269 000 € 57,5 m²

Niilo Härmälän katu 17 A, Härmälänranta, Partola, Tampere 2h+k+s

Glik Oy LKV

www.glik.fi

Satamakatu 17, 33200 Tampere

Juulia Ferm

040 7411761

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 230 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Härmälänranta, Partola

Kaupunki: Tampere

Onko haaveissasi kaunis kaksio Härmälänrannasta?

Nyt on vapautumassa kompakti koti hyvien kulkuyhteyksien varrelta ja palveluiden välittömästä läheisyydestä. Asunto Oy Härmälänrannan Ratikka on omalla tontillaan seisova yhtiö, joka lämpiää niin kaukolämmöllä, kuin yhtiön katolla sijaitsevilla aurinkopaneeleillakin. Kesäisin tämän kodin pitää mukavan viileänä ilmalämpöpumppu.

Itse asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, joka tuo lämpöä muuten raikkaan vaaleaan asuntoon. Tammen sävyisessä keittiössä on käytännölliset kivitasot sekä hyvin tilaa ruuanlaittoon. Saarekkeen ympärille on kiva kerääntyä yhdessä ja se jakaakin asunnon toiminnot mukavasti oleskeluun ja ruokailuun. Ruokapöydälle löytyy tästä kodista ihan selvästi keittiön vierestä erotettu oma kulmauksensa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja sieltä löytyy myös oma sauna. Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat avarat ja vehreät maisemat Härmälänojan suuntaan. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytystilaa löytyy yhdeltä seinältä kokonaisen kaappirivistön verran. Talon kellarista löytyy pyörävarasto, sekä asunnolle oma erillinen häkkivarasto. Lisäksi asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen lämmin varastohuone viereisen talon kellarista, jonne on kulku sisäkautta. Myös pysäköintioikeus taloyhtiön alla sijaitsevasta parkkihallista on mahdollisuus lunastaa asunnon oston yhteydessä.

Härmälänranta sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Alueelta löytyy niin lähikauppa kuin kortteliravintolakin. Isommat palvelut löytyvät kilometrin päästä Partolasta. Tästä kodista hurautat ohitustielle muutaman minuutin ja matkaa Tampereen keskustaankin tulee vain 5km. Ja suunnitellaanhan ratikkareittiäkin ihan viereiselle Nuolialantielle.

Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi?
Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle.

JUULIA FERM
0407411761
juulia.ferm@gmail.com

Perustiedot

Sijainti: Niilo Härmälän katu 17 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa: Härmälänranta, Partola
Kohdenumero: 20334347
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 471 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on tila pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Myyjällä on myös erillinen lämmin 5m2 varasto viereisen taloyhtiön kellarissa. Varasto ostettavissa hintaan 3400e.kellarikomero
Tehdyt remontit: Perusparannuksia rakentamisen yhteydessä; mm. kivitasot sekä lisää pistorasioita. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kameravalvonta järjestelmän asennus yhteishankintana yhteispihan taloyhtiöiden kesken. 2023 Takuukorjauksia
Näkymät: Vehreän Härmälänojan suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen pimennysverhot Parvekekaihtimet Ripustuskiskot

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 91 164,46 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 678,26 € / m²
Velkaosuus: 177 835,54 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 763,25 € / kk
Hoitovastike: 230 € / kk
Yhtiövastike: 993,25 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakko per henkilö. Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ratikka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 38
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: A2018 Viimeinen voimassaolo 26.5.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 471 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäkelä 0440475054 Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiön hallitus on päättänyt 26.4.2024 kokouksessa: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.) Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.