615 000 € 74 m²

Itäinen Teatterikuja 3 D, Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 3 h, avok, kph, s, wc (yj: 3h+k+s)

Bo LKV | Helsinki

www.bo.fi

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jenni Kilgast

040 662 0156

Velaton hinta: 615 000 €

Hoitovastike: 462,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1906

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Uniikki mahdollisuus aivan ydinkeskustan sydämessä!

Sebastian Gripenbergin suunnittelemassa kauniissa 1906 rakennetussa talossa on huima, lähes neljän metrin huonekorkeus ja upea vanhan talon charmi. Taloyhtiö sijaitsee todellisessa kulttuuriympäristössä Kansallisteatterin naapurissa. Tämä läpitalon kolmio on saneerattu asunnoksi vuonna 2008, ja asunnosta löytyy keskeisen sijainnin lisäksi kaikki mitä kaupunkiasunnolta voi toivoa.

Tilavan olohuoneen yhteydessä on ajattoman tyylikäs avokeittiö sekä tilaa myös ruokapöydälle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat asunnon molemmin puolin. Arjen luksusta tuo tilava kylpyhuone ja saunaosasto, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja kaunis lankkuparketti kruunaavat kokonaisuuden. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Ei hissiä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jenni Kilgast
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner
040 662 0156
jenni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Itäinen Teatterikuja 3 D, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21635039
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 1 129 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h, avok, kph, s, wc (yj: 3h+k+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Ajaton valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Puutasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone ja tyylikäs saunaosasto. Hyvät säilytysratkaisut. Pesukoneliitännät ja lattialämmitys. Pesukone kuuluu kauppaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen laatoitettu wc eteisessä.
Tulevat remontit: PTS: ilmanvaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit: Huoneisto muutettu asuinhuoneistoksi 2008, jolloin koko huoneisto saneerattu asuinkäyttöön. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 A- ja B-portaan maalipinnan kunnostustyöt 2023 uusittu lämmönvaihdin, uusittu taloyhtiön sähköpääkeskus 2017 tonttiviemäri (sisäpihan painumakorjaus), pihan päällystys uusittu 2016 katto maalattu 2013 julkisivut peruskorjattu, ikkunat maalattu, parvekkeet uusittu, katto uusittu 2008 IT. Teatterikujan puoleisen rakennuksen putkiremontti, sähköt 2006 lukitus uusittu 2004 Mikonkadun puoleisen rakennuksen putkiremontti 2002 antenniverkko, yhtiö liittyi DNA-kaapeliverkkoon 2000 Kaukolämpölaitteet 1992 Ikkunat uusittu 1958 sähkönousut ja pääkeskus A- ja B-rappu
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksistä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, makuuhuoneen vaatekaappi, verhotangot, pimennysverhot

Hinta

Velaton hinta: 615 000 €
Myyntihinta: 607 524,79 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 310,81 € / m²
Velkaosuus: 7 475,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 69,38 € / kk
Hoitovastike: 462,50 € / kk
Yhtiövastike: 531,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikka 90 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiöllä limiittitili 20 000 e (käytetty 0,00 e/6.3.2025). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 20
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1906
Huoneistojen lukumäärä: 23
Liiketilojen pinta-ala: 233 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 129 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Janne Laine
Isännöinti: Is.toimisto Westerstråhle & Co Oy Ab, Vuorikatu 16 A 11, Helsinki. p. 09 170 041, Isännöitsijä Olli Väistö p. 010 3385771
Kaavoitustiedot: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella Kaisantunnelin rakennusahanke (pyöräily- ja kävelytunneli).
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: ilmanvaihto painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ullakko,.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: lankkuparketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.