229 000 € 110 m²

Hakosuontie 20, Jokela, Raahe 4h, k, khh, kph/wc, s, wc, terassi

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 229 000 €

Asuinpinta-ala: 110 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Jokela

Kaupunki: Raahe

Omakotitalo, 4h, k, khh, kph/wc, s, wc, terassi, 110/129 m2, Hakosuontie 20, 92140 Pattijoki

Nyt tarjolla loistava kokonaisuus, loistavalla sijainnilla! Viihtyisä ja siistikuntoinen, vuonna 2010 rakennettu omakotitalo, rauhallisella paikalla, halutulla Jokelanperän alueella. Talon on rakentanut avaimet käteen -periaatteella Jopera Oy.

Tässä kodikkaassa 110 m2:n talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokailuryhmälle, toimiva kodinhoitohuone pyykkihuollon pyörittämiseen, kaksi wc:eetä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä, noin 30 m2:n olohuone, jossa myös leivinuuni. Talossa vielä myös yläkertavaraus. Nopeat nettiyhteydet onnistuvat valokuidun avulla. Talossa hälytinjärjestelmä.

Sähkölämmityksen apuna, leivinuunin lisäksi toimii myös ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut viime vuonna varsin maltilliset 12.700 kWh/vuosi. Talossa on koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja säädetty vuonna 2021.

Tonttia on mukavasti melkein puoli hehtaaria (4605 m2). Pihapiirissä on hyvänkokoinen 78,5 m2:n lämmin autotalli (lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu), hyvät löylyt omaava, tunnelmallinen pihasauna, jossa myös tupa sekä vielä noin 20 m2:n puuliiteri-/varastorakennus.

Tästä vaikka lapsiperheelle uusi koti. Jokelan koulu (ala-aste) on noin 800 m päässä. Pattijoen keskustaan on noin 3 km ja Raahen keskustaankin vain noin 6,5 km.

Jos etsit perheellesi hyväkuntoista omakotitaloa, rauhallisella sijainnilla niin se voisi olla tässä! Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Hakosuontie 20, 92140 Raahe
Kaupunginosa: Jokela
Kohdenumero: 80373727
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 110 m²
Tontin pinta-ala: 4 605 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 110/129 m2 (huoneistoala/kerrosala). Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh, kph/wc, s, wc, terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 3 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot (Topi-keittiö), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2022), jääkaappi, pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, suihku. Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, varasto, ulkovarasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Pattijoen keskustan palvelut noin 3 km. Raahen keskustan palvelut noin 6,5 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 678-415-14-304

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Neliöhinta: 2 081,82 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut noin 12.700 kWh/vuosi 2023. Puuta mennyt noin 3-4 m3/vuosi. Kiinteistövero noin 472 €/vuosi 2024. Tienhoitomaksu/tienhoitokunta on (ei vakituisia maksuja).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2010
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus on mennyt vanhaksi vuonna 2019. Energialuokka on ollut silloin A.
Tontin koko: 4 605 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Yleensä haja-asutusalueella 10 % tontin rakennuspaikan pinta-alasta. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, leivinuuni