84 000 € 58,5 m²

Sokinsuontie 3 A, Suvela, Espoon keskus, Espoon keskus, Suvela, Suna, Kirstinmäki, Espoo 2h+k+kh+l.parv

YKKÖSHUONEISTOT

ykh.fi

Karaportti 5, 02610 Espoo

Ali Ahola

+358 50 558 4222

Velaton hinta: 84 000 €

Hoitovastike: 187,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suvela, Espoon keskus, Espoon keskus, Suvela, Suna, Kirstinmäki

Kaupunki: Espoo

Katso virtuaaliesittely

Löydä uusi kotisi Suvelasta palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien varrelta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva.
Keittiö, ruokailutila ja tilava olohuone ovat kompaktisti rinnakkain. Tähän kokonaisuuteen lasitettu parveke tuo lisätilaa entisestään. Makuuhuone on varsin tilava ja säilytystilaa asunnossa on paljon.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa taloyhtiössä yhtiön omistamalla tontilla. Hissi on uusittu vuonna 2022.

Sijainti on liikenneyhteyksiltään hyvä, rautatieasema on vain vähän reilu 1km matkan päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lisäksi lähistöllä on kauppakeskukset, urheilupuitteet ja viheralueet, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Kauppakeskus Entresse tarjoaa viihtyisät puitteet kauppojen, kirjaston ja muiden palveluiden äärellä.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti kotia Espoon Suvelasta lähellä hyviä palveluita !

Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !

Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi

Perustiedot

Sijainti: Sokinsuontie 3 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa: Suvela, Espoon keskus, Espoon keskus, Suvela, Suna, Kirstinmäki
Kohdenumero: 80373208
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 472 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kh+l.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin (kupu), jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurauta.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesukone jää haluttaessa asuntoon.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Yläparkkipaikan asfaltin korjaus Lataustolpat sähköautoille Sokkelin paikkakorjaus ja maalaus Lukitusten uusiminen Katto: Korotus ja lisäeriste Pesu- ja pukuhuoneiden penkkien uusiminen (2023) Maalämpöön siirtyminen Ilmanvaihto: Nuohous /Peruskorjaus/uusinta Jäteaitaus kunnossapitomaalaus Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tehdyt remontit: 2023 kellarikäytävien maalaus 2022 Hissien uusinta 2021 LVV kuntotutkimus 2020 Huoneisto-ovien uusinta 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2018 Kylpyhuoneremontit yhtiössä.(remontissa tehty lattiakaivo ja pintamateriaalina epoksimassa) 2016 Katon kuntotutkimus 2014 sokkelien vesieristystöitä, pysäköintipaikkojen sähköistysten uusimisia 2010 puomitikasauton toimipaikat 2009 parveke- ja julkisivuremontti 2009 KV-runkoputki uusittu 2007 elementtisaumaukset 2006 HTV-liittymä 2005 kuntotutkimus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö 2002 tuulikaapit, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1999 lämmönvaihdin 1997 parvekelattiat 1991 vesikatto Tässä saattaa olla vain osa korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Näkymät: Noin lounaan suuntaisesti.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Alepa vieressä, lähellä ruokapaikkoja yms. Kauppakeskus Entresse noin 1km matkan päässä Espoon keskuspuisto ulkoilupaikkoineen pienen kävelymatkan päässä.
Kiinteistötunnus: 49-40-42-1

Hinta

Velaton hinta: 84 000 €
Myyntihinta: 80 879,81 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 435,90 € / m²
Velkaosuus: 3 120,19 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 41,21 € / kk
Hoitovastike: 187,20 € / kk
Yhtiövastike: 316,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu (lämmin) 10,00 €/kk Autopaikkamaksu (kylmä) 2,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sokinvietto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 70
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 472 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala
Kaavoitustiedot: https://kartat.espoo.fi/ims (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin) Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen: Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Kaavoituksessa tarkastellaan myös Kirstin koulun tonttia osana alueen kehittämistä. kaavahanke on toistaiseksi pysähdyksissä mm. yleiskaavatilanteen takia. Kiltaveljenmäki: Tavoitteena on mahdollistaa päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Espoon keskuksen alueelle suunnitellaan Espoolaistentaloa, sekä uutta asumista, sekä suunnitellaan muita rakennus hankkeita. (''Espoon kaupunki suunnittelee Espoon vanhan virastokeskuksen aluetta ja uutta Espoolaistentaloa'') (''Kaupunginkallionrinne'') mahdollistetaan Espoon keskuksen aseman tuntumassa sijaitsevan alueen pohjoisosien muuttaminen asuinalueeksi. (''Espoontorin kauppakeskuksen asemakaavoitus''), tavoitteena on mahdollistaa Espoontorin kauppakeskuksen laajentuminen.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Juna-asema vähän reilu 1km matkan päässä, bussit vierestä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia: Epoksimassa