150 000 € 76 m²

Annalankatu 15, Annala, Kaukajärvi, Tampere 3h+k+s+pesuh+wc+vh+terassi

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Eero Lilja

040 593 1392

Velaton hinta: 150 000 €

Hoitovastike: 349,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Annala, Kaukajärvi

Kaupunki: Tampere

Annalasta vapautumassa tilava ja valoisa rivitaloasunto rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämän hyväpohjaisen asunnon tilat sijoittuvat yhteen tasoon. Tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille jossa mahdollista aukaista iso markiisi sateen yllättäessä. Keittiöön sopii ruokapöytä ja kaappitilaa on reilusti. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja ja lisää säilytystilaa asuntoon tuo vaatehuone. Olohuoneen vieressä sijaitsee asunnon toinen makuuhuone, josta näkymät ovat vehreälle takapihalle. Lisäksi asunnossa on erillinen vessa, sekä sauna. Kylmä ulkovarasto löytyy asunnon edestä.

Asunto Oy Solkimäki vuonna 1982 omalle tontille valmistunut yhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista. Asuntoja yhtiöstä löytyy yhteensä 13 kpl. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Olisiko tässä teidän uusi koti? Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt
Eero Lilja, 040 593 1392
eero.lilja@aninkainen.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: pe 25.04.2025 klo 17:00 - 17:20

Perustiedot

Sijainti: Annalankatu 15, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Annala, Kaukajärvi
Kohdenumero: 1867
Asuinpinta-ala: 76 m²
Tontin pinta-ala: 4 261 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+pesuh+wc+vh+terassi
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa
Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Terassi
Kylpyhuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, erillinen wc
Säilytystilat: vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tulevat remontit: 2024 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Märkätilakartoitus 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakokeskuksen siirrinpaketin uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Tontti ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2027 Kuntotutkimukset LVV-Kuntotutkimus (seuranta Pysyvä Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 100,00 € Pysyvä Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 100,00€
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖ: 2001 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004 Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen korjauksia 2007 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden uusiminen 2007 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ulko-ovien uusiminen 2007 Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus 2007 Muiden yhteistilojen korjaukset Yleisten tilojen maalausta 2009 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2009 Viheralueiden ja istutusten korjaukset Piha-alueen kunnostus 2009 Ulkoseinien korjaukset Julkisivuelementtien saumaus 2010 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2012 Kuntoarviot Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus/RKM Kuivaustekniikka Oy 2013 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätepisteen saneeraus (Molok) 2013 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset Piha-aitojen uusiminen 2013 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset postilaatikoiden uusiminen 2015 Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2019 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Varastokoppien tarkastus ja huoltomaalaus 2021 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Kuntotutkimukset LVV-kuntotutkimus (seuranta) 2023 Ulkoseinien korjaukset 2021 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Ulkovarastokoppien huoltokäsittely
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa: Sale Annala 450 m Koulu: Annalan koulu 750 m Päiväkoti: Annalan päiväkoti 500 m
Lisätiedot: Yhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle oikeus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Hinta

Velaton hinta: 150 000 €
Myyntihinta: 150 000 €
Neliöhinta: 1 973,68 € / m²
Lunastuspykälä: Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 349,60 € / kk
Yhtiövastike: 349,60 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 18€/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Solkimäki
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 13
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Kivi/Puu
Kattotyyppi: Harjakatto/Huopakate
Energialuokka: Energialuokka: D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 261 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Omatoimi
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Niina Tolkki
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö/Vesikiertoinen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: tolppapaikka/talon edessä
Pintamateriaalit: Keittiö: muovimatto Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia: muovimatto
Keittiön seinä: maalattu
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu