499 000 € 169 m²

Savikkakatu 26, Kurala, Hannunniittu, Kurala, Turku Ak: et+wc+khh+ph+s+k+rh+oh+mh Yk: 4mh+ph/wc+p Erill. Lämmin var+tekn.tila+(katoksessa käyttöullakko)

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 499 000 €

Asuinpinta-ala: 169 m²

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kurala, Hannunniittu, Kurala

Kaupunki: Turku

Tilava omakotitalo Hannunniitussa!

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä tilaa, valoa ja mukavuutta Turun Hannunniitussa sijaitsevassa omakotitalossa. Vuonna 2008 valmistunut siporex-talo tarjoaa runsaasti asuintilaa kahdessa kerroksessa, mukaan lukien viisi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka tekevät tästä kohteesta ihanteellisen suuremmallekin perheelle.

Tämän kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jossa kiertoilmatakka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäolon hetkiin. Lisäksi alakerrasta löytyy oma saunaosasto, joka kruunaa rentoutumishetket ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arjen sujuvuutta.

Piha-alue on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen, ja suuri, noin 40 m² terassi tarjoaa upeat puitteet ulkoilmaelämään ja kesäisiin illanistujaisiin. Autokatos ja lämmin varastotila sekä käyttöullakko tuovat lisää säilytystilaa.

Sijainti Kuralassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön lapsiperheille, ja koulut, päiväkodit sekä lähikauppa ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia asumista ja perheen yhteisiä hetkiä varten suunniteltua tilankäyttöä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Kohteesta on teetetty etukäteen kuntotarkastusraportti, jonka saat välittäjältä tutustuttavaksi etukäteen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 24.09.2024 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Savikkakatu 26, 20540 Turku
Kaupunginosa: Kurala, Hannunniittu, Kurala
Kohdenumero: 80374178
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 169 m²
Tontin pinta-ala: 624 m²
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on n. 169² ja kokonaisala n. 224m². Autotallirakennuksen kokonaisala n. 20m².
Huoneiston kokoonpano: Ak: et+wc+khh+ph+s+k+rh+oh+mh Yk: 4mh+ph/wc+p Erill. Lämmin var+tekn.tila+(katoksessa käyttöullakko)
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. A la Carten keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Yk:n pesuhuoneessa wc, suihkuseinä, peili ja allaskaappi / laatikosto. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ak:n ph:ssa 2x suihkut. Vesikiertoinen lattialämmitys. WC (2): Peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: Kosteiden tilojen silikonisaumaukset ja laattasaumojen uusiminen, sekä pinnoitus. Puhaltimet uusittu iv koneeseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 1km (Prisma Itäharju ja K-Market Hanski)
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-13-70-6-L1

Hinta

Velaton hinta: 499 000 €
Myyntihinta: 499 000 €
Neliöhinta: 2 952,66 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 452 700 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kustannukset vuonna 2023 olivat n. 3700 euroa, sähkön kulutus ollut noin 8000-9000kWh vuodessa, tontin vuokra 1269,30 euroa (vuonna 2024).
Kiinteistövero: 597,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2008
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Siporex
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 624 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2053
Tontin vuokra: 1 269,30 € / vuosi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 280 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 06.08.2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 37m² + 10² jäljellä ( 233 m² käytetty yhteensä )
Lämmitys: Kaukolämpö