379 000 € 115,5 m²

Rantakalliontie 2 A, Herukka, Oulu 3 mh, oh, k, 3 vh, 2 wc, khh, kh, s

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Kimmo Raappana

044 243 6417

Velaton hinta: 379 000 €

Asuinpinta-ala: 115,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Herukka

Kaupunki: Oulu

Juuri valmistuneet paritalokodit Oulun Herukasta.

Asuntojen pohjaratkaisut ovat käytännölliset ja toimivat. Keittiö-olohuone muodostaa kodin yhtenäisen ja valoisan tilan. Olohuoneessa on sekä takka- että työhuonevaraus. Autokatoksesta on käynti sekä tilavaan 10 m2 lämpimään varastoon että kodinhoitohuoneen kautta kodin sisätiloihin. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, joka on mahdollista lasittaa ja etelän suuntaan sijaitsevalle takapihalle.

Koko tontin pinta-ala on 1 835m2. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B- asuntojen kesken ja liittymäalueen osalta yhteiskäyttöalueeseen. Kotien lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Asuntojen edessä on kahden auton katokset. Autokatosten yhteydessä lämpimät varastot. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja piha aidataan asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja, aitoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.

Lisätiedot:
Kimmo Raappana
LKV, partner
044 243 6417
kimmo.raappana@bo.fi

Jaana Sevón
LKV, partner
050 438 81355
jaana.sevon@bo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 18.05.2025 klo 13:00 - 14:00

Perustiedot

Sijainti: Rantakalliontie 2 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa: Herukka
Kohdenumero: 20572718
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 115,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 835 m²
Kokonaispinta-ala: 129,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuslupapiirusten mukaiset pinta-alat: Asunto 115,5 m2 + varasto/ tekninen tila 14 m2.
Huoneiston kokoonpano: 3 mh, oh, k, 3 vh, 2 wc, khh, kh, s
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: 6/2025
Keittiön varusteet: Kodinkoneet Electrolux/ Aeg Seinät: maali Lattia Kährs Sand -lautaparketti tai vastaava
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Vesikalusteet Oras, kaksi sadesuihkua Seinät: laatta Pukkila Studio Wall 30x60cm Lattia: laaatta Pukkila 10x10cm Concreto r10b 04 Katto: lämpökäsitelty haapapaneeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet Topi-kalustaja Satiini Seinä-wc -istuimet Seinät: maalatut kipsilevyt Lattia: Pukkila 10x10cm Concreto r10b 04.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kiuas: HarviaCilindro pc70 tai vastaava Seinät ja katto: lämpökäsitelty haapapaneeli Lattia: Pukkila 10x10 Concreto r10b 04. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Työhuonevaraus, terassilasitusvaraus, takkavaraus, sähköauton lataukselle varaus, ajoväylät asfaltoidaan, kalusteet Topi-kalustaja
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-77-155-1

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 379 000 €
Neliöhinta: 3 281,39 € / m²
Kiinnitykset: 350 456,37 €

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2025
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Bitumihuopakate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018 Energiatodistus voimassa 23.4.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 835 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue. Lisätiedot: Oulun kaupunki/ asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 250 m2.
Kuntotutkimus: Perustamistapaselvitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Työhuonevaraus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät: maalatut kipsilevyt Lattia: Kährs Sand 3-s tai vastaava parketti Katto: Mdf-paneeli
Olohuoneen varusteet: Seinät: maalatut kipsilevyt Lattia: Kährs Sand 3-s tai vastaava parketti Katto: Mdf-paneeli Olohuoneessa takkavaraus.