- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 183,15 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Värttö
- Kaupunki
- Oulu
Valmiiksi vuokrattu asunto yhtiöstä, jolla on oma tontti. Todella huolellisesti remontoitu yhtiö, jonka väljä sijainti lähellä Oulujokea on jo harvinaisuus! Lämmitysmuotona tässä hissillisessä yhtiössä on kaukolämpö, ja sen kustannus sisältyy huokeaan hoitovastikkeeseen (183,15€/kk).
Sijoittajalle passeli paketti: Tämä asunto on valmiiksi vuokrattu (640,00€/kk), joten jos etsin helppoa tietä asuntosijoittamisen maailmaan, tässä se olisi. Vuokratuotto on n. 5%. Huoneisto on varsin siistikuntoinen ja remontteja on tehty seuraavasti: 2023 keittiö uusittu kaapinrunkoineen ja kodinkoneineen, asennettu uudet parkettilattiat (muovimatot ja liimat poistettu alta) sekä seinäpintoja kunnostettu. Suuri lasitettu parveke on mainio jatke olohuoneelle. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti ja säilytystilaa riittää vaatehuoneen ja kaapistojen voimin. Autopaikat (katos- ja pistokepaikat) vuokrataan yhtiöltä, ja niitä on yleensä hyvin saatavilla.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja, tässä niistä muutama: 2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus. 2021 Hissien uusinta. 2020 C-D talon vesikatteen uusinta ja 2017 A-B talot. 2017 A-B talon vesikatteen uusinta. 2015 Sähkö-, atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen. 2014 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Parvekkeiden lasitus. Taloyhtiössö on vielä käynnissä piharemontti, joten isommat remontit ovat pian takana päin!
Värtöstä löytyy pala kauneinta Oulua; Värtön uimaranta, missä voit nauttia Koivurannan kahvilan tarjonnasta sekä saunalautan tunnelmasta. Upeat pyöräilytiet jokirantaa pitkin. Lisäksi taloyhtiön lähellä on liikuntahalli ja paljon urheilumahdollisuuksia. Lähin citybussipysäkki kivenheiton päässä. Oulun keskustan palvelut vain 2 km säteellä. Moottoritielle myös nopea yhteys.
Esittelyt ja lisätiedot: Jani Kokkonen, p. 0449012127, jani.kokkonen@asuntokolmio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valurinkuja 1, 90230 Oulu
- Kaupunginosa
- Värttö
- Kohdenumero
- 2994
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 517 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-ala isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kk,kph,lasitettu parveke,vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokrattu asunto, vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, mikro/uuni, astianpesukone. Tasojen materiaali: laminaatti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, huoneistovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Piha-alueen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus sekä tonttiviemäreiden sukitus. E-F talon parvekekattojen kallistuskorjaus ja katteen uusinta. Huoneisto-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Saunaosastojen ja yhteisten tilojen kunnostussuunnittelu. Saunaosastojen, uima-allasosaston kunnostus ja yhteisten tilojen maalaus. Talouskellareiden purku ja korjaukset.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖ: 2024 parvekelasien huoltokorjaukset. 2022-2023 Viemäreiden kunnostus/sukitus. 2021 Hissien uusinta. 2020 C-D talon vesikatteen uusinta, ulko-ovien ja sisäänkäyntien ikkunoiden sekä jätepisteiden uusinta, E-F-talon kylmäkellarin korjaukset. 2018 Ala-aulojen lattioiden kunnostus, seinien huoltomaalaukset ja kellarin lattialaatan alla kulkevien lämpöputkien pintaan asennus. 2017 A-B talon vesikatteen uusinta sekä piha-alueen kunnostussuunnitelma. 2016 IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä pyöräkellarien ovien kunnostus. 2015 Sähkö-, atk- ja antennijohtojen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja katosten rakentaminen kellarin portaille. 2014 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelmat sekä julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2011 EF-talon vesikaton uusiminen. 2008 CD-talon vesikaton uusiminen. 2006 Parvekkeiden lasitus. 2004 Patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Autokatosten palkit. 2000 Porraskäytävän maalaus. 1995 AB-talon vesikatteen uusiminen. ASUNTO: 2023 Keittiö kaapinrunkoineen ja kodinkoneineen, parketit asennettu (muovimatot ja liimat poistettu alta). Seinäpintoja kunnostettu.
- Saunan lisätiedot
- Taloyhtiön saunatiloissa uima-allas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuluvaa: vaatehuoneen säilytysratkaisut, sälekaihtimet niissä ikkunoissa joissa ne on.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Neliöhinta
- 2 346,94 € / m²
- Lunastuspykälä
- Ei
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 183,15 € / kk
- Yhtiövastike
- 183,15 € / kk
- Muut kustannukset
- Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Pesutupamaksu 15€/kk. Piharemontista tälle huoneistolle jyvitettävä yhtiölainaosuus on n. 7600€. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokivärttö
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto/Huopakate
- Energialuokka
- Energialuokka: D2007
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 9 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoliike Talkkari Körkkö Oy
- Isännöinti
- Reim Oulu Oy Kari Sutelainen
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki (asemakaavoitus@ouka.fi)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
- Yhteiset tilat
- Sauna, pesutupa, uima-allas, mankeli, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Keittiö: Parketti Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa vaatehuone
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Kulku parvekkeelle
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali