99 000 € 74 m²

Särkiniementie 12 A, Särkiniemi, Kuopio 3h,k

Bo LKV | Kuopio

Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio

Roope Puurunen

0505544542

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 270,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Särkiniemi

Kaupunki: Kuopio

Putkiremontoitu koti Särkiniemestä

Tässä taloyhtiössä on suoritettu vastikään 2023 – 2024 LVS -peruskorjaus eli tästäpä putkiremontoitu koti! Viemärit sukitettiin, käyttövesiputket uusittiin, sekä paljon muuta.

Huoneistossa on tehty pientä pintaremonttia, keittiön kaapin ovet on maalattu ja kodin laminaattilattiat uusittu, sekä kaikki seinät maalattu. Myös liukuovikaapit uusittu. Pohjaratkaisu on myös näppärä; huoneet ovat melko samankokoisia, joten olohuoneen paikkaa voi tarvittaessa siirtää. Kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2012.

Tämän Särkiniemen paraatipaikoilla sijaitsevan kodin naapurista löytyvät sekä kauppa, että lasten leikkipuisto. Kävellen matkaa Kuopion torille tulee noin 3,5 kilometriä. Myös autoilijan on helppo operoida. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikka, joista osa on autokatospaikkoja.

Koti sijaitsee talon 1. asuinkerroksessa, joka on kuitenkin yhden kerroksen maanpinnan yläpuolella. Pohjakerroksessa sijaitsee vain taloyhtiön tiloja.

Tervetuloa tutustumaan.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Perustiedot

Sijainti: Särkiniementie 12 A, 70700 Kuopio
Kaupunginosa: Särkiniemi
Kohdenumero: 20711312
Kerros: 1 / 10
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 5 019 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h,k
Huoneita: 3
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö (2024) Lukitusten uusiminen
Tehdyt remontit: 2024 Liukuovikaapit uusittu 2022 Asennettu laminaattilattia, vanha muovimatto jätetty alle, kaikki seinät maalattu, Keittiön kaapin ovet maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu,(astianpesukone vanhempi). 2012 Kylpyhuone remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Julkisivun maalaus ja elementtien saumaus 1996 Lukostomuutos 1997 Termostaattipatteri- ja linjasäätöventtiilit asennettu 1998 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2002 Pesutupa/saunaosaston korjaus 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Perusmuurin vesieristys ja salaojat 2008 Ilmastointikojeiden uusiminen (taajuusmuttajat) 2009 Hissin uusiminen 2011 Vesikaton uusiminen 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012 Bauer -järjestelmät asennettu käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Autokatoksen korjaustyöt 2015 Pyöräparkkien hankinta 2016 Parvekkeiden ja julkisivun korjausmaalaukset 2017 Parkkipaikkojen korjausasfaltointi 2019 Tonttiviemärin ja johtojen uusiminen 2021 Lukituksen kuorisuojauksen parantaminen (avainlätkät) 2021 VSS-tilan painekoe ja varusteiden uusiminen 2022 Taloyhtiön saunaosastojen pintaremontointi 2023 Taloyhtiön huoneiston A54 pintaremontti 2023 - 2024 LVS -peruskorjaus, (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, osa vesikalusteista uusittu, uudet rättipatterit kylpyhuoneisiin, vesimittarit uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet) 2024 Julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitteiden korjauksia
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 70 373,12 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 337,84 € / m²
Velkaosuus: 28 626,88 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 201,12 € / kk
Hoitovastike: 270,40 € / kk
Yhtiövastike: 523,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiökokous 12.6.2024 myönsi yksimielisesti valtuudet taloyhtiön hallitukselle periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkitorni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 52
Kerroksia: 10
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin koko: 5 019 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2032
Tontin vuokra: 15678.44 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Sami Mörsky, Kuopion Talokeskus
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.