59 500 € 29,5 m²

Friskinpolku 14 B, Runosmäki, Turku 1h+kk

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 59 500 €

Hoitovastike: 100,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 29,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Runosmäki

Kaupunki: Turku

Heti vapaa remontoitu yksiö!

Hyväkuntoinen yksiö suositulla alueella!

Asunnossa on valoisa huone jonka yhteydessä on keittiönurkkaus sekä eteinen ja tilava kylpyhuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Keittiössä on muunmuassa uusi jääkaappipakastin ja uusi keraaminen liesi. Keittiötä kuten huoneistoa muutoinkin on juuri remontoitu. Neliöt on huoneistossa käytetty järkevästi ja varastointitilaa löytyy niin keittiöstä kuin erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on osittain uusittu ja pesukone mahtuu tilaan vaivatta.

Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja pinnoiltaan juuri remontoitu.

Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asuntoon mentäessä noustaan yksi kerros siten että ikkunoiden eli takapihan puoli on maantasalla. Huoneiston alapuolella ei asuta.

Taloyhtiö käsittää ison kerrostalon keskeisellä paikalla Runosmäessä. Yhtiössä on melko paljon asuntoja ja vastike onkin saatu pidettyä maltillisena. Remontteja on jo tehtyinä mm maalämpö. Nyt suunnittelussa on linjasaneeraus josta saataneen lisätietoa syksyn / talven aikana.

Yhteydet keskustaan ovat hyvät ja lähistöltä löytyy mukavasti palveluja ja liikuntamahdollisuuksia esim K-Market sijaitsee noin 200 metrin päässä.

Huoneisto on heti vapaa.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Perustiedot

Sijainti: Friskinpolku 14 B, 20360 Turku
Kaupunginosa: Runosmäki
Kohdenumero: 80375014
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 251,6 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Keittiötä uusittu äskettäin. Uusi jääkaappipakastin ja uusi keraaminen liesi tehdastakuulla, lisäksi liesituuletin. Kivitaso ja tiskipöytä. Kaappi- ja laskutilaa keittiön kokoon nähden reilusti. Ikkuna tuo tilaan valoa. Keittiö hyvässä kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Tilava kylpyhuone jota äskettäin osittain remontoitu. Peilikaappi, valaisin, hyllyt, koukut, pyyhekuivain, suihku uusittu. Seinät muovitapettia. Kylpyhuone siistissä kunnossa.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Huoneistotarkastuksessa on havaittu puutteita alkuperäiskunnossa olevissa kylpyhuoneissa. Alkuperäisiä kylpyhuoneita arviolta noin 40. Piha: Puuston kuntokartoitus Märkätilat ja vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen suunnittelun viimeistely / tarjouspyyntöjen lähettäminen Sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisvaltainen autopaikkajärjestelyiden suunnittelu sisältäen latausinfran ja paikkojen mitoitus ym.
Tehdyt remontit: 1995 II-talon vesikatto uusittu 2002 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2005-2007 julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty, asuntojen ikkunat ja parvekeovet kunnostettu, parvekkeet korjattu ja lasitettu sekä asennettu loput etu-ikkunat, salaojat pääosin uusittu 2011 l ja III talojen vesikatot uusittu 2016 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2019 siirrytty maalämpöön ja lämmöntalteenottoon 2020 pysty-, pohja-, ja tonttilinjojen viemäreiden pesu&kuvaus sekä IV:n nuohous&säätö 2021 JV2 viemäriosio(16 metrin linjaosuus tontin kulmassa) uusittu. 2021 Iloq S5 avainjärjestelmän asennus 2023-2024 A-F rappujen sisäänkäynnin ovien uusinta, A-G rappuihin lisätty ovikoneistot sekä kaikkien ovien edustojen muutos esteettömäksi.
Näkymät: Näkymät takapihan puolelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Uusi monitoimitalo vieressä, kauppa / apteekki / kuntosali vieressä, Terveyskeskus lähellä, koirapuisto lähellä

Hinta

Velaton hinta: 59 500 €
Myyntihinta: 58 697,55 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 016,95 € / m²
Velkaosuus: 802,45 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 11,25 € / kk
Hoitovastike: 100,30 € / kk
Yhtiövastike: 118,93 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkön, ennakko 20e/kk. Autopylväspaikka 10e/kpl / Autokatospaikka 15e/kpl. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Raskinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 180
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 251,6 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, 020 722 9965
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki puh 02-330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla www.föli.fi
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja satelliittiantenni
Muut tilat: Huoneistossa tilava vaatehuone eteisen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen varusteet: Avara huone jonne mahtuu pöytä ja sänky. Ikkuna takapihan puolelle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti