147
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Saukonmäki Oy
Tontin koko: 9 026 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2074
Tontin vuokra: 6381.37 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Saukonmäki Oy / Matias Kulmala / 03 261 3835
Kaavoitustiedot: Tampereen Kaupunki Frenckell toimipiste
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Putkistojen kuntotutkimus 2009, Kattotutkimus 2010, Kevennetty rakennustekninen peruskuntoarvio 2011
Lämmitys: vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 37.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, lämminvarasto, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö. Kaapeli-TV. Laajakaista. Koneellinen poisto-ilmanvaihto. TONTTI: Yhtiö omistaa kerrosalaansa vastaavan määrän Saukonmäki Oy:n osakkeita, eli 3049 osaketta. Saukonmäki Oy:n koko osakemäärä on 34985 osaketta. Saukonmäki Oy omistaa tontin n:o XXI/362/1, tontin pinta-ala on 68867,5 m ja siitä on vuokrattu määräala. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Muut materiaalit: betonielementti