Etusivu Myytävät kohteet 84.5 m² Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 Tampere 3h, k, kph, s, kht, et, lasitettu parveke – Oikotie 22052441

615 000 € 84,5 m²

Itsenäisyydenkatu 3 C, Keskusta, Tammela, Tampere 3h, k, kph, s, kht, et, lasitettu parveke

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere

Mikko Lamu
Mikko Lamu

0400 357 100

Velaton hinta
615 000 €
Hoitovastike
439,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Tammela
Kaupunki
Tampere

Unelma-asunto Tampereen keskustassa odottaa uutta omistajaa!

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja moderniin kerrostalokotiin kaupungin ytimeen, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut. Tämä vuonna 2019 käyttöön otettu koti käsittää kaksi makuuhuonetta huonetta, mistä löytyy todella reilusti säilytystilaa. Keittiön, missä on erillinen saareke. Taso on kiveä ja kodinkoneet modernisi integroitu kalusteisiin. Isost kylpyhuoneesta löytyy upeasti piilotettu kodinhoitotila liukuovien takaa. Eteinen on omassa rauhassaan, ja luo muulle asunnolle rauhallisen fiiliksen. Asunnon viilennys hoituu oman järjestelmän kautta - parvekkeella ei tarvita erillisiä ulkoyksiköitä. Tule myös katsomaan tämän asunnon ainutlaatuinen parveke - sieltä löytyy mm. lämmittävä takka. Autohalliin pääset suoraan hissillä ja autopaikka onkin yksi yhtiön parhaita. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena.

Taloyhtiö ja kiinteistö ovat erinomaisessa kunnossa ja sijaitsevat omalla tontilla, mikä luo vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Tämä kahdeksannen kerroksen asunto tarjoaa upeat kaupunkinäkymät, ja lasitettu parveke luo mukavan lisäulottuvuuden asumiseen. Korkeatasoinen taloyhtiö sisältää moderneja ratkaisuja, joista voit nauttia päivittäin.

Asunnon sijainti Tampereen keskustassa Itsenäisyydenkadulla on vertaansa vailla. Palvelut ovat aivan lähelläsi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja on keskeisellä paikalla, minkä ansiosta tavoitat kaikki tarpeelliset kohteet nopeasti ja helposti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän huolella suunniteltuun ja hyvin hoidettuun kotiin!

Mikko Lamu
asuntomyyjä, partner
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta, Tammela
Kohdenumero
20203921
Kerros
8 / 21
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 421,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, kht, et, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu Työtasot: kivi Kalusteisiin integroidut SIEMENS kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, design liesituuletin, keittiöhana, komposiittiallas. Kiinteät valaisimet. Alkuperäisessä suunnitelmasta kattolinjan muutos.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: laatta. Sadesuihku, lasiseinä, wc-istuin, bidee, valaistu peilikaappi, pesuallas, hana, allaskaapisto. Pesuhuoneessa kodihoitotila liukuovien takana: työtaso, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024-2025 Parvekelasien vuosihuolto. 2024-2025 Huoneistokohtaisien palovaroittimien tarkistus. 2027 10-vuotistarkastus. 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe. 2028 Energiatodistuksen päivittäminen. 2028 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeen sisustus (lämmittävä sähkökäyttöinen takka, laatoitus, sähköistyksen ja valaistuksen parantaminen, komposiittilautalattia) TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2023 Vuositakuukorjaukset. 2021 Katon kuntotarkastus. 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu.
Näkymät
Näkymät keskustan suuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilennyslaite 2kpl, sälekaihtimet, verhokiskot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
615 000 €
Myyntihinta
615 000 €
Neliöhinta
7 278,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
439,40 € / kk
Yhtiövastike
439,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Viilennysvastike 8,45 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen LuminaryII
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
136
Liiketilojen pinta-ala
320,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
21
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2028 E-luku: 109
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 421,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Leke Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy 020 734 6100 toimisto@tamis.fi Isännöitsijä Anu Lindgren
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Katon kuntokartoitus
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 51.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto/VSS-tilat, teknisiä tiloja, sekä asuntokohtaiset varastot. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen Luminary I:n kanssa jää hallinnanjakosopimuksessa yhtiöiden yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat ja niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta (7. krs), yhteispiha-alueet, yhteisomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. - Taloyhtiönetti DNA Oyj 100Mb, maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. - Huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennyksellä ja poistoilman lämmön talteenotolla. - Tontti yhteisomistuksessa Luminary I:n kanssa. - Vuoden 2023 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja 0,5-2 kuukauden pääomavastikkeen niiltä osakkeenomistajilta, joilla on taloyhtiön lainoista lainaosuuksia. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarkastamaan ja tarvittaessa muuttamaan taloyhtiön lainojen pääomavastikkeiden kertoimia lainojen korkokannan muuttuessa ja muuttamaan uutta korkokantaa vastaavalla määrällä pääomavastikkeiden kertoimia lainojen maksukyvyn turvaamiseksi. .
Muut tilat
Eteinen: peililiukuovikaapisto, himmenettävä valaistus. Parveke: lämmittävä sähkötakka, marmorilaatta tehosteseinä, sähköistyksen ja valaistuksen laajennus, komposiittilauta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu. Ikkunapenkit lasitettu. MH1: kiinteä vaatekaapisto, kiinteä sähkökäyttöinen pimennysverho MH2: kiinteä vaatekaapisto
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tehoste tapetti, tehoste rima+valaistus Ikkunapenkit lasitettu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset