320 000 € 98,6 m²

Honkavaarantie 5 B, Viherlaakso, Espoo 5h+k+wc+2 vh+lasit.parv.+piha+lämmin v. (YJ 5h+k)

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kari Turunen

050 590 0449

Velaton hinta: 320 000 €

Hoitovastike: 493 € / kk

Asuinpinta-ala: 98,6 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Viherlaakso

Kaupunki: Espoo

Viherlaaksossa valoisa rivitalon päätyasunto !
Perheasunnon 98,6 m2, yj:n mukaiset 5h+k, asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Tiheän tuija-aidan suojaama tilava terassialue ja lasitettu parveke ilta-auringon ja Lippajärven suuntaan. Avarat näkymät, sijainti mäen päällä. Hyvä pohjaratkaisu, joka on myös muokattavissa asujien muuttuvien tarpeiden mukaan. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, Lippajärven rantaan n. 200 m.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 12:00 - 12:40

Perustiedot

Sijainti: Honkavaarantie 5 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa: Viherlaakso
Kohdenumero: 20894376
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 98,6 m²
Tontin pinta-ala: 20 091 m²
Kokonaispinta-ala: 98,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+wc+2 vh+lasit.parv.+piha+lämmin v. (YJ 5h+k)
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukonevalmius, . Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: peili, kaapit, allaskaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: 2 vaatehuonetta ja lämmin ulkovarasto.
Tulevat remontit: Lataustolppien vaiheittainen asennus 2023-2027 Julkisivujen paikkakorjauksia 2024-> Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2024 Autotallin sähkösaneeraus 2025 Asfalttipinnoituksen uusintaa tarpeellisilta osin 2024 -> Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 D-talon julkisivukorjaus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Patteriverkoston perussäätöurakan loppu 2023 Autotallien sähköistyksen toteutussuunnitelma 2022 patteriverkoston tasapainotus 2021 autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta 2020 laaja katon- ja katteristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja sääto 2019 Julkisivujen paikkakorjauksia 2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus usittu led-valoiksi 2016 E- päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu 2016 Autotallin lammitys ja perusvesipumppu uusittu 2015 Imeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesilittymällä 2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B-ja E- talot) 2012 Leikkipaikan uusiminen 2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 Lämmönsirtimen päivitysty (rakennukset 8 ja 9) sekä osuus talopesulan rakentamisesta 2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, pinnoitus ja maalaustyöt 1992 Kaukolämpölaitteiden uusimistyö
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä ilta-auringon suuntaan. Keittiö itään ja aamuaurinkoon. Parvekkeelta näkymä alapuolella rinteessä olevien talojen kattojen yli Lippajärven suuntaan.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähderannan ostoskeskus n. 2 km, Alepa Viherlaakso 24 h n. 650 m, Lippajärven ranta n. 200 m, Fit Viherlaakso n. 700 m, Lipsa Tenniskenttä n. 200 m, Urheiluhalli n. 200 m, Jalkapallokenttä n. 200 m, Laaksolahden jäähalli n 2,9 km. , Leppävaaran maauimala / uimahalli n. 4,6 km. Postin nouto/lähetysautomaatti Alepan yhteydessä n. 650 m. Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio n. 200 m, Viherlaakson ala-aste n. 300 m. Päiväkoti: Nuumäen päiväkoti 1,5 km, Pilke Sinipilvi n. 1,5 km, valmistumassa Viherkallion päiväkoti n. 600 m
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 320 000 €
Myyntihinta: 291 559,82 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 245,44 € / m²
Velkaosuus: 28 440,18 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 285,94 € / kk
Hoitovastike: 493 € / kk
Yhtiövastike: 778,94 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Kaukolämpö, kaapeli-tv ja talonetti (7-10 Mbit/s) maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen ja mittarilukeman perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Honkavaarantie 5
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: huopakate
Kattotyyppi: pulpetti
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 20 091 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo puh: 040 416 8478
Isännöinti: ISTO Group Oy, Jukka Miettinen, jukka.miettinen@isto.fi puh: 0104118115 Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki / Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu +358 9 81625300 rava.kirjaamo@espoo.fi Käyntiosoite: Kirkkojärventie 4, 1 krs, avoinna käyntiasiakkaille vain ajanvarauksella
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 220 m
Kuntotutkimus: 2023 D-talon julkisivun paikkakorjauksia 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Lataustolppien asennuksia, vaihe 1 2023 Autotallien sähköistyksen toteutussuunnitelma 2022-2023 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö 2023 Julkisivuraportti, RepoPartners Oy 2021 autotallin edustan asfalttipinnoituksen uusinta 2020 laaja katon- ja kate-eristeiden korjaus ja huippuimureiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivujen paikkakorjauksia 2018-2019 Vesikaton saneeraussuunnittelu 2017 Pihojen ja sisääntulojen valaistus uusittu led-valoiksi 2016 E- päädyn sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu 2016 Autotallin lämmitys- ja perusvesipumppu uusittu 2015 Imeytyskentän korvaaminen kaupungin hulevesiliittymällä 2014 Vesikatteiden huolto, pihavalaistuksen lisääminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (B-ja E- talot) 2012 Leikkipaikan uusiminen 2011 Autotallin kattokourujen pinnoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2001 Sisäpuolinen peruskorjaus, kylpyhuoneet, ikkunat, LVIS-työt
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 18. sähköpistokkeita: 42. piha-autopaikkoja: 48.
Yhteiset tilat: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat: yläkerran mh:ssa laminaatti, alakerran mh:ssa mäntylautaparketti
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.