445 000 € 128 m²

Peltolanmäki 8 B, Länsi-Haikkoo, Haikkoonrinne, Porvoo 5h+k+2kph+s+khh+las.ter.+parv+läm.var.+ak 2 autolle

Bo LKV | Porvoo

Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Meir Mikko Peippo

040 663 8406

Velaton hinta: 445 000 €

Asuinpinta-ala: 128 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Länsi-Haikkoo, Haikkoonrinne

Kaupunki: Porvoo

Upea paritaloasunto päättyvän tien päässä.

Tässä kauniissa kodissa on mietitty kaikki viimeisen päälle. Materiaalit sekä kodinkoneet ovat laadukkaita. Toimivuuteen on panostettu, niin tilojen, kuin valaistuksen osalta.

Olohuone on avara ja isoista ikkunoista aukeaa vehreät puistomaiset näkymät ja takkaa poltellessa voi tuntea olevansa luonnon keskellä. Lasitetulla ja lasikatetulla terassilla viihtyy lähes vuoden ympäri ja takapiha on selkeän kaunis. Olohuone yhdistyy ruokatilaan kätevästi ja hyvin varustellun keittiön erottaa omaksi tilakseen liedellinen saareketaso. Spa-henkisen kylpyhuoneen yhteydessä on ihana sauna, jonka lauteet ovat vaaleaa haapaa.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muutettu vaatehuoneeksi päämakuuhuoneen yhteyteen ja moottoroidut pimentävät kaihtimet päämakuuhuoneessa takaavat makeat unet. Yläkerran kylpyhuoneessa on pyykkihuoltoon tornille paikka ja pyykkikaapit. Aulatilasta on käynti aurinkoterassille, jossa kelpaa lekotella kesäpäivä aurinkotuoleilla. Molempia kerroksia viilentävät omat ilmalämpöpumppunsa.

Aurinkoinen tontti rajautuu puistoalueeseen ja arki on toimivaa. Lähikauppa löytyy 1,5km päästä ja koulut sekä päiväkodit lähistöltä. Porvoonväylälle ajat viidessä minuutissa, joten tämä on ihanteellinen sijainti esimerkiksi Helsingissä työskentelevälle. Luonto ja lenkkipolut ovat vieressä ja asfaltoitu autokatos kahdelle autolle tekee liikkumisesta mukavaa.

Tähän kotiin kannattaa tulla pikaisesti tutustumaan, koska tällaisia on harvoin tarjolla. Ole minuun yhteydessä varataksesi oman esittelyaikasi.

Meir Mikko Peippo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner
040 663 8406
meir.peippo@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti: Peltolanmäki 8 B, 06750 Porvoo
Kaupunginosa: Länsi-Haikkoo, Haikkoonrinne
Kohdenumero: 21112984
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 128 m²
Tontin pinta-ala: 1 300 m²
Kokonaispinta-ala: 132,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Huoneistoala alakerta 66,5 m2 ja yläkerta 61,5 m2 = 128 m2 + lämmin varasto 4,1 m2 yht. 132,1 m2. Kerrosala 153 m2. Ilmoitetut pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+2kph+s+khh+las.ter.+parv+läm.var.+ak 2 autolle
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 2 x kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: Kuvaus: Lämmin ulkovarasto ja autokatos kahdelle autolle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: lauteet vaaleaa haapaa. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 x ilmalämpöpumppu
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-33-3570-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Neliöhinta: 3 476,56 € / m²
Kiinnitykset: 500 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö (käyttösähkö ja lämmitys) 12 000 kWh. Vesi 25 € / kk / hlö. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä. Kiinteistön varainsiirtovero 3%. Kaikki osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistönosuuden rakennus-, huolto-, jätehuolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista.
Kiinteistövero: 558,62 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: konesaumapelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Porvoon kaupunki
Tontin koko: 1 300 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 1787.5 EUR/v.
Kaavoitustiedot: Tiedustelut: Porvoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: yläkerran lattiat kokolattiamatto
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.