/ot-real-estate-mediabank-prod/352/612/source/217216253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/912/source/217219288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/612/source/217216243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/612/source/217216254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/612/source/217216242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/612/source/217216244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/612/source/217216238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/612/source/217216236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/612/source/217216251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/612/source/217216252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/612/source/217216248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/612/source/217216249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/612/source/217216234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/612/source/217216245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/612/source/217216240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/612/source/217216235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/612/source/217216231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/612/source/217216239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/612/source/217216247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/612/source/217216233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/612/source/217216237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/612/source/217216232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/612/source/217216241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/612/source/217216246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/612/source/217216250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/612/source/217216253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/912/source/217219288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/612/source/217216243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/612/source/217216254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/612/source/217216242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/612/source/217216244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/612/source/217216238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/612/source/217216236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/612/source/217216251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/612/source/217216252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/612/source/217216248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/612/source/217216249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/612/source/217216234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/612/source/217216245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/612/source/217216240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/612/source/217216235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/612/source/217216231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/612/source/217216239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/612/source/217216247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/612/source/217216233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/612/source/217216237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/612/source/217216232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/612/source/217216241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/612/source/217216246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/612/source/217216250)
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Hoitovastike
- 290,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivimaa, Kytölä, Hörölä
- Kaupunki
- Lahti
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisaan kolmioon, joka sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Asunnon sydämenä toimii avara keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, jossa rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Sijainti on rauhallinen ja vehreä, mutta kaikki tarvittava on lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tule ja ihastu – tämä voisi olla juuri sinun tuleva kotisi!
Yhteydenotot & esittelyt
Sofia Karppinen
sofia.karppinen@tophouse.fi / 0453247144
Perustiedot
- Sijainti
- Kyrölänkatu 10 B, 15210 Lahti
- Kaupunginosa
- Kivimaa, Kytölä, Hörölä
- Kohdenumero
- 20002598
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 15 353 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kh+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- PÄÄTETYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys : 2024-2028 Takaoven käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen Autopistokepaikkojen muutos kelloille korj austilanteissa Palovaroittimien uusiminen (2026 mennessä) Normaalit ylläpitokorj aukset KYLMÄKELLARIT : Yhtiökokous 2024 on päättänyt, että kylmäkellari t poistetaan käytöstä, kun kompressorit hajoavat. Kompressoreja ei enää uusita. Päätös perustuu tilojen hyvin vähäiseen käyttöön. VES : Kohteessa ei ole vesimittareita. OSAKKAAN MUUTOSTYÖT : Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto—osakeyhtiö lain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www . Iit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. ASBESTILAINSÅÄDÄNTÖ: Asbesti lainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteiseen on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa, tasoitteissa, liimoissa, muovi matoissa yms. Mikäli kartoituksessa löytyy asbestia, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity to imi ja . Asbesti purku edellyttää työkohteen eristämistä ja turvaosastointia sekä puretun ja siivotun tilan ilman asbesti pitoisuuden mittausta. Turvaosastoinnin saa purkaa ja varsinaisen korjaustyön aloittaa vasta, kun ilman asbestipitoisuuden tarkastusmittaus on valmistunut ja todettu ettei huoneilman asbesti pitoisuus ylitä sallittua arvoa. Turvaosastointi vaatii tilaa ja jos tilaa on vähän, voidaan huoneistosta joutua muuttamaan pois purkutyön ja asbestimittauksen ajaksi. Asbesti kartoituksen, purkutöiden, turvaosastoinnin ja tarkastusmittaus ten kustannusten jako riippuu kunnossapitovastuun jaosta. Hallitus edellyttää, että osakkaan on ennen huoneistoremontin aloittamista yhteydessä isännöitsijään, tekee tarvittaessa muutostyöilmoituksen ja noudattaa uuden asbesti lainsäädännön määräyksiä.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: v. 2003 Katot ja käyttövesi putket uusittu v. 2004 Ulkoseinien ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2007 Julkisivun korj austyö s is. lämmöneristys, parvekkeiden korj au s, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2008 lukituksen muutos exec—avaimille, piha— ja leikkialueet kunnostettu, i v— järjestelmä puhdistettu ja hormi sto nuohottu v. 2011 polkupyörä— ja päätyvarastojen sekä takapihan sisäänkäyntien ovet uusittu v. 2014 viemärien saneeraus sukittamalla v. 2015 ulko— ja muiden sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA avain järjestelmään v. 2016 kuivaushuoneen kuivain uusittu v. 2018 lämmönsiirtimet uusittu molemmissa taloissa v. 2019 B—talon kiukaan uusiminen v. 2020 rappukäytävien maalaus, valaistuksen muuttaminen Led valoiksi, Hissin pintojen ehostus v. 2021 talojen pohjoispäätyjen pesu v. 2022 huippuimuri t uusittu, poistoventtiili en uusinta sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2022 autotallien ovien paneloinnin uusinta v. 2022 parvekelasitus ten huoltokorj auksia v. 2023 Talous kellarin kompressorin uusiminen, saunojen pukuhuoneiden maalaus, VSS—tarkastus ja tiiveys koe v. 2024 Piha—alueen ulkovalaistuksen parantaminen, saunojen panelointi en ja lauteiden uusiminen
- Näkymät
- Parkkipaikka/metsä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale n. 750m, Kivimaan koulu n. 1.5km, keskusta n. 3.6km
Hinta
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 601,48 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 170,37 € / m²
- Velkaosuus
- 2 398,52 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 32 € / kk
- Hoitovastike
- 290,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 322,25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kuusimäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 64
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni, teräs
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 Laadittu 16.10.2014
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin koko
- 15 353 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2030
- Tontin vuokra
- 28914.03 EUR/v.
- Isännöinti
- Lahden isännöitsijätoimisto Oy P. 038768829, 0504318405 Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti Mari Saarela
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Viemäriputkiston kuntotutkimus VTT , 16. 9.2011 Kaikkien kylpyhuoneiden kunnon— ja kosteuden kartoitus pintamittauksena 12/2011 raportti saatavissa isännöinti toimistosta .
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 40.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/157/source/208751200)
Sofia Karppinen
0453247144
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/094/source/221490455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/574/source/221475495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/554/source/221455257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/431/source/209134139)
