449 000 € 82 m²

Kunnalliskodintie 9 C, Koskela, Käpylä, Koskela, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen, Helsinki 3h, k, kph, lasitettu terassi

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy | Nummela

www.asuntokauppalkv.fi

Keskikuja 4, 03100 Nummela

Hanna Koponen

040 680 7776

Velaton hinta: 449 000 €

Hoitovastike: 246 € / kk

Asuinpinta-ala: 82 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koskela, Käpylä, Koskela, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen

Kaupunki: Helsinki

Lähes uudenveroinen v. 2022 laadukkaasti toteutettu koti 6/6 kerroksessa hissitalossa.
- aurinkoinen lasitettu parveke, josta kauniit kaupunkinäkymät
- todella tilava keittiö-ruokailutila-olohuone
- kaksi WC:tä
- viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023
- sopii myös liikuntaesteiselle
- yhtiössä hyvät yhteiset tilat; samassa rapussa saunaosasto, pesutupa, varastot
- yhtiössä yhteiskäyttöautona sähköauto, jota voi vuokrata
- autohallipaikkoja, myös sähköauton latausmahdollisuus
- loistavat kulkuyhteydet

Sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Koponen YKV
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kunnalliskodintie 9 C, 00600 Helsinki
Kaupunginosa: Koskela, Käpylä, Koskela, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Keskinen
Kohdenumero: 21323791
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 82 m²
Tontin pinta-ala: 3 261 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, lasitettu terassi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen WC on erillinen ja toinen pesuhuoneessa. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 25.5.2023.
Näkymät: Avarat näkymät yli kattojen.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot makuuhuoneissa, ns. päämakuuhuoneessa sähkötoiminen.

Hinta

Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 392 916,82 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 475,61 € / m²
Velkaosuus: 56 083,18 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 921,68 € / kk
Hoitovastike: 246 € / kk
Yhtiövastike: 1 454,68 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu/henkilö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autohallin vuokra 55e/kk/paikka.Luovutusrajoitus: HITAS-asunto, joten Helsingin kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua. Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle (ei yritykselle).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 96
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 3 261 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 130599 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Olli-Pekka Nissinen +358207488292 olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäyttöautona sähköauto, jota voi vuokrata.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.