- Velaton hinta
- 223 000 €
- Hoitovastike
- 288,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Kerava
Kodikas paritalohuoneisto rauhallisella Kalevan alueella. Koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumaastot (mm. golf-kenttä Tuusulan puolella) aivan lähellä.
Lämminhenkinen ja avara koti, jossa neliöihin nähden hulppeasti säilytystilaa vaatehuoneen ja useiden kaapistojen ansiosta. Lisäksi huoneistossa kaksi käyttöullakkoa; pienempi kylmä sekä suurempi ikkunallinen lämmin käyttöullakko, joka sopii mainiosti työpisteeksi, huoneeksi nuorelle tai vieraille. Lisäksi oma 6m2 suuruinen lämmin varasto/verstas. Olohuoneen tilan tuntua lisää vino sisäkatto.
- Oma vesimittari: vesimaksu 2 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.
- Autokatospaikka (sisältyy vastikkeeseen)
- Kodikas keittiö remontoitu 2016
- Kylpyhuone/sauna remontoitu 2008 ja erillinen kaunis wc remontoitu 2022.
- Seinät maalattu 2023
- Upea pihamaa remontoitu 2021–2023 (lehtikuusiterassi, laatoitus, istutukset). Terassilla kauko-ohjaimella toimiva markiisi. Piha on helposti muokattavissa uuden asukkaan toiveiden mukaan.
- Sähkölämmitys, jota tukee olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu.
Yhteensä 6 huoneistoa käsittävä hyvin hoidettu ja siisti tiilivuorattu taloyhtiö
- Oma tontti
- Elisa Kaapeli-Tv
- Taloyhtiöllä reilusti hoitoylijäämiä, jonka johdosta talous ja maksuvalmius ovat poikkeuksellisen hyvällä tasolla.
Asunto vapautuu joustavasti!
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p. 040 514 8787
Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta, tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=c2ubqTSjN3m
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 12.11.2024 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Joukahaisentie 13 B, 04230 Kerava
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 80375947
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Lisäksi käyttöullakko, joka lämpöeristetty. Lämmin huoneistokohtainen ulkovarasto/verstas n. 6m2
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+var
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Myyntiä varten tehty kosteuskartoitus 6.9.24. Raportti välittäjältä. Sisäkattojen maalaus 2014, keittiö 4/2016, erillis-wc 2021-2022, terassi 2021, piharemontti 2023, sisäseinien maalaus 2022-2023.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 6 neliön oma ulkovarasto (lämmin). Asunnossa on lämmin käyttöullakkotila, joka on tehty aikaisemmin jonkun edellisen omistajan omistusaikana. Muutostyöstä ei löydy dokumentteja.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiössä laaditun korjaus- ja hoitosuunnitelman mukaan: 2025 vesikattojen tarkastus, sammaleen poisto ja katon pinnoitus. 2025 sadevesijärjestelmän tarkastus ja salaohjien huuhtelu. 2025 Ikkunat, ulko-ovet katselmus. 2025 julkisivujen, ulkovuorauksen katselmus ja korjausmaalaus tarvittaessa. 2025 sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus. 2025 autokatoksen teräsosien hionta ja maalaus, puuosien maalaus, jätekatoksen puuosien maalaus. 2027 ajopihan soran tasoitus tarvittaessa. Vesikaton työn toteutus 5 vuoden sisällä. Toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
- Tehdyt remontit
- 2024 takapihoijen väliaitojen uusinta 2023 IV-kanavien nuohous. 2020 Jätekatoksen korjausmaalaus. 2019 Autokatoksen teräs- ja puuosien korjausmaalaus, varastojen ja tuulikaappien sähköpattereiden uusinta. 2018 Huippuimurien uusinta, postilaatikoiden uusinta. 2017 Pihan sorapintojen uusinta. 2016 Lukkojärjestelmän uusinta, pääovien uusinta. 2014 Lämmityspattereiden uusinta, salaojien huuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2012 Lämpökuvaus ( Entec Oy). 2011 Autosähköpisteet uusittu, märkätilojen kosteuskartoitus, puutarha- ja hoitovälineille työkalusuoja. 2004 Tiilivuorauksen korjaus ja sokkelin eristäminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 245-001-0530-0002
Hinta
- Velaton hinta
- 223 000 €
- Myyntihinta
- 223 000 €
- Neliöhinta
- 2 915,03 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 288,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 288,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV maksu 5,20€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joukahaisenniemi
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Sementtikuitulevy
- Kattotyyppi
- Harja/Pulpetti
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Yhtiötä edustaa hallituksen jäsenet.
- Kaavoitustiedot
- Keravan kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmitys sähköpatterein. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv (ELISA OYJ)
- Keittiön lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali