279 000 € 94 m²

Kalliotörmänkatu 14 C, Lehtoniemi Saaristokaupunki, Keilankanta, Kuopio 4h, k, s, khh

KOTO LKV

www.kotolkv.fi

Puijonkatu 14, 70100 Kuopio

Velaton hinta: 279 000 €

Hoitovastike: 381,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 94 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Lehtoniemi Saaristokaupunki, Keilankanta

Kaupunki: Kuopio

Tervetuloa Kalliotörmänkadulle asumaan!

Asunto Oy Kuopion Kalliotörmän Kimallus on vuonna 2022 valmistunut Parha Oy:n rakentama rivitalo. Jynkänvuoren puhdas luonto, lenkkimaastot, leikkipuistot, uimaranta, ruokakauppa, koulut ja päiväkodit - kaikki nämä vain kävelymatkan etäisyydellä kotiovelta.

Myytävä päätyhuoneisto on valoisa ja pohjaratkaisu toimiva. Mikä parasta - tämän kodin tilat ovat kaikki yhdessä tasossa. Tässä kodissa esteettisyys ja toiminnallisuus kohtaavat. Vaaleat lattiapinnat luovat kotiin skandinaavista, raikasta ilmettä. Tilava keittiö saarekkeella palvelee vaativampaakin kokkaajaa.

Säilytystilat riittävät myös harrastavan lapsiperheen tarpeisiin - siitä pitävät huolen kaikissa makuuhuoneissa olevat vaatekaapistot sekä lämmin varastotila.

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila takaa toimivan tilan perheen pyykkihuollon hoitamiseen.

Takaterassia on runsaasti kahdessa tasossa katettuna sekä kattamattomana. Tänne teet upean ja helppohoitoisen kesäkeitaan Asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Tässä on tilava ja tyylikäs perheasunto, joka mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Asumisen helppoutta arvostavan koti. Autolle ostettavissa autokatospaikka (8.000 euroa) sekä pistokepaikka (3.000 euroa) erillisinä osakkeina.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä
kuopio@kotolkv.fi / 0400 848 237

Perustiedot

Sijainti: Kalliotörmänkatu 14 C, 70840 Kuopio
Kaupunginosa: Lehtoniemi Saaristokaupunki, Keilankanta
Kohdenumero: 21163005
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 94 m²
Tontin pinta-ala: 4 089 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, s, khh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneiston yhteydessä lämpöeristetty varasto 3 m2 ulkovarasto
Tulevat remontit: Ei korjauksia tiedossa
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö valmistunut 2022 Vuositarkastus pidetty tammikuussa 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 279 000 €
Myyntihinta: 279 000 €
Neliöhinta: 2 968,09 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 381,30 € / kk
Yhtiövastike: 381,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu huoneistokohtaisella vesimittarilla kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 5,40 euroa / m3 Lämmin vesi 11,50 euroa / m3 Vesiennakkoa maksetaan 15,00 euroa / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kalliotörmän Kimallus
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Bitumihuopamikermi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin koko: 4 089 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Iljan Isännöintikeskus Oy Mika Poikolainen Puijonkatu 25 B 70100 KUOPIO
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu oman sisäänkäynnin vieressä sijaitseva varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää C-talon väestönsuoja 37,0m2 ja talovarasto 4,0 m2, autokatoksessa sijaitseva jätekatos 15,2m2, C-talon LJH 5,0m2 sekä SPK 5,0m2. Yhtiön hallintaan jää myös asemapiirrokseen merkityt kaksi sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa vierasautopaikoiksi, numerot 20 ja 21. Yhtiökokous 8.6.2023 päätti yksimielisesti hakea tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoparvekkeille/terasseille ja piha-alueille. Tupakointikielto on astunut voimaan kaupungin päätöksellä 24.11.2023. Taloyhtiössä on suoritettu perustajaurakoitsijan (Parha Oy) toimesta vuositarkastus 01/2024.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.