/ot-real-estate-mediabank-prod/592/443/source/217344295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/939/source/219939419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/443/source/217344292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/443/source/217344289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/443/source/217344296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/443/source/217344301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/443/source/217344302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/443/source/217344298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/443/source/217344290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/443/source/217344284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/443/source/217344291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/443/source/217344286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/443/source/217344287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/443/source/217344285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/443/source/217344293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/443/source/217344338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/443/source/217344303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/443/source/217344344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/443/source/217344297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/754/source/218457537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/443/source/217344295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/939/source/219939419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/443/source/217344292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/443/source/217344289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/443/source/217344296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/443/source/217344301)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/443/source/217344302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/443/source/217344298)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/443/source/217344290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/443/source/217344284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/443/source/217344291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/443/source/217344286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/443/source/217344287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/443/source/217344285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/443/source/217344293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/443/source/217344338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/443/source/217344303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/443/source/217344344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/443/source/217344297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/754/source/218457537)
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Hoitovastike
- 238 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Heti vapaa, tilava kolmannen kerroksen kaksio Kalevasta!
Tästä asunnosta on näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneen ja erillisen keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta voit seurata kaupungin elämää.
Rakennusaikakauden ainutlaatuinen tunnelma välittyy alkuperäisistä vanhoista ovista ja kaapeista, joita löytyy talon jokaisesta huoneesta. Asunto on siistissä peruskunnossa.
Tämä koti sijaitsee keskellä Kalevan monipuolisia palveluita. Hoitoalan ammattilaiselle ja opiskelijalle Tays on kävelymatkan päässä. Kouluista lisäksi TAMK, Sammon keskuslukio, Tredun Sammonkadun piste, Kalevan lukio ja Tampereen yliopisto ovat aivan lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, ja raitiovaunu- ja bussipysäkki sijaitsevatkin aivan taloyhtiön edustalla.
Vieressä on vehreä ulkoiluun sopiva puisto, Kalevan uintikeskus ja kesäkaudella suosittu maauimala. Kaupin kuntopolut ja Kauppi Sports Center ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat myös hyvät ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Asunto Oy Hipposkulma on vankka 179 asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja voimassa aina vuoteen 2065 saakka. Taloyhtiö kerää mukavasti tuloja kiinteistössä sijaitsevista liiketiloista.
Tule tutustumaan tähän asuntoon ja varaa oma esittelyaikasi!
Kaisa Nieminen
0407378090
kaisa.nieminen@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Teiskontie 24 G, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20234741
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Lattialiesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- Korjaustarpeet viidelle vuodelle: Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen hankeselvitys 2024 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu 2024-2025 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kuvaus ja ilmamäärien säätö 2024 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2024 Taloyhtiössä on käynnissä hankesuunnitelma tulevista remonteista. Hallituksen uusimman esityksen mukaan alustava arvio huoneiston osuudesta tulevasta lainasta on 38673,16€ ja rahoitusvastike 248,28€/kk. Viimeisimmän esityksen mukaan suunnittelutarve sisältää: -kaikkien asuntojen kylpyhuonetilojen saneeraus -asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit -antenni- ja televerkon uusiminen (Traficom 65-asetuksen mukaan) -käyttövesiputkistot suunnitellaan muutettavaksi nykymääräysetn mukaisiksi (katon suunnasta ja vedenmittaus) -sähköt suunnitellaan uusittavaksi koko kiinteistöön -ilmanvaihtokoneet uusitaan ja poistoventtiilit uusitaan säädettäviin -suunnitellaan vähintään varaukset sähköautojen lataukselle (autohalli ja varaus pihaan) -palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä 2024: Parvekekorjaus 1995-96 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 1998-99 Lukkojen uusinta 1999 Tiilikattojen uusinta 1990/2000 Hissien modernisointi 2001-02 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus 2002 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009-10 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2013 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen 2015 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2017 Lukoston uusiminen 2019-20 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy 2020 Liiketilojen pintaremontti 2022 Hissipuhelimien uusiminen 2023 Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin 2023
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 149 054,61 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 576,27 € / m²
- Velkaosuus
- 2 945,39 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,15 € / kk
- Hoitovastike
- 238 € / kk
- Yhtiövastike
- 305,15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 16€/kk Taloyhtiössä on käynnissä hankesuunnitelma tulevista remonteista. Hallituksen uusimman esityksen mukaan alustava arvio huoneiston osuudesta tulevasta lainasta on 38673,16€ ja rahoitusvastike 248,28€/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hipposkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 179
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 5 639 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2065
- Tontin vuokra
- 137670 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto, toimisto@plushuolto.fi, 040 5466 844
- Isännöinti
- Kontu Pirkanmaa Oy Jenni Koivisto, 010 7399661, jenni.koivisto@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Tampereen Palvelupiste Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2024 Valurautaisten viemäriputkien kuntotutkimus 2021 Taloyhtiön korjauksien hankeselvitys 2021 Märkätilakatselmus 2024 Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2024
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 21.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Taloyhtiössä teetetty alkuvuodesta 2024 märkätilakatselmus, jonka mukaan suurin osa kylpyhuoneista on teknisen käyttöiän päässä. Taloyhtiössä yhtiökokouksessa keväällä 2024 päätetty antaa hallitukselle valtuudet 50 000 euroon saakka tilata tarkempaa hankesuunnittelua seuraavaa kokonaisuutta varten: -kylpyhuoneiden korjaaminen -lämmitysverkoston mahdollinen saneeraaminen, - ilmanvaihdon saneeraus - ja sähkösaneeraus. Taloyhtiössä teetetty 2021 hankeselvitys taloyhtiössä lähivuosina eteen tulevista korjauksista. Kyseisen selvityksen perusteella jatkettu remonttien valmistelua vuoden 2024 aikana ja seuraavaksi laaditaan tarkempi hankesuunnitelma ja selvitys remontti kokonaisuudesta. Taloyhtiössä D-rapussa käynnistetty ludetorjunta 12.7.2024 kolmessa asunnossa, ympäröivät asunnot tarkastettu. Tilinpäätös 2023 mukaan autotallin valurautaputkien uusiminen on ajankohtaista lähivuosina. Selvityksessä on, onko samassa yhteydessä järkevä saneerata myös liiketilojen viemärit, jota ei ole tehty aikaisemmin.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/668/source/210866827)
Kaisa Nieminen
040 737 8090
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/755/source/221557125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/645/source/221546364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/025/source/221520744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/815/source/221518952)
