102 000 € 25 m²

Itäinen Pitkäkatu 15 a, Itäinen Keskusta, I kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta, Turku

Fin LKV

www.finlkv.fi

Ratapihankatu 53 A, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Pertti Peiponen

0400 614 111

Velaton hinta: 102 000 €

Hoitovastike: 120 € / kk

Asuinpinta-ala: 25 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen Keskusta, I kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta

Kaupunki: Turku

Myydään vuokrattuna parvekkeellinen 5. kerroksen yksiö Kupittaanpuiston laidassa. Yhtiössä käynnissä parhaillaan julkisivuremontti, joka valmistuu marras-joulukuussa. Linjasaneeraus tehty 2009. Esittely sopimuksesn mukaan. LISÄTIEDOT PERTTI PEIPONEN 0400614111.

Perustiedot

Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 15 a, 20500 Turku
Kaupunginosa: Itäinen Keskusta, I kaupunginosa, Kupittaa, Keskusta
Kohdenumero: 30015402
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 25 m²
Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet: Varusteet: Jääkaappi. Liesi: Sähköliesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2009.
Tulevat remontit: Yhtiökokous on päättänyt 16.6.2022 käynnistää julkisivukorjauksen ja lämmöntalteenoton suunnittelun. Suunnitteluvaihe rahoitetaan 80 000€ tililimiitillä, joka yhdistetään hankkeen edetessä nostettavaan pääomavastikelainaan. Yhtiökokous on päättänyt 12.4.2023, että julkisivukorjauksen suunnittelua jatketaan koko huoneiston levyisillä nauhaparvekkeilla. Yhtiökokous on 1.6.2023 päättänyt, että sisäpihan nauhaparvekkeet rakennetaan syvempinä, kuin kadun puolen parvekkeet. Rakennusvalvonta ei salli kadunpuolen parvekkeiden syventämistä nykyisestään. Syventämisestä aiheutuvat lisäkulut tulevat vain sisäpihan osakkaiden maksettaviksi. Yhtiökokous on 10.6.2024 käsitellyt sisäpihan parvekkeiden syventämiskustannuksia. Kustannus on kokonaisuudessaan 17 000€, eli 20,58€ /m2. Yhtiökokous päätti, että kustannus peritään sisäpihan osakkailta kertamaksuna ennen urakkatililimiitin muuttamista pääomavastikelainaksi. Yhtiökokous on päättänyt 25.1.2024 ja 15.2.2024 julkisivukorjauksen käynnistämisestä ja sen rahoitamisesta enintään 3,4M€ lainalla. Hanke käsittää yhtiön julkisivun, katon, ikkunoiden ja ovien uusimisen, sisääntuloaulojen kunnostuksen ja poistoilmalämpöpumpun ja lämmöntalteenoton lisäämisen yhtiön lämmitysjärjestelmään Hanke on käynnistynyt 12.3.2024 ja valmistuu arviolta jouluksi 2024.
Tehdyt remontit: 1981 Kaukolämpö + vesihanat 1985 Ikkunoiden ulkopuiteet ja kadunpuolen parvekeovet 1991 Parvekemaalaus 1992 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet 1999 Peruskuntoarvio 2000 Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Ilmastointikanavien puhdistus 2005 Lukituksen uusiminen 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Linjasaneeraus, sähköt ja asuntojen kylpyhuoneet uusittu 2010 Hissien peruskorjaus 2012 Kattomaalaus 2015 Iv puhdistus ja säätö, saunaosaston pintaremontti, pesulakoneiden uusiminen 2016 Puiden karsintaa ja sisäpihan parvekereunojen pesu 2018 Jäteastiasuojat, julkisivun kuntoarvio, lämmönvaihtimen käyttövesisiirrin 2020 Perustusten kuntotutkimus, käyttövesisiirtimen korjaus 2021 Lämpimän käyttövedensiirtimen korjausta jatkettiin 2022 Saunaosaston pukuhuoneen kunnostus ja huoltomaalaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Itäisen keskustan palvelut.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 102 000 €
Myyntihinta: 102 000 €
Neliöhinta: 4 080 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 120 € / kk
Yhtiövastike: 120 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kupittaanportti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: E2018
Tontin koko: 1 600 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lounais-Suomen Isännöinti Oy 02 434 7500
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Turun kaupunki
Liikenneyhteydet: bussipysäkki, Kupittaan asema 750m
Lämmitys: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys