Etusivu Myytävät kohteet 76.5 m² Joukahaisentie 13 B, 04230 Kerava 3h+k+s+var – Oikotie 22116033

223 000 € 76,5 m²

Joukahaisentie 13 B, Kaleva, Kerava 3h+k+s+var

HEIKKINEN LKV

www.heikkinenlkv.fi

Aviabulevardi, Karhumäentie 3, 01510 Vantaa

Ville Heikkinen
Ville Heikkinen

040 514 8787

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
288,75 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Katso virtuaaliesittely

Kodikas paritalohuoneisto rauhallisella Kalevan alueella. Koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumaastot (mm. golf-kenttä Tuusulan puolella) aivan lähellä.

Lämminhenkinen ja avara koti, jossa neliöihin nähden hulppeasti säilytystilaa vaatehuoneen ja useiden kaapistojen ansiosta. Lisäksi huoneistossa kaksi käyttöullakkoa; pienempi kylmä sekä suurempi ikkunallinen lämmin käyttöullakko, joka sopii mainiosti työpisteeksi, huoneeksi nuorelle tai vieraille. Lisäksi oma 6m2 suuruinen lämmin varasto/verstas. Olohuoneen tilan tuntua lisää vino sisäkatto.

- Oma vesimittari: vesimaksu 2 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.
- Autokatospaikka (sisältyy vastikkeeseen)
- Kodikas keittiö remontoitu 2016
- Kylpyhuone/sauna remontoitu 2008 ja erillinen kaunis wc remontoitu 2022.
- Seinät maalattu 2023
- Upea pihamaa remontoitu 2021–2023 (lehtikuusiterassi, laatoitus, istutukset). Terassilla kauko-ohjaimella toimiva markiisi. Piha on helposti muokattavissa uuden asukkaan toiveiden mukaan.
- Sähkölämmitys, jota tukee olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu.

Yhteensä 6 huoneistoa käsittävä hyvin hoidettu ja siisti tiilivuorattu taloyhtiö

- Oma tontti
- Elisa Kaapeli-Tv
- Taloyhtiöllä reilusti hoitoylijäämiä, jonka johdosta talous ja maksuvalmius ovat poikkeuksellisen hyvällä tasolla.

Asunto vapautuu joustavasti!

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta, tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=c2ubqTSjN3m

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 12.11.2024 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Joukahaisentie 13 B, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80375947
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 020 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Lisäksi käyttöullakko, joka lämpöeristetty. Lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto/verstas n. 6m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyntiä varten tehty kosteuskartoitus 6.9.24. Raportti välittäjältä. Sisäkattojen maalaus 2014, keittiö 4/2016, erillis-wc 2021-2022, terassi 2021, piharemontti 2023, sisäseinien maalaus 2022-2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 6 neliön oma ulkovarasto (lämmin). Asunnossa on lämmin käyttöullakkotila, joka on tehty aikaisemmin jonkun edellisen omistajan omistusaikana. Muutostyöstä ei löydy dokumentteja.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä laaditun korjaus- ja hoitosuunnitelman mukaan: 2025 vesikattojen tarkastus, sammaleen poisto ja katon pinnoitus. 2025 sadevesijärjestelmän tarkastus ja salaohjien huuhtelu. 2025 Ikkunat, ulko-ovet katselmus. 2025 julkisivujen, ulkovuorauksen katselmus ja korjausmaalaus tarvittaessa. 2025 sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus. 2025 autokatoksen teräsosien hionta ja maalaus, puuosien maalaus, jätekatoksen puuosien maalaus. 2027 ajopihan soran tasoitus tarvittaessa. Vesikaton työn toteutus 5 vuoden sisällä. Toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 takapihoijen väliaitojen uusinta 2023 IV-kanavien nuohous. 2020 Jätekatoksen korjausmaalaus. 2019 Autokatoksen teräs- ja puuosien korjausmaalaus, varastojen ja tuulikaappien sähköpattereiden uusinta. 2018 Huippuimurien uusinta, postilaatikoiden uusinta. 2017 Pihan sorapintojen uusinta. 2016 Lukkojärjestelmän uusinta, pääovien uusinta. 2014 Lämmityspattereiden uusinta, salaojien huuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2012 Lämpökuvaus ( Entec Oy). 2011 Autosähköpisteet uusittu, märkätilojen kosteuskartoitus, puutarha- ja hoitovälineille työkalusuoja. 2004 Tiilivuorauksen korjaus ja sokkelin eristäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
245-001-0530-0002

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
223 000 €
Neliöhinta
2 915,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike
288,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV maksu 5,20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joukahaisenniemi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Sementtikuitulevy
Kattotyyppi
Harja/Pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Yhtiötä edustaa hallituksen jäsenet.
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmitys sähköpatterein. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (ELISA OYJ)
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset