:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/223/source/201322858)
Sami Nyman
040 358 8839
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/541/source/217145305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/541/source/217145310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/541/source/217145282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/541/source/217145284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/541/source/217145303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/541/source/217145313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/541/source/217145307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/541/source/217145297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/541/source/217145288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/541/source/217145283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/541/source/217145296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/541/source/217145285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/541/source/217145289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/541/source/217145295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/541/source/217145277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/541/source/217145281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/541/source/217145275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/541/source/217145286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/541/source/217145293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/541/source/217145309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/541/source/217145312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/541/source/217145300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/541/source/217145311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/541/source/217145308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/541/source/217145304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/541/source/217145306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/541/source/217145290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/541/source/217145278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/541/source/217145294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/541/source/217145305)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/541/source/217145310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/541/source/217145282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/541/source/217145284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/541/source/217145303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/541/source/217145313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/541/source/217145307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/541/source/217145297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/541/source/217145288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/541/source/217145283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/541/source/217145296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/541/source/217145285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/541/source/217145289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/541/source/217145295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/541/source/217145277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/541/source/217145281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/541/source/217145275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/541/source/217145286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/541/source/217145293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/541/source/217145309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/541/source/217145312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/541/source/217145300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/541/source/217145311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/541/source/217145308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/541/source/217145304)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/541/source/217145306)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/541/source/217145290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/541/source/217145278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/541/source/217145294)
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Hoitovastike
- 300,14 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Nyt vapautumassa tyylikäs huoneisto aivan Tampereen keskustan liepeiltä, mutta kuitenkin rauhalliselta Amurin alueelta. 5/9 kerroksen huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Erillinen keittiö, valoisa ja avara olohuone. Tilavat makuuhuoneet ja parveke lisäämässä asumismukavuutta.
As Oy Amurinportti on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu peräti 248 asuinhuoneistosta ja 11 liikehuoneistosta. Yhtiön omistuksessa on 2 asuinhuoneistoa ja kaikki liikehuoneistot, joten yhtiöllä on merkittävät vuokratulot vuosittain. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on kaikki isot remontit takanapäin kuten putkiremontti ja julkisivusaneeraus. Autopaikkoja on heti saatavilla. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Mustanlahdenkatu 20 B, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 20173970
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 730 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2014
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmalla 2024 - 2028: - A-, B- ja C-talojen ullakkotilojen vesikattojen kunnostus - autopaikkamaalaukset - B-talon A-porraksen sisääntulokatoksen levennys + muiden katoksien rännikorjauksia - B-talon porrashuoneiden ja yleisten tilojen seinien huoltomaalausta - B-talon tuuletusparvekkeen vedeneristyksen korjausta - matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syksytorvet - pihakannen kunnostus - palovaroittimien asennus - porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus + tiivistyskorjaukset - pystyviemäreiden sukitus - raittiusseurantalon salin iv-konetilaan huoltotikkaat + IV:n automaation etäyhteys - Satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus - Satakunnankadun puoleisten kaatojen ja perusmuurin vesivaurion korjaus - väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
- Tehdyt remontit
- 2014 kylpyhuone ja keittiö on remontoitu. 2014 pintaremontti TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä 2000 jälkeen suoritetut remontit on listattuna alle. Koko listaus remonteista (myös aikaisemmat) on saatavilla välittäjältä: 2000 Lämmitysverkoston tasapainoitus, viemäreiden painehuuhtelu, ulko-ovien uusiminen, 38 kpl, autohallien tuloilmakoneiden asennus, MOLOK jäteastioiden käyttöönotto. 2001 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen, vesijohtojen uusimissuunnitelma, A-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2002 Puutarhakadun puoleisen tukimuurin korjaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus / A-Insinöörit Oy. 2003 Ikkunoiden uusiminen. 2004 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), C-talon saunojen korjaus. 2005 LVV -järjestelmien kuntotutkimus (YIT), ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos (TAC), B-talon saunojen korjaus, putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen. 2006 Ovikoodien asennus ulko-oviin, antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi (TTV), lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla, autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV-huollot ja ohjaustavan muutos, C-talon katon korjaus, asbestikartoitus / Ylö-Asbest Oy. 2007-2008 Hälytysjärjestelmän sähköistäminen (Lassila&Tikanoja, sähköpalvelut), käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti), käynnistyy; (piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot). 2008 Talopesulan uusiminen. 2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti), saatettu päätökseen Pystysadevesien pinnoitus Lukoston uusiminen Iv-kanaviston puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta. 2010 Pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus, A-talon ovien katoksiin asennettavat lumiesteet, Hepokatin iv:n puhdistus ja säätö. 2011 Leikkikenttien uusiminen, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, LH 10:n korjauttaminen, hissien peruskunnostus. 2012 Liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset, LH8:n iv:n tehostaminen, A-talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta, pihaholvin kuntotutkimus. 2013 Julkisivusaneeraus aloitettu, lh 4 ja 5 kunnostus. 2014 Julkisivusaneeraus valmis, lh 10 ikkunakunnostus, iv-hätä-seis-kaapelointi, kuntoarvio / Penark Oy. 2015 Yleisten tilojen iLOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille. 2017 Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus, lh 7 kunnostus. 2018 Liikehuoneisto 6:n remontointi, B-talon saunojen kunnostus, leikkikentän kunnostus 2019 Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtilien uusiminen, Iv-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi. 2020 Huoneistojen kylmävesimittareiden asennus, vesikattojen huoltokorjauksia, kuntoarvio / Penark Oy. 2021-2022 Jätepisteen uusiminen, piha-alueiden kunnostaminen. 2022 C-talon B-rapun pystyviemärin sukitus, kuivausrummun uusinta. 2023 Pyöräsuojien rakentaminen, hissi- ja esteettömyyshanke, latausinfran rakentaminen. 2024 Autohallien IV-kojeiden uusiminen LTO koneiksi.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 325 630,56 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 294,87 € / m²
- Velkaosuus
- 9 369,44 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 56,64 € / kk
- Hoitovastike
- 300,14 € / kk
- Yhtiövastike
- 356,78 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 22 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Amurinportti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 248
- Liiketilojen pinta-ala
- 700 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 13 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto: Reim Tampere Oy, p. 020 7438 600. Isännöitsijä: Jaana Palin, jaana.palin@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004: Kuntoarvio. 2005: LVV-järjestelmien kuntotutkimus. 2006: Asbestikartoitus. 2011: Julkisivujen kuntotutkimus ja hissien kuntotarkastus. 2012: Pihaholvin kuntotutkimus. 2014: Kuntoarvio. 2020: Kuntoarvio.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Talopesula/itsepalvelupesula ja mankeli. Kattosauna. Reilunkokoinen sisäpiha, jossa mm. oleskelualueita ja urheilukenttä. Koneellinen poistoilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavat makuuhuoneet
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sami Nyman
040 358 8839
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/541/source/217145305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/631/source/217136953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/631/source/217136395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/760/source/217067908)
