99 000 € 45 m²

Eteläpuisto 11 b, Keskusta, Malminpää, Pori 2h,k,ph,las,par

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kai Vikkula

040 829 6234

Velaton hinta: 99 000 €

Hoitovastike: 121,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Malminpää

Kaupunki: Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kerrostalokaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa upean näkymän viereiseen puistoon, joka tuo rauhaa ja vehreyttä arkeen. Huoneistossa on juuri valmistunut linjasaneeraus, joten kaikki on valmiina huolettomaan asumiseen. Loistava sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä on koti, johon pääset ilman remonttihuolia.

Varaa esittely ja tule tutustumaan
Kai Vikkula
040 82 96 234

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 13:30 - 13:50

Perustiedot

Sijainti: Eteläpuisto 11 b, 28100 Pori
Kaupunginosa: Keskusta, Malminpää
Kohdenumero: 80373842
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 2 260 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,ph,las,par
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 2024 Lukitusten uusiminen, Poistokanavien mittaus ja säätö Tulevien vuosien suunnitelmissa ovat julkisivuihin liittyvät työt (pihan puoli ja eteläpääty) sekä autotallien purkaminen/ uusiminen/ peruskorjaus. Niiden toteuttamisesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksissa, lähitulevaisuudessa niitä ei kuitenkaan ole tarkoitus toteuttaa. Vuonna 2024 vielä täsmennetään aurikopaneelien kannattavuus sekä selvitetään lupa-asioita asennukseen Porin rakennusvalvonnan kanssa.
Tehdyt remontit: 2004 pihan puolen ikkunat uusittu 2005 liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu, hissit modennisoitu 2007 vesikatto pinnoitettu 2009 ulkopuoliset viemärit ja piha-alue 2014 parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkunoiden ympärillä olevien levytysten uusinta , lämpöverkoston perussäätö 2015 LTO-laitteisto ja aurinkokennot 2018-2019 linjasaneeraus, uudet kylpyhuoneet yms
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 99 000 €
Myyntihinta: 81 175,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 200 € / m²
Velkaosuus: 17 824,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 135 € / kk
Hoitovastike: 121,50 € / kk
Yhtiövastike: 256,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Eteläpuisto 11
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 69
Liiketilojen pinta-ala: 472 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2029
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 260 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Talli-, halli - ja katospaikat 17 kpl, kokonaismäärä 29 kpl
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali