- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 121,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaivoksela
- Kaupunki
- Vantaa
Heti vapaa avara ja valoisa yksiö odottaa uutta omistajaansa !
Tämä ylimmän kolmannen kerroksen koti tarjoaa suojaisat ja vehreät näkymät noin lännen suuntaisesti.
Huoneistoa on remontoitu vuonna 2019, (keittiön koneet ja kaapit uusittu ja asennettu laminaattilattia) sekä kylppäri on remontoitu putkiremontin yhteydessä (2007-2009 välillä).
Huoneistossa on Elisan taloyhtiölaajakaista (25M).
Asunto Oy Kaivosrinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, Taloyhtiössä on hyvät saunat, pesutupa ja pyykinkuivaushuone sekä erillinen pyykinkuivaushuone oman pesukoneen käyttäjille.
Yhtiön omistama tontti, hyvin hoidettu yhtiö, yhtiöön on tehty kattavasti remontteja mm. putkistosaneerauksen, julkisivun ja vesikattojen osalta. Seuraavia suunniteltuja remontteja taloyhtiössä on suunnitteilla sähkösaneeraus ja piharemontti.
Sijainti on ihanteellinen, rauhallinen ja viihtyisä ympäristö niin luonnonläheisyyden kuin kulkuyhteyksienkin kannalta.
Vieressä kutsuvat Kaivokselan liikuntapuisto aktiviteetteineen ja Kaivospuiston hyvät ulkoilumaastot ja uimapaikkakin on lähellä.
Louhelan juna-asemalle on pienen kävelymatkan päässä.
Myyrmäen palvelut ja juna-asema ovat noin 2 km matkan päässä, bussipysäkki noin 150 m ja autolla hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan.
Alueen palvelut, kuten S-market, Lidl ja McDonald's, ovat myös kätevästi kilometrin säteellä.
Tämä koti on erinomainen valinta esim. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kattavia palveluita, hyviä liikenneyhteyksiä ja rauhallista asumista lähellä luontoa.
Älä siis ohita tätä tilaisuutta – tee tästä yksiöstä oma kotisi, hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä, mutta silti luonnon lähellä.
Tutustu virtuaaliesittelyyn/3D-esittelyyn ja sovi esittely paikanpäälle tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
ali.ahola@ykh.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaivosrinteentie 2 J, 01610 Vantaa
- Kaupunginosa
- Kaivoksela
- Kohdenumero
- 80372889
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Tontin pinta-ala
- 24 217 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kh+alk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (pakastinlokerolla), uuni, liesi ja liesituuletin (kupu). Liesi: Valurauta. Keittiön koneet ja kaapit uusittu vuonna 2019.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (kapea), bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä (2007-2009).
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS). 2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu, (sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3- vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin). 2024-26 Sähkösaneerauksen toteutus 2026 Piharemontti (pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti).
- Tehdyt remontit
- 2023 Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset 2021-2022 Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2021 Ilmastointihormien kunnostuksia, rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset, viemäreiden huuhtelu 2019 lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpövaihtimen uusiminen) 2019 vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus 2017-2018 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit) 2014 Tele- ja viestintäverkoston uusiminen 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä- ja Ö-porras) 2010 A-talon salaojien kunnostustöitä 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen 2007-2009 Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut) 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus 2001 Piha-asfaltointi, A- ja B-talojen kattojen maalaus, pesutuvan kunnostus 1999 Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt 1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilit 1996-1997 Kaukolämpölaitteet 1995 Julkisivut ja jätekatokset 1993-1995 Parvekkeet ja ikkunat Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
- Näkymät
- Suojaisat näkymät noin lännen suuntaan huoneiston levyisesti.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Vieressä Kaivokselan liikuntapuisto ja Kaivospuisto, läheltä löytyy Vetokannaksen uimaranta, vantaanjoki kulkee läheltä sekä lähellä on Silvolan tekojärvi. Hyvät palvelut lähistöllä noin 1km matkan päässä S-market, Lidl, McDonald's yms. Kauppakeskus Myyrmanni ja Myyrmäen palvelut muutaman kilometrin matkan päässä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55 dB.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-419-1-180
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 84 237,85 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 296,30 € / m²
- Velkaosuus
- 4 762,15 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 125,55 € / kk
- Hoitovastike
- 121,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 247,05 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 21 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra (kylmä) 11,00 €/kk autopaikkavuokra (lämmin) 16,00 €/kk autotallivuokra 140,00 €(kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivosrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 232
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
- Tontin koko
- 24 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Saarinen Aimo, 09 530 8620
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.vantaa.fi/link/7iPjXE (ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin) (Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja yms).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Louhelan juna-asema (kävellen) vähän reilu 1,5km matkan päässä.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 111 kpl (78 kpl sähkö, 33 kpl kylmää).
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli