- Velaton hinta
- 129 000 €
- Hoitovastike
- 219,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kaupunki
- Oulu
Loistavasti hoidetusta, viihtyisästä taloyhtiöstä toimivalla pohjaratkaisulla oleva kolmio – loistavien kulkuyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien ympäröimänä!
Kuikkatie 4 on vuonna 1958 rakennettu, Norjan Selvaag -talotyyppi, joka hakee vertaistaan. Taloyhtiöstä on pidetty todella hyvää huolta remonttien osalta: Käyttövesiputket on uusittu 1998 ja sähköjärjestelmiä on uusittu 2005. Laajamittainen piha-alueen kunnostaminen ja laajentaminen toteutettiin 2010, jolloin myös taloyhtiön yhteiset tilat saneerattiin sekä pohjaviemäri uusittiin. Julkisivujen huoltomaalaus toteutettiin samana vuonna. 2013 uusittiin katto, ja samalla yläpohja lisäeristettiin ja ovet uusittiin 2016. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen, kuten myös tontin vuokrakin (3,66 €/m2)!
Taloyhtiön viihtyisät yhteiset tilat ovat saneerattu, ja löytyvät samasta talosta kuin asuntokin, eli pyykkitupaan ja saunaan ei ole pitkä matka!
Itse asuntokin on muuttovalmiissa kunnossa, ja pinnat ovat pidetty siistinä. 2005 Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, jonka myötä alakerta on avaraa, yhtenäistä tilaa. Samana vuonna huoneiston lattiat on uusittu, kylpyhuone remontoitu ja keittiökin saanut uuden yleisilmeen.
Kodista löytyy paljon säilytystilaa: kaapistoja on paljon, jonka lisäksi vaatehuone ja ulkovarasto lisäävät varastotilaa entisestään. Kellari toimii myös oivasti varastotilana, mutta tästä lämpimästä tilasta on helppo tehdä mieleisensä oman tarpeen mukaan.
Tämän kodin ehdottomasti isoin plussa on todella suojaisa piha-alue, jossa on runsaasti istutuksia ja myös tilaa perheen pienimmille ja kotieläimillekin. Taloyhtiön piha-alueet ovat myös siistissä kunnossa ja lapsien turvalliset leikki- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät taloyhtiön sisältä.
Höyhtyä sijaitsee Oulun keskustan läheisyydessä, josta on hyvät kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin, liikuit sitten pyörällä, autolla tai julkisilla! Puistoja ja päiväkoteja on useita kilometrin säteellä tulevasta kodistasi, ja lähimpään kauppaankin on parin minuutin kävelymatka.
Esittelyt ja lisätiedot:
Arja Alakopsa
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 5404798 arja.alakopsa@asuntokolmio.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuikkatie 4, 90150 Oulu
- Kaupunginosa
- Höyhtyä
- Kohdenumero
- 3090
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. 60 neliön lisäksi lämpimät kellaritilat.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,kellari
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihkukaappi, kaapistot, peili. Pyykinpesukoneliitäntä kellarissa.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellari, ulkovarasto, vaatehuone
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: palovaroittimet joka huoneistoon 2025. Iv-kanavien nuohous 2026. Viemäreiden sukituksen kilpailutus & toteutus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖ: Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu 1998. Jätteiden syväkeräysastiat 2003. Sähköjärjestelmien uusiminen uusine keskuksineen, samalla antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit sekä lukituksen uusiminen 2005. Hiilikellarin purku ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämpöputkien asbestieristyksien purku 2009. Piha-alueen kunnostaminen ja laajentaminen (sis. etupihan salaojat ja sadevesiviemäröinnit) sekä piha-alueen sähköistys (valaistukset ja autolämmitystolpat), koivujen kaato ja niiden korvaus pensasaidalla. Vanhan öljysäiliön purku ja poisto, pyörävaraston rakentaminen sekä sauna- ja pesutuparemontti + C-lamellin pohjaviemäröinnin uusiminen. Uudet kellarin portaat, LJH:n pintaremontti sekä lämmönvaihtimen säätölaitteiden uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, etuterassien laajennukset varastoineen 2010. Kattoremontti ja lisäeristys 2013. Ikkunoiden huoltomaalaus, lämmönvaihdin huollettu 2015. Ovet uusittu, iv-kanavat nuohottu ja sadevesiviemärit huuhdeltu 2016. Huoltomaalaus ja etupihanpuolen julkisivun pesu 2020. Viemäreiden kuvaus 2024. ASUNTO: Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu, keittiöremontti, lattiat uusittu ja kylpyhuone remontoitu aikaisemman omistajan toimesta n. 2005.
- Saunan lisätiedot
- Todella tyylikkäät yhteiset saunatilat
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppa: Sale Höyhtyä & Höyhtyän liikekeskus 500m. LIDL & K-Supermarket 1km. Koulu: Lintulammen koulu 800m. Pohjankartanon koulu 1.5km. Päiväkoti: Useita parin kilometrin säteellä. Allinpuiston päiväkoti 350m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 125 724 €
- Neliöhinta
- 2 150 € / m²
- Lunastuspykälä
- Ei
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 117,36 € / kk
- Hoitovastike
- 219,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 336,96 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Oma mittari.
- Muut kustannukset
- Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk. Autopaikka 10€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kuikkatie 4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja / huopakate
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 130 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 6 887,61 € / v
- Kiinteistönhoito
- Kukkohovi Palvelut Oy
- Isännöinti
- Oulun Isännöintikeskus Oy Janne Väyrynen
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki 300m.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Yhteiset tilat
- Sauna, pesutupa, kuivaushuone urheiluvälinevarasto ja varasto yhteisille pihanhoitotarvikkeille.
- Muut tilat
- Kellarin lattia: klinkkerilaatta. Seinät maalattu. Kellarissa lattialämmitys.
- Pintamateriaalit
- Keittiö: Merbau -parketti. Makuuhuone: Merbau -parketti. Kylpyhuone: Laatta. Olohuone: Merbau -parketti.
- Keittiön lattia
- Merbau -parketti.
- Keittiön seinä
- Lasikuitutapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet yläkerrassa.
- Makuuhuoneen lattia
- Merbau -parketti.
- Makuuhuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta.
- Olohuoneen varusteet
- Kulku terassille ja todella suojaisalle takapihalle.
- Olohuoneen lattia
- Merbau -parketti.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti.