- Velaton hinta
- 495 000 €
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1920
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Viinikka
- Kaupunki
- Tampere
Viinikan kulttuurihistoriallisessa kaupunginosassa kauniilla ja vehreällä tontilla v. 1920-1925 rakennettu, upeasti remontoitu iso omakotitalo. Narvanraitti on rauhallinen alue, joka silti on lähellä Tampereen keskustaa ja sen monipuolisia palveluita sekä elämyksiä. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Iidesjärvi, puistoja, useita päiväkoteja ja kouluja. Puutarhamaisella pihalla on useita pensaita ja puita mm. omena, kirsikka, luumu, vadelma, mustikka ja raparperi.
Talo on laajasti ja perusteellisesti saneerattu ja se on toteutettu tyylikkäästi perinteitä kunnioittaen. Upeita yksityiskohtia on paljon ja ne on toteutettu hyvällä maulla. Sisääntulokerroksessa on hieno kuisti, todella iso keittiö, missä on ilo valmistaa hyviä aterioita ja tarjoilla ne joko keittiössä tai varsinaisessa ruokailusalissa juhlavasti. Olohuone ja ruokailusali ovat vierekkäin, joten isokin perhe tai ystäväjoukko voi nauttia yhdessäolosta. Yläkerrassa on tilavat ja aistikkaat makuuhuoneet (4 kpl) sekä valoisa ja viihtyisä aulatila. Molemmissa kerroksissa on wc. Kellarikerroksessa on upea saunaosasto, missä voit rentoutua lempeissä löylyissä ja avarat pesutilat ovat arjen luksusta. Kodinhoitohuone on hyvin kalustettu ja tilava, mikä tekee arjen rutiinit miellyttäviksi. Kellarikerroksessa on lisäksi viimeistelemätöntä tilaa, mitä voi muokata omaan tarpeeseen sopivaksi. Nyt se on toiminut varastotiloina.
Tässä on trendikäs, tyylikkäästi remontoitu talo idyllisellä alueella Viinikassa valmiina viihtyisään asumiseen ja elämästä nauttimiseen.
Jos olet tällaisesta haaveillut, tässä se on valmiiksi remontoituna. Energiatehokasta lämmitystekniikkaa (energialuokka B 2018). Tule ihastumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittely.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Narvanraitti 10, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Viinikka
- Kohdenumero
- 1858
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Kokonaispinta-ala
- 209 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alaa ei ole mitattu, vaan on hyvin suurpiirteinen arvio. Sisääntulokerros 84 m2, yläkerta 65 m2 sekä kellari kerros (206 cm kork) n. 60 m2
- Huoneiston kokoonpano
- Oh+rh+tupak+4mh+aula+s+kph+khh+2wc+varastotiloja
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- side by side - jää-pakastinkaappi vesi- ja jääpala-automaatti, induktiotaso, höyryuuni, integroitu astianpesukone zeoliitti kuivaus, mikroaaltouuni, kattoliesituuletin automaattinen, Epoq-kaapistot
- Kylpyhuoneen varusteet
- suihku, lasitiili-ikkunat WC: 2 eriilistä wc:tä: alakerran wc:ssä seinät; laatta ja tapetti, lattia; laatta, yläkerran wc: seinät laatta ja tapetti
- Säilytystilat
- kaapistot, makuuhuoneissa ja eteisessä. Kellaritiloissa on runsaasti säilytys- ja varastotiloja.
- Tehdyt remontit
- Taloa remontoitu laajasti vuosina 2015-2024. mm. Uusi käsinsaumattu peltikatto jalkaränneillä, uusi vinyyliverhous ja lisälämmöneristys, Uudet vesi- ja viemäriputket, sähköt uusittu, kaikki laitteet ja koneet ovat energiaa säästäviä. Lämmitysjärjestelmä uusittu: Pääasiallinen lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla, pörssisähköohjaus, varalla sähkövastus. Vesikiertoinen lattialämmitys. Puulämmitteinen kattila lisäksi sekä kaakeliuuni olohuoneessa (varaava). Ilmanvaihtokoneena lämmittävä sekä jäähdyttävä ilmanvaihtokone poistoilmalämpöpumpulla. Ikkunat uusittu asuintiloissa. Salaojaremontti valmistunut 9/2024. Talossa led-valaistus sisällä sekä ulkona. Talo saneerattu tyylikkäästi perinteitä kunnioittaen ja viimeistelty kokonaan. Osa kellaritiloista on remontoitu ja viimeistelty loppuun valokuvien ottamisen jälkeen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- iso verkkokivikiuas, lasiluukku, seinät ja lattia laatoitettu, lasitiiliseinä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppa: n. 1 km, Tampereen keskustan palvelut ja elämykset n. 1,5 km Koulu: n. 800 m Päiväkoti: n. 500 m
- Lisätiedot
- Valokuituliittymä
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-123-528-38-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Neliöhinta
- 3 322,15 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- jätehuolto
- Kiinteistövero
- 172.16 EUR/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1920
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsi/puu
- Kattotyyppi
- harjakatto / käsinsaumattu pelti
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018
- Kunnallistekniikka
- vesi-, viemäri-, valokuitu- ja sähköliittymä
- Tontin koko
- 860 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2070
- Tontin vuokra
- 4 596,84 € / v
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- linja-autopysäkki n. 150 m, ratikka n. 1 km
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- e=0,30
- Lämmitys
- vesi-ilmalämpöpumppu, puukattila, kaakeliuuni, vesik.lattial.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- pihapaikkoja. Pihaan kulku kahdelta kadulta
- Muut tilat
- yläkerrassa aulatila, missä on valoa kauniisti tuova kattoikkuna
- Pintamateriaalit
- Keittiö: vinyylilankku, ruokasalissa laminaatti Makuuhuone: vinyylilankku Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
- Keittiön lattia
- vinyylilankku, ruokasalissa laminaatti
- Keittiön seinä
- hirsi, puupaneeli, muuri pinnoitettu ja maalattu, ruokasalissa hirsi ja tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 4 tilavaa makuuhuonetta
- Makuuhuoneen lattia
- vinyylilankku
- Makuuhuoneen seinät
- tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Olohuoneen varusteet
- tilava olohuone, varaava pystyuuni
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- tapetti, hirsi