99 000 € 63,5 m²

Rossinkatu 10 B, Kråklund, 26 kaupunginosa, Vaasa 2h+k+s

Kiinteistönvälitys Living LKV Oy

-, 00000 Vaasa

Nina Lassander

040 838 3376

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 203 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Kråklund, 26 kaupunginosa

Kaupunki: Vaasa

Toisen kerroksen tilava saunallinen kaksio Vanhassa Vaasassa.
Huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ikkuna ja oviremontti on juuri valmistunut.
Huoneistoon kuuluu autokatos. Eteläparveke taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle päin . Kaukolämpö.
Erittäin kohtuullinen hoitovastike.
Hyvät kulkuyhteydet niin omalla kun julkisella liikenteellä.
Liisanlehdon Prisman kauppakeskus vain 1,5 km päässä.
Huoneisto on vuokrattu.

Rymlig två med bastu på andra våningen i Gamla Vasa.
Lägenheten är ljus med en mycket välfungerande planlösning.
Husbolaget är välskött och renovering av både fönster och dörrar har nyligen blivit slutförd.
Till lägenheten hör ett biltak. Balkongen har sydläge och vetter mot husbolagets skyddade innergård. Fjärrvärme.
Mycket skäligt skötselvederlag.
Bra trafikförbindelser vare sig man använder sig av egen bil eller kollektivtrafik.
Prisma Liselund köpcentrum finns på bara 1,5 km avstånd.
Lägenheten är uthyrd.

Perustiedot

Sijainti: Rossinkatu 10 B, 65380 Vaasa
Kaupunginosa: Kråklund, 26 kaupunginosa
Kohdenumero: 21689008
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 707 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Kylmävarasto erillisessä piharakennuksessa (autokatosrakennus).
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2026 seuraavasti: - 2024 aitojen korjaus ja maalaus - 2025 taloyhtiön oma palovaroitinjärjestelmä ja kaukolämpökeskus - 2026 elementtisaumaukset ja kattojen pesu ja pinnoitus/maalaus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: - 2008 ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2016 tiilikattojen pesu ja suojaus, rikkinäiset tiilet vaihdettu - 2018 pihan kaivuu ja kunnostustyöt, kuten öljysora ja sähkötyöt - 2020 pihan asfaltointi - 2021 julkisivujen maalaus (päädyt ja sivut ylhäältä), ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2022 patterien toiminnan tarkistus asunnoissa (yhtiössä suoritettu kuntoarvio/-tutkimus) - 2023 autokatoksen maalaus (talkoo) - 2024 ikkunoiden/ovien vaihto
Näkymät: Taloyhtiön sisäpihalle päin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kiuas uusittu vuonna 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Keittiökaappien vetimet ja pimennysverhot.

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 90 740,52 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 559,06 € / m²
Velkaosuus: 8 259,48 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 203 € / kk
Yhtiövastike: 203 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvästä kustannuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Markööri Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopakate, tiilikate
Kattotyyppi: aumakatto
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Vaasan kaupunki
Tontin koko: 3 707 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2044
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Kaavoitustiedot: Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 2. autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv.
Muut tilat: lattia laminaatti, seinät maalattu
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.