Etusivu Myytävät kohteet 134.5 m² Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu 4h,k,ruok.tila,eril.wc*2,vh,pkh/khh,lasitettu parveke – Oikotie 22051912

1 230 000 € 134,5 m²

Albertinkatu 9 A, Keskusta, Oulu 4h,k,ruok.tila,eril.wc*2,vh,pkh/khh,lasitettu parveke

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
1 230 000 €
Hoitovastike
490,93 € / kk
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Huoneita
4
Kerros
11
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Etsitkö kotia, jossa ylellisyys ja arvokkuus yhdistyvät saumattomasti jokaiseen yksityiskohtaan? Tämä 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto Asunto Oy Oulun Marskinpuistossa on täyttymyksesi unelmista.

Astut sisään tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa sinua tervehtivät henkeäsalpaavat näkymät jokisuistoon ja merelle saakka. Nämä upeat maisemat tarjoavat päivittäiset puitteet kauniista auringonlaskuista ja vuodenaikojen vaihtelusta nauttimiselle.

Koko huoneiston kiertävä, lasitettu parveke helppokäyttöisine lasiliukuovineen avautuu eri suuntiin kaupungin ylle, tuoden Oulun upeuden osaksi arkeasi. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat maisemaikkunat tulvivat luonnonvaloa, luoden tilan tuntua ja korostaen kodin eleganttia ilmettä.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa on omat vaatehuoneet tyylikkäillä lasiliukuovilla, luoden tilan tuntua ja käytännöllistä säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, mikä tekee aamusta ihanan. Lisäksi kodin tilava vaatehuone tarjoaa lisää säilytysmukavuutta ja järjestystä arkeen.

Skandinaavisen vaalea keittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja kahdella vesipisteellä, tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiön monipuolinen saareke, aamiaiskaappi ja kivitasot luovat todellista arjen luksusta. Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä kutsuu kokoontumaan – tila mahdollistaa isommankin seurueen viihtymisen.

Kodin kylpytilat tarjoavat arjen hemmottelua: kaksi sadesuihkua, kylpyamme sekä kodinhoitohuonetila tuovat mukavuutta ja helpotusta arkeen. Kaksi wc-tilaa varmistavat, että tämä koti palvelee täydellisesti isommankin perheen tarpeita.

Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaunis Timberwicen tammiparketti tuovat lämpöä ja kodikkuutta, kun taas ilmalämpöpumppu varmistaa raikkaan sisäilman myös kesähelteillä. Taloyhtiössä on kaksi hissiä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kaksi autohallipaikkaa, joista kummassakin on sähköauton latausasema soveltuen sähköautoilijoillekin.

Tämä asunto on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia arjen ylellisyydestä ja vertaansa vailla olevista puitteista Oulun sydämessä. Tule kokemaan tämä huikea koti ja rauhallinen tunnelma paikan päälle – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20412874
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
134,5 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,ruok.tila,eril.wc*2,vh,pkh/khh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upeilla vesistö-ja kaupunkinäkymillä 11.kerroksen laadukas huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tässä tyylikkäässä keittiössä yhdistyy käytännöllisyys ja monipuolisuus. Keittiössä on kaksi allasta. Saarekkeessa on oma hana, allas ja sähköpiste, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni ja viinikaappi sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen. Kivitasot tuovat kestävyyttä ja hienostuneisuutta, täydentäen keittiön modernin ilmeen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on tyyliltään ja värimaailmaltaan ajaton laatoitus. Kaksi sadesuihkua ja kylpyamme, jotka tarjoavat ylellistä rentoutumista. Säädettävä epäsuora valaistus himmentimellä luo tunnelmaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Kodin kaksi wc-tilaa jotka sijaitsevat sisääntulon yhteydessä ja toinen pesutilojen puolella. Tyylikäs tehosteseinä sormipaneelilla, malja-allas, peili ja runsaasti laatikostoa. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi häkkivarastoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Sähköauton latausinfra
Näkymät
Jokisuistoon ja kaupungin ylle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on tilava ja tunnelmallinen, varustettu pilarikiukaalla ja kattoon asennetuilla kuituvaloilla, jotka luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 230 000 €
Myyntihinta
484 889,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 144,98 € / m²
Velkaosuus
745 110,60 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
4 838 € / kk
Hoitovastike
490,93 € / kk
Yhtiövastike
5 718,98 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
21.900000000000002 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
264 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
30.10.2067
Tontin vuokra
217485.98 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, Alasintie 10 E, 90400 Oulu p.08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 57.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Kodinhoitohuoneessa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa Timberwisen tammiparketti. Maaliseinät. Makuuhuoneissa on lasiliukuovilla eristetyt vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaunis TImberwisen tammiparketti. Maaliseinät.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset