178 000 € 80 m²

Pispalan valtatie 81, Hyhky, Tampere 4h+k+psh/wc

Aninkainen Tampere Keskusta| Omena-asunnot Oy

www.aninkainen.fi

Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere

Mika Volanen

040 546 2718

Velaton hinta: 178 000 €

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1929

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hyhky

Kaupunki: Tampere

Oletko haaveillut 100-vuotiaasta talosta, josta remontoisit itsellesi kodin? Vai oletko etsinyt Tampereelta tonttia, johon saisit rakentaa unelmiesi talon? Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden kumpaan vaan.
Hyhkyssä, Pispalan valtatien varrella urbaania omakotiasujaa odottaa kaksikerroksinen talo puuhelloineen ja Porinmatteineen. Taloa on remontoitu 2010-luvulla, jolloin on tehty mm. keittiöremontti ja uusittu peltikatto. Tämän ikäisessä talossa luonnollisesti nikkaroitavaa riittää.

Haluat sitten vaalia vanhaa tai rakentaa uutta, tähän tilaisuuteen kannattaa tutustua.
Tervetuloa esittelyyn!

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
mika.volanen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti: Pispalan valtatie 81, 33270 Tampere
Kaupunginosa: Hyhky
Kohdenumero: 1863
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 594 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen ulkomitat ovat 8m x 7m. Ilmoitettuihin neliömääriin ja huoneiden lukumäärään on laskettu mukaan yläkerran makuutilat, joiden korkeus on 215cm-220cm.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+psh/wc
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Keittiössä 2012 uusitut kaapistot, liesitaso, liesituuletin, jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain WC: WC on pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarissa säilytystilaa, vanha pihavarasto
Tehdyt remontit: Peltikatto uusittu 2015, keittiökaapistot uusíttu 2012, alakerran wc:n yhteyteen rakennettu suihkutila 80-luvulla. Rakennuksen käyttövesiputket ja viemärit on pääosin uusittu 2000- luvun alussa.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Nykyisen rakennuksen laajentaminen ei ole mahdollista, mutta kiinteistölle on mahdollista rakentaa lisäksi erillinen talousrakennus tai uusi asuinrakennus.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 837-601-1-115

Hinta

Velaton hinta: 178 000 €
Myyntihinta: 178 000 €
Neliöhinta: 2 225 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan palkkio 138€.
Kiinteistövero: 542.94 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: VUORINEN
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1929
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pelti
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka: sähköliittymä sekä vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle
Tontin koko: 594 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 260,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tampereen kaupunki
Lämmitys: sähkö, 3 tulisijaa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Pihassa
Pintamateriaalit: Keittiö: laminaatti Kylpyhuone: muovimatto Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinä: tapetti ja kaapistojen välitilassa kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerran makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto, tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Yläkerran makuutila 1: puuliesi, laminaattilattia ja seinissä tapetti/maali. makuutila 2: Porin Matti, alkovi, muovimatto ja tapetoidut seinät.
Kylpyhuoneen lattia: muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti