Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/860/source/214068560)
Katja Lampinen
044 243 3744
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/849/source/220948862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/143/source/215341770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/143/source/215341748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/143/source/215341763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/143/source/215341742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/143/source/215341718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/143/source/215341762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/143/source/215341700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/143/source/215341694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/143/source/215341722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/143/source/215341693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/896/143/source/215341698)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/143/source/215341710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/143/source/215341731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/143/source/215341697)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/143/source/215341709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/143/source/215341760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/143/source/215341706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/143/source/215341759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/143/source/215341704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/143/source/215341708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/143/source/215341702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/143/source/215341741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/143/source/215341692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/143/source/215341705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/849/source/220948866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/849/source/220948863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/849/source/220948857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/849/source/220948861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/849/source/220948867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/849/source/220948869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/849/source/220948864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/849/source/220948865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/849/source/220948859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/849/source/220948858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/849/source/220948868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/994/source/218499760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/849/source/220948862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/143/source/215341770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/143/source/215341748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/143/source/215341763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/143/source/215341742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/143/source/215341718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/143/source/215341762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/143/source/215341700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/143/source/215341694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/143/source/215341722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/143/source/215341693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/143/source/215341698)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/143/source/215341710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/143/source/215341731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/143/source/215341697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/143/source/215341709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/143/source/215341760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/143/source/215341706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/143/source/215341759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/143/source/215341704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/143/source/215341708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/143/source/215341702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/143/source/215341741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/143/source/215341692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/143/source/215341705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/849/source/220948866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/849/source/220948863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/849/source/220948857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/849/source/220948861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/849/source/220948867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/849/source/220948869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/849/source/220948864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/849/source/220948865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/849/source/220948859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/849/source/220948858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/849/source/220948868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/994/source/218499760)
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Hoitovastike
- 490 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Tapaninkylä, Tapulikaupunki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Puistola, Suurmetsä
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun päätyasuntoon, jonka toimiva pohjaratkaisu ja upea iso piha-alue tarjoavat vertaansa vailla olevat puitteet aktiiviseen ja viihtyisään asumiseen!
Uskon, että ihastut tähän kodikkaasti sisustettuun kotiin, jossa on mukavasti tilaa elämiselle. Kodin asuintilat on kahdessa kerroksessa ja se tekee kodista muunneltavan monenlaiseen elämäntilanteeseen.
Alakerran takkahuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa ja tilan jatkeena on upea piha-alue, joka on viime vuosina kokenut täydellisen muodonmuutoksen. Alakerrasta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista, sekä kylpyhuone saunoineen ja kodinhoitotiloineen. Kodin molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t, joten arjen sujuvuus on taattu. Yläkerrasta löytyy myös keittiö ruokailutiloineen, sekä tilavat makuuhuoneet, jotka tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Tämä päätyasunto on hyvässä kunnossa ja siitä huokuu harmonisen kodikas tunnelma.
Asunnon lämpimät, neutraalit värit houkuttelevat ja tekevät kodista helposti muunneltavan tyyliisi sopivaksi.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä ympäröivät vihreät nurmikot ja istutukset, jotka luovat upean näkymän asunnosta avautuvien ikkunoiden läpi. Useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella huolehtien taloyhtiön kunnosta ja pitkäikäisyydestä. Kaunis piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona ja se tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi lasten leikkeihin tai vaikka grillijuhliin. Yhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään, missä kauniit yhteiset alueet, stabiili taloustilanne ja ystävälliset naapurit tekevät asumisesta miellyttävää.
Erinomainen sijainti keskellä Helsinkiä tuo mieleen sanonnan "kaikki lähellä". Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähistöllä on sekä juna- että bussiyhteydet Helsinkiin ja ympäröiviin kaupunkeihin. Päivittäiset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja lähialueelta löytyy mitä parhaimmat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Tämä koti tarjoaa sinulle paljon: kodin, jossa voit rentoutua, nauttia luonnon läheisyydestä, mutta silti olla lähellä kaikkea mitä arkeesi tarvitset. Tule, näe itse ja ihastu tähän kodikasta harmoniaa huokuvaan kotiin!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 26.04.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Moisiontie 10 D, 00730 Helsinki
- Kaupunginosa
- Tapaninkylä, Tapulikaupunki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Puistola, Suurmetsä
- Kohdenumero
- 21573689
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 675 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,rt,kph,s ja 2xwc(yj:n muk. 5 h+k+s)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Säilytystilat
- ulkovarasto, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Salaojien ja pumppukaivojen tarkistus - Valokuituyhteyksien parannustarpeen selvittäminen - Moisiontie 6 alapohjan korjaustyöt/alapohjan tuuletuksen parantaminen - Varsinainen yhtiökokous 23.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan kattoremontille suunnittelija ja kilpailuttaa urakka. Hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa
- Tehdyt remontit
- - 2020 Osittainen keittiöremontti (Savurak Oy, 2984544-5): (välitilalaatoitus purettu, asbestiliimat poistettu (Asbesta Oy, 1944069-8), uudet työtasot (massiivitammi), uusi hana ja lavuaari, uusi välitilalaatoitus - 2020 Kylpyhuone (Savurak Oy, 2984544-5): lisätty suihkuseinä, asennettu sulkuventtiili takapihan vesipisteen putkeen (putkityöt Innobor Oy Ltd, 1610514-9) - 2021 Takapiha uusittu täysin (itse): uusi terassi rakennettu pohjustuksia myöten, nurmialue tasoitettu ja siirtonurmi istutettu - 2022 Asennettu ilmalämpöpumppu (Vihdin lämpöpalvelu Oy, 3110181-6) - 2022 Uusittu eteinen (itse): purettu vanhat säilytysjärjestelmät/kaapit, uusittu kaikki pinnat ja koteloinnit, uudet säilytysjärjestelmät (kaappi, penkki, hyllystö penkin päällä) - Uusittu keittiön kodinkoneita (Asennukset myyjäliikkeestä): - Keittotaso (Power, 2024) - Uuni (Gigantti, 2024) - Tiskikone (Gigantti, 2023) - 2024 Portaikon uudelleenmaalaus (JS Laatupinta Oy, 3306460-9) - 2024 Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumojen uusiminen (JS Laatupinta Oy, 3306460-9) TALOYHTIÖSSÄ: 1993 - 1996 Bitumihuopakateiden uusiminen 1998 - 2009 Pesuhuoneiden perusparannukset 2005 - 2006 Rakennusten ulkoverhousten uusimista eteläsivuilta, 6B pellityksien uusimista 2004 Moisiontie 6 C-rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2008 Lämmönsiirtimet uusittu. 2009 Viemärikannakoinnit uusittu Moisiontie 6 A-B ja Moisiontie 10 A-D, Moisiontie 10 C ja D toisen kerroksen panelointien ja pellityksien uusimista pohjoispuolelta, pohjoispuolen ikkunat maalattu 2010 Moisiontie 6 A-rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, Moisiontie 6 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2012 Rakennettu Moisiontie 10 B-talo (vakuutuskorvaus), pidennetty yksikerroksisten rakennusten tuuletusputket katoilla, korjattu hormihatut Moisiontie10 A,C ja D, Moisiontie 10 A 13/14 varaston katon uusiminen, A13 ja A14 mh ulkoseinäkorjausta 2013 Moisiontie 10 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, Moisiontie 6 ja 10 käyttövesiverkostoon asennettu Traditrim säätötulpat paluuputkeen ja sulkutulppa tuloputkeen ja verkosto säädetty, vesivahinkoremontti C23 ja C24 asunnoissa, käyttövesiputken vuoto (vakuutus), salaojien uusiminen ja alapohjien kunnostus Moisiontie 6 B ja Moisiontie 10 A, C ja D 2014 Moisiontie 10 C piha-aitojen uusiminen talkoilla, Moisiontie 10 A ja D-pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 2015 Kylpyhuoneremontti C24 2016 Julkisivujen puuosien ja parvekkeiden maalauskunnostus (Maalausliike Ilkka Saario Oy), ikkunoiden sekä terassi-, parveke- ja ulko-ovien uusiminen (Lammin Ikkuna Oy), lukituksen uusiminen (Certego Oy) 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntoarvio (Enelde Oy), kylmälaitteiden uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2018 Huoneistojen numerovalojen uusiminen ja leikkipihan uusiminen, Moisiontie 10 B 16 kph kosteusvauriokorjaus 2019 Moisiontie 10 C 19 mikrovauriokorjaus sis. päätyseinän alajuoksupuun korjaus, höyrysulun tiivistyskorjaus ja tuuletusrakojen parantaminen, Moisiontie 6 B alapohjan korjaustyöt aloitettu; saven poisto alapohjasta, tuuletusputkien jatkaminen, putkiläpivientien tiivistys, lattiakaivopumppaamonasennus 2019-2020 Kiinteistölaajakaista 2022 Moisiontie 10 C 19 ulkoseinän ja väliseinien tiivistyskorjaukset sekä alapohjan läpivientien tiivistäminen, A 15 kylpyhuoneremontti 2023 KateLinja Oy, vesikaton korjaustyöt kuntokartoituksen perusteella
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- - Kunnossapitovastuu YJ15§ - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Neliöhinta
- 3 051,02 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 490 € / kk
- Yhtiövastike
- 490 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Autopaikka 10 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Moisiontie 6 ja 10
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Bitumihuopakatet
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 10 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumitöistä vastaa RTJ-Siivous Oy
- Isännöinti
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, p. 0207 792 300 ja aspa@asumapalvelut.fi. Isännöitsijä Marjut Syrjänen.
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Lentomelualue (Lden 50-55dB)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2007 rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus 2015 putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2017 kiinteistön kuntoarvio (Enelde Oy) 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023 Raksystems Oy, kuntoarvio RS15, Hakunilan Huolto Oy, märkätilojen kuntokatselmus, KateLinja Oy, vesikaton kuntokartoitus
- Lämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 37.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari. Taloyhtiön tontin etelärajan välittömässä läheisyydessä sijaitsee HSY:n vesi-ja viemärijohtolinja. Linja sijaitsee B-talon terassien lähettyvillä. Taloyhtiön ja HSY:n välille ei ole tehty virallista rasitesopimusta toistaiseksi. Taloyhtiön ja etelärajan naapurien kanssa tullaan tekemään kunnossapitovastuusopimus tonttijohdoista.
- Muut tilat
- eteinen, ruokailutila
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Lampinen
044 243 3744
