:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/031/source/217130270)
Katriina Remahl
040 3002 311
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/361/source/217163008)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/361/source/217163009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/361/source/217163010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/361/source/217163011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/361/source/217163012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/361/source/217163013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/410/361/source/217163014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/510/361/source/217163015)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/361/source/217163016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/361/source/217163017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/361/source/217163018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/361/source/217163019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/361/source/217163020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/361/source/217163021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/361/source/217163022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/361/source/217163023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/361/source/217163024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/361/source/217163025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/361/source/217163026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/361/source/217163027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/361/source/217163028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/361/source/217163029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/361/source/217163030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/361/source/217163031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/361/source/217163032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/361/source/217163033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/361/source/217163034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/361/source/217163035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/361/source/217163036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/361/source/217163037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/361/source/217163038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/361/source/217163039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/361/source/217163040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/361/source/217163041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/361/source/217163042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/361/source/217163043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/361/source/217163044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/361/source/217163045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/361/source/217163046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/361/source/217163047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/361/source/217163048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/361/source/217163049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/361/source/217163050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/361/source/217163008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/361/source/217163009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/361/source/217163010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/361/source/217163011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/361/source/217163012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/361/source/217163013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/361/source/217163014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/361/source/217163015)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/361/source/217163016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/361/source/217163017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/361/source/217163018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/361/source/217163019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/361/source/217163020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/361/source/217163021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/361/source/217163022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/361/source/217163023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/361/source/217163024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/361/source/217163025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/361/source/217163026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/361/source/217163027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/361/source/217163028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/361/source/217163029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/361/source/217163030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/361/source/217163031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/361/source/217163032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/361/source/217163033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/361/source/217163034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/361/source/217163035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/361/source/217163036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/361/source/217163037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/361/source/217163038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/361/source/217163039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/361/source/217163040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/361/source/217163041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/361/source/217163042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/361/source/217163043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/361/source/217163044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/361/source/217163045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/361/source/217163046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/361/source/217163047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/361/source/217163048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/361/source/217163049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/361/source/217163050)
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Hoitovastike
- 455,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Räntämäki
- Kaupunki
- Turku
Ihastuttava rivitalokoti rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella.
Tämä tilava rivitalokoti tarjoaa mukavuutta ja kodikkuutta. Lähes koko huoneiston levyinen olohuone avautuu sisäpihan näkymiin ja takka luo lämpöä pimeneviin iltoihin. Alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, pesuhuone, sauna ja wc. Alakerran lattiapinnat uusittu, nyt kaunis tammiparketti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc ja aulatila. Suojaisalla sisäpihalla on iso terassi, missä on helppo nauttia vaikka aamukahvista.
Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus ja huoneistojen sisäilmakorjaukset. Myytävän huoneiston osalta on jo valmista, asumishaitta lähinnä piha-alueilla. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle tulee olemaan noin 154 000 €. Rahoitusvastike jyvitetään osakkeenomistajille kun koko urakka valmis, arviolta helmikuussa v. 2025.
Räntämäki on suosittua alue, niin omalla autolla liikkuvalla kuin julkisen liikenteen käyttäjälle. Koulut, päiväkodit ja kauppapalvelut lähietäisyydellä. Turun keskustaan noin kolmen kilometrin matka.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Perustiedot
- Sijainti
- Rossinkatu 2 E, 20380 Turku
- Kaupunginosa
- Räntämäki
- Kohdenumero
- 80373777
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 912 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh+oh+kph/s+wc+yk.aula+kph/wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 3 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiö uusittu v. 2012. Valkoinen Kaapisto, työtasot laminaattia, välitila kalustelevyä. Liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Lattia parkettia. Ikkunan näkymät sisäänkäynnin suuntaan, tilaa pöydälle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Alakerran kylpyhuone uusittu v. 2024. Laatoitettu tila, katto paneloitu, suihku, pesukoneliitäntä. Käynti saunaan. Yläkerran kylpyhuone uusittu aikaisemmin, suihku, amme, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapisto. Erillinen ns. kodinhoitotila, missä kaapistoja ja työtasoa, käynti makuuhuoneesta läpi kylpyhuoneeseen. WC (2): Alakerrassa erillinen wc, kunnostettu v. 2024 taloyhtiön toimesta. Yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistoja. Yläkerrassa matalaa säilytystilaa. Kylmä ulkovarasto omalla sisäpihalla.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 29.4.2021 päätettiin linjasaneeraus-, sisäilma- ja rakennekorjaushankkeesta sekä siihen liittyvästä rahoituksesta. Päätettiin ottaa 500 000,00 (viidensadantuhannen) euron pankkilaina, laina-aikana 20 vuotta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätettiin valtuutuksesta hallitukselle päättää urakoitsija suoritetun kilpailutuksen perusteella ja tilata valvonta ja urakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään urakoitsija suositetun kilpailutuksen perusteella ja tilata valvonta ja urakka. Yhtiökokouksessa on tehty laina päätökset 1.7 miljoonan lainaa varten, jos tämä ei riitä tulevan urakan rahoitukseksi, niin pidetään ylimääräinen yhtiökokous lisärahoituksen järjestämisestä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa15.2.2023 on päätetty yksimielisesti myöntää valtuutukset hallitukselle ja isännöitsijälle nostaa tarvittava lisälaina (maksimissaan 300 000 €) urakan rahoittamiseksi sekä hoitamaan siihen tarvittavat vakuudet ja kiinnitykset Yhtiökokouksessa 27.6.2024 on päätetty yksimielisesti antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet hakea ja nostaa vielä 200 000 € lisälaina. Yhteensä haetaan vielä siis 500 000 € lisärahoitusta. Kustannusarvio laskelmissa yhteensä 2,4 milj. urakka. Urakka alkanut huhtikuussa 2023 ja urakan kesto on arviolta 18kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin kerätä kertamaksu 15,00 €/os syyskuussa 2024 ( jo maksettu)ja aloitetaan korjausvastikkeen periminen 6,00 €/os/kk 1.10.2024 alkaen. Urakasta vastaa Teppman Korjausrakentaminen Oy. Arvio urakan valmistumisesta koko yhtiön osalta alkuvuosi 2025. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
- Tehdyt remontit
- 2004 Talon alla putkistot tarkistettu ja kannatinhihnat uusittu 2005/2006 Aluskatteita ja tiiliä korjattu ja vaihdettu 2010 Vesikourut uusittu 2016-2019 Kattoikkunoita uusittu 2017 Salaojia korjattu 2018 IV-järjestelmä huollettu 2022 sisäilma ja rakkenekorjaussuunitelmat
- Näkymät
- Pientaloalue, sisäpihalle omalle rajatulle piha-alueelle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas. Lattia laattaa. Katto paneloitu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tampereentien Prisma n. 1,6 km. Paikallistiedot: Räntämäki alueena erityisen suosittua lapsiperheiden keskuudessa. Rivitaloyhtiön vieressä hiekkakenttä, ulkokuntosali ja muutekin hyvät ulkoilureitit. Helppo liikkua omalla autolla ja julkista liikennettä käyttäen. Lähipalveluina koulu, päiväkoti ja kauppa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 139 717,76 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 059,70 € / m²
- Velkaosuus
- 2 282,24 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 80,40 € / kk
- Hoitovastike
- 455,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 340 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön korjausurakan valmistuessa myytävälle huoneistolle tuleva velkaosuus.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiurunkannus
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2022
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin koko
- 1 912 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2028
- Tontin vuokra
- 4 000 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Urho Isännöintipalvelut Oy, Jari Nieminen, jari@urho.info, 0291700666
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä Föli-linjat.
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lukollinen katospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle taloyhtiön huoneistolle on osoitettu yksi autokatospaikka, lukittu katos.
- Yhteiset tilat
- Ulkovarasto (Huoneiston ulkovarasto on omalla sisäpihalla)
- Muut tilat
- Portaikossa ilmalämpöpumppu v. 2020. Yläkerran aulatila, kattoikkuna. Lattia laminaattia. Tuulikaappi sisäänkäynnin yhteydessä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerrassa yksi makuuhuone, kaapistot, näkymä sisäänkäynnin puolelle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kaapistoja, matalaa tilaa. Yläkerran laminaattilattia uusittu v. 2010.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, käynti omalle sisäpihalle. Seinät maalattua, lattia tammiparkettia. Takka.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katriina Remahl
040 3002 311
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/361/source/217163008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/350/source/216053339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/451/source/217154635)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/136/source/216631205)
