177 000 € 61 m²

Verkaranta 3 C, Littoinen, Vanhalinna, Lieto 1h, kk, parvi + autopaikka

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tea Lehvänen

0451085200

Velaton hinta: 177 000 €

Hoitovastike: 150 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1998

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Littoinen, Vanhalinna

Kaupunki: Lieto

UPEA LOFT LITTOISTEN HISTORIALLISESSA VERKATEHTAASSA

Littoisten Verkatehdas sijaitsee Liedon kunnassa Littoisten järven rannalla. Tehtaan historia ulottuu kauas, aina 1820-luvulle, jolloin Verkatehdas perustettiin ja koko Verkatehdas-alue lähti kehittymään. Tehdas laajeni voimakkaasti ja sata vuotta myöhemmin alueella asui ja työskentelikin jo yli 1000 ihmistä. 90-luvulla historiallinen tehdas muutettiin täydellisen saneerauksen jälkeen asuinkäyttöön ja nykyään Verkatehdas on lähes 300 ihmisen koti.

Nyt myytävänä oleva kolmannen kerroksen remontoitu koti on valoisa ja avara ja tarjoaa kaikkiaan 61 neliömetriä elämisen iloa ja helppoa arkea makuuparven sekä olohuoneen ja keittiön muodossa, unohtamatta parveketta markiisilla. Asunnon huonekorkeus sekä isot ruutuikkunat ovat upeat ja muistuttavat rakennuksen historiasta tehdasrakennuksena.

Littoisten Verkatehtaan ympärille rakentunut idyllinen miljöö on yksi Turun seudun upeimmista asuinalueista. Lukuisat ulkoilumahdollisuudet, naapuritontilla sijaitseva urheilukenttä sekä naapurustossa sijaitsevat lähipalvelut takaavat arjen sujuvuuden ympäri vuoden. Littoinen on noin parinkymmenen minuutin automatkan päässä Turun keskustasta. Föli kulkee tehtaan vierestä muutaman kerran tunnissa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
tea.lehvanen@solidhouse.fi
IG: @solidhousetea

Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti: Verkaranta 3 C, 20660 Lieto
Kaupunginosa: Littoinen, Vanhalinna
Kohdenumero: 80369059
Kerros: 3 / 10
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 1 740 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 41m2 + 20 m2.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, parvi + autopaikka
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 viikkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Varustus: Kaapistot (Charmia), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), mikroaaltouuni.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: Allaslaatikosto, sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinämateriaalit: Kaakeli. Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavien viiden vuoden aikana on tarve seuraaville kunnossapitotarpeille: Taajuusmuuttajan vaihto F-hissi (2024). Kellotornin kellon ikkunoiden kunnostus (2025). Märkätilaremontti (käynnissä, remontoidaan kaikki ennen vuotta 2010 remontoidut märkätilat. Ko. remontista ei ole tulossa nyt myytävälle huoneistolle velkaosuutta). Porraskäytävien lattiamateriaalin uusiminen F-porras (2025). Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen (2025-2026). Kattojen maalaaminen/pinnoitus (2025-2026). Autotallin pintojen kunnostus, lattiat ja seinät (2026). Ikkunoiden ja parvekkeen ovien maalaus/kunnostaminen (2026). Piipun korjaus (Verkarannan asunto-osake-yhtiöiden yhteinen korjaushanke)
Tehdyt remontit: Peltikaton maalaus (2007). Postilaatikoiden uusiminen, lukkojen uudelleensarjoitus, nosto-oven uusiminen (2014). IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (2017). Lämmönvaihtimen uusiminen (2018). Ikkunapuitteiden maalaus (2018-2019). F-portaan viemäriputken pesu (2019). Parvekekaiteiden maalaus, C-postaan viemäriputkien pesu (2021). C95-C96 kattoikkunoiden uusiminen (2022).
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Littoinen n. 1,5 km, S-market Auranlaakso n. 5,3 km, K-Citymarket Ravattula n. 5,4 km, Kauppakeskus Skanssi n. 7 km, Turun keskustan palvelut n. 10 km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 177 000 €
Myyntihinta: 177 000 €
Neliöhinta: 2 901,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 150 € / kk
Yhtiövastike: 156 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Liedon Verkatorni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1998
Huoneistojen lukumäärä: 43
Liiketilojen pinta-ala: 1 295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 10
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Verkarannan Huolto Oy
Tontin koko: 1 740 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2096
Tontin vuokra: 10 000,53 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Verkarannan Huolto Oy, Marko Silanterä, 044 742 7716
Kaavoitustiedot: LIedon kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki n. 200 m
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja Koristerappaus