/ot-real-estate-mediabank-prod/378/290/source/217092873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/290/source/217092874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/290/source/217092875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/290/source/217092872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/290/source/217092871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/290/source/217092873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/290/source/217092874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/290/source/217092875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/290/source/217092872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/290/source/217092871)
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Hoitovastike
- 361,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hovinsaari
- Kaupunki
- Kotka
ARVOSSAAN NOUSEVALLA HOVINSAARELLA, MERELLISELLÄ VALKAMAKADULLA 2. KRS:N AVARA, MAINIOPOHJAINEN KOLMIOKOTI! Valoisa läpitalonhuoneisto, jolla on suuri, lasitettu parveke. Uimapaikka, merenranta ja venelaiturit parin sadan metrin päässä. Lapsiperheelle päiväkoti, eskari ja alakoulu lähes vieressä. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamakatu 15 A, 48200 Kotka
- Kaupunginosa
- Hovinsaari
- Kohdenumero
- 20838578
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 408,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittautaa pinta-alat lukuunsa ennen kaupasta päättämistä.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilavassa keittiössä kylmälaite, sähköliesi, kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä.
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous päätti 20.08.2024 parvekeovien ja ikkunoiden uusimisesta. Urakan kustannus 207.696,- euroa, josta 189.196,- euroa katetaan lainalla. Kertaosuus 18,92 €/os, alustava pääomavastike 0.186 €/os/kk. Myytävän huoneiston osalla lo. 7605,84 euroa, alustava pääomavastike 74,77 €/kk. Urakka toteutuu keväällä 2025. Maksutapakyselyt tehdään aikataulun varmistuttua. Tuleva lainaosuus jää ostajalle. Lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028 on mainittu IV-kanavien kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, sekä porraskäytävien maalauskunnostus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Parvekeremontti 2004. kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006. Perusvesipumppaamo uusittu 2012. Vesikatto uusittu 2014. IV-kanavien nuohous 2016. Lukituksen uusiminen 2020. VSS-tilan tiiviyskoe 2021. Tiilijulkisivujen kunnostus ja suojakäsittely 2022. Palovaroittimien asennus 2024.
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto, lasitetulta parvekkeelta näkymät yhtiön viihtyisälle piha-alueelle.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa, meren ranta, uimapaikka, venelaiturit muutaman sadan metrin päässä. Koulut: Päiväkoti, eskari ja alakoulu muutaman sadan metrin päässä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 64 500 €
- Myyntihinta
- 64 500 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 821,66 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 361,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 361,80 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopistokepaikkavuokra 12,-/kk. Autopaikkavuokra (kylmä) 6,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Valkamankulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 2 408,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.1.2043
- Tontin vuokra
- 6922.6 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy/Tarja Vorho Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 222 tarja.vorho@talokeskuskotka.fi
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset kulkuyhteydet, bussipysäkit Kotkantien varressa.
- Lämmitys
- Kaukolämpö/vesikeskus
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut materiaalit
- Betoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/797/source/210797915)
Raisa Vänskä
040 736 9244
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/290/source/217092873)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/130/source/217031687)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/210/source/217012554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/238/source/216832478)
