Etusivu Myytävät kohteet 149 m² Narvanraitti 10, 33100 Tampere Oh+rh+tupak+4mh+aula+s+kph+khh+2wc+varastotiloja – Oikotie 22114197

495 000 € 149 m²

Narvanraitti 10, Viinikka, Tampere Oh+rh+tupak+4mh+aula+s+kph+khh+2wc+varastotiloja

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Erkki Vehmasaho
Erkki Vehmasaho

0400 632 244

Velaton hinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Viinikan kulttuurihistoriallisessa kaupunginosassa kauniilla ja vehreällä tontilla v. 1920-1925 rakennettu, upeasti remontoitu iso omakotitalo. Narvanraitti on rauhallinen alue, joka silti on lähellä Tampereen keskustaa ja sen monipuolisia palveluita sekä elämyksiä. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Iidesjärvi, puistoja, useita päiväkoteja ja kouluja. Puutarhamaisella pihalla on useita pensaita ja puita mm. omena, kirsikka, luumu, vadelma, mustikka ja raparperi.
Talo on laajasti ja perusteellisesti saneerattu ja se on toteutettu tyylikkäästi perinteitä kunnioittaen. Upeita yksityiskohtia on paljon ja ne on toteutettu hyvällä maulla. Sisääntulokerroksessa on hieno kuisti, todella iso keittiö, missä on ilo valmistaa hyviä aterioita ja tarjoilla ne joko keittiössä tai varsinaisessa ruokailusalissa juhlavasti. Olohuone ja ruokailusali ovat vierekkäin, joten isokin perhe tai ystäväjoukko voi nauttia yhdessäolosta. Yläkerrassa on tilavat ja aistikkaat makuuhuoneet (4 kpl) sekä valoisa ja viihtyisä aulatila. Molemmissa kerroksissa on wc. Kellarikerroksessa on upea saunaosasto, missä voit rentoutua lempeissä löylyissä ja avarat pesutilat ovat arjen luksusta. Kodinhoitohuone on hyvin kalustettu ja tilava, mikä tekee arjen rutiinit miellyttäviksi. Kellarikerroksessa on lisäksi viimeistelemätöntä tilaa, mitä voi muokata omaan tarpeeseen sopivaksi. Nyt se on toiminut varastotiloina.
Tässä on trendikäs, tyylikkäästi remontoitu talo idyllisellä alueella Viinikassa valmiina viihtyisään asumiseen ja elämästä nauttimiseen.
Jos olet tällaisesta haaveillut, tässä se on valmiiksi remontoituna. Energiatehokasta lämmitystekniikkaa (energialuokka B 2018). Tule ihastumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittely.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Narvanraitti 10, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
1858
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu, vaan on hyvin suurpiirteinen arvio. Sisääntulokerros 84 m2, yläkerta 65 m2 sekä kellari kerros (206 cm kork) n. 60 m2
Huoneiston kokoonpano
Oh+rh+tupak+4mh+aula+s+kph+khh+2wc+varastotiloja
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
side by side - jää-pakastinkaappi vesi- ja jääpala-automaatti, induktiotaso, höyryuuni, integroitu astianpesukone zeoliitti kuivaus, mikroaaltouuni, kattoliesituuletin automaattinen, Epoq-kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, lasitiili-ikkunat WC: 2 eriilistä wc:tä: alakerran wc:ssä seinät; laatta ja tapetti, lattia; laatta, yläkerran wc: seinät laatta ja tapetti
Säilytystilat
kaapistot, makuuhuoneissa ja eteisessä. Kellaritiloissa on runsaasti säilytys- ja varastotiloja.
Tehdyt remontit
Taloa remontoitu laajasti vuosina 2015-2024. mm. Uusi käsinsaumattu peltikatto jalkaränneillä, uusi vinyyliverhous ja lisälämmöneristys, Uudet vesi- ja viemäriputket, sähköt uusittu, kaikki laitteet ja koneet ovat energiaa säästäviä. Lämmitysjärjestelmä uusittu: Pääasiallinen lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla, pörssisähköohjaus, varalla sähkövastus. Vesikiertoinen lattialämmitys. Puulämmitteinen kattila lisäksi sekä kaakeliuuni olohuoneessa (varaava). Ilmanvaihtokoneena lämmittävä sekä jäähdyttävä ilmanvaihtokone poistoilmalämpöpumpulla. Ikkunat uusittu asuintiloissa. Salaojaremontti valmistunut 9/2024. Talossa led-valaistus sisällä sekä ulkona. Talo saneerattu tyylikkäästi perinteitä kunnioittaen ja viimeistelty kokonaan. Osa kellaritiloista on remontoitu ja viimeistelty loppuun valokuvien ottamisen jälkeen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
iso verkkokivikiuas, lasiluukku, seinät ja lattia laatoitettu, lasitiiliseinä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: n. 1 km, Tampereen keskustan palvelut ja elämykset n. 1,5 km Koulu: n. 800 m Päiväkoti: n. 500 m
Lisätiedot
Valokuituliittymä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-123-528-38-L1

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
3 322,15 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
jätehuolto
Kiinteistövero
172.16 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi/puu
Kattotyyppi
harjakatto / käsinsaumattu pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Kunnallistekniikka
vesi-, viemäri-, valokuitu- ja sähköliittymä
Tontin koko
860 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.4.2070
Tontin vuokra
4 596,84 € / v
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 150 m, ratikka n. 1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,30
Lämmitys
vesi-ilmalämpöpumppu, puukattila, kaakeliuuni, vesik.lattial.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
pihapaikkoja. Pihaan kulku kahdelta kadulta
Muut tilat
yläkerrassa aulatila, missä on valoa kauniisti tuova kattoikkuna
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, ruokasalissa laminaatti Makuuhuone: vinyylilankku Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
vinyylilankku, ruokasalissa laminaatti
Keittiön seinä
hirsi, puupaneeli, muuri pinnoitettu ja maalattu, ruokasalissa hirsi ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 tilavaa makuuhuonetta
Makuuhuoneen lattia
vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, varaava pystyuuni
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti, hirsi

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset