- Velaton hinta
- 334 000 €
- Hoitovastike
- 322 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kaupunki
- Tampere
Suositulta Muotialan alueelta moderni, tilava ja muuttovalmis rivitalokolmio.
Tässä kodissa on kaunis vaalea skandinaavinen värimaailma ja levollinen tunnelma.
Eteisestä on käynti alakerran vaatehuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Valoisaan olohuoneeseen saa kivasti sijoitettua isommankin ruokaryhmän ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta patterit eivät ole sisustamisen tiellä sekä mahdollistavat lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa on pihlaja sekä runsas marjainen kirsikkapuu. Halutessaan pihalla mahtuu kasvattamaan vaikkapa hyötykasveja istutuslaatikoissa.
Toimiva keittiö on remontoitu vuonna 2022 laadukkain kodinkoneineen.
Yläkerrassa on isomman makuuhuoneen yhteydessä toinen asunnon vaatehuoneista. Makuuhuoneesta on myös lohkaistu käytännöllinen työtila. Yläkertaan sijoittuvissa pesutiloissa on kätevästi rajattu wc/kodinhoitotilat laatoitetulla seinäulokkeella. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Helteillä koko asunnon pitää viileänä portaikkoon sijoitettu ilmalämpöpumppu.
Asunto Oy Tampereen Ansari seisoo tukevasti omalla tontilla 10 min matkan päässä keskustasta, kävelymatkan päässä ratikkareitistä ja erittäin rauhallisella sijainnilla Muotialassa. Turtolan ja Kalevan 24h kauppakeskukset saavutat hetkessä. Näyttävän rivitalon hyviin puoliin kuuluu myös hyvä äänen eristävyys.
Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja vastike on maltillinen sisältäen myös kulut autopaikoista.
Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Huoltoyhtiö huolehtii yleisten piha-alueiden hoidosta.
Asunnolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oma ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa. Vastapäisessä autokatoksessa sijaitsee katospaikka ja pihassa on myös toiselle autolle autopaikka. Mahdollisuus sähköauton lataukselle.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lampuotinkatu 5 B, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kohdenumero
- 20715677
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 609 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, eril. wc, 2xvh, kph, s, lasit. p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 15.2.2025
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilma uuni, liesituuletin / hormi, astianpesukone. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys vesikierrolla. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys vesikierrolla.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin häkkivarasto väestönsuojassa. Kylmä ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- 2024: Etupihan pergolat, kunnon kartoittaminen, IV-koneiden tarkastus suodattimien vaihdon yhteydessä, Lämmityksen tasapainotus, Pihateiden soraosuuksilla kuoppien täytöt ja pinnantasaus, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, tarkastuskaivojen lietepesien tyhjennys. 2025: Asuinrakennusten betoniportaiden ja -tasanteiden paikkakorjaukset, Elementtisaumojen tarkastus, Märkätilojen kuntokartoitus, Parvekelasien huolto. 2026: Ikkunoiden ja ovien toiminnan ja tiivisteiden tarkastus, tarv. tiiv. vaihto. 2028: Rakenteiden ja rakennusten puupintojen huoltomaalaus. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2022 työ valvottu ja raportoitu llmalämpöpumppu asennettu . Erillinen vastuunjako sopimus. ( vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä ostajalle) 23.10.2019. Terassi tehty osakkaan omana muutostyönä, osakas vastaa itse terassista. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Uudet jäteastiat muovi- ja kartonkipakkauksille, Lattiakaivojen kehyksen alla näkyvän vedeneristeen peittäminen kiinnityslaastilla, Autopaikkamaalaukset. 2022: Leikkikentän aidan raon kavennus, Puisten aitojen ja autokatosten seinien huoltomaalaus ja korjaus. 2021: 10-vuotiskorjaukset rakennuttajan toimesta, Palovaroittimet uusittiin, Etupihan pergolan lahonneiden puupalkkien uusiminen, Märkätilojen kuntokartoitus, Leikkikentän varusteiden puuosien huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen. 2020: 10 vuotistarkastus ja kuntoarvion laadinta. 2019: Normaaleja huolto ja kunnossapito töitä. 2018: IV tulo ja poistoilmanvaihto moottoreiden uusimisia sekä normaaleja huoltotöitä. 2017: Pihan kivituhka-alueen kunnostustyö, Alakerran eteisen ja wc:n lämmityksen kytkeminen termostaatin taakse. 2016: Huoneistojen keittiö- ja olohuoneen lämmitysjärjestelmän säätö- ja huoltotyö. Puuosien huoltomaalauksia, istutusten hoitoa ja kunnostusta. 2014: Nurmikoiden ja istutusten kunnostusta. 2013: Takuukorjaustyöt loppuun.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Citymarket Turtola n. 1,4 km Koulut: Tampereen Rudolf Steiner -koulu n. 400 m. Päiväkoti: Muotialan päiväkoti n. 230 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekematto ja ilmalämpöpumppu (huollettu 2023).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 334 000 €
- Neliöhinta
- 4 149,07 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 322 € / kk
- Yhtiövastike
- 322 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ansari
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Harjakatto.
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut 29.05.2023. Energialuokka B2007.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonkp.fi 010 424 2950
- Isännöinti
- REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 Tampere 020 7438 600 Kari Martti 020 7438608 martti.kari@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Pysäkki Steiner-koulu m. 600 m.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asunnolla on ulkovarasto asunnon yhteydessä. Piharakennuksessa on yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee asuntokohtaiset varastot. .
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta ja makuuhuoneen yhteydessä työtila.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Muut materiaalit
- Betonielementti