70 000 € 51,5 m²

Ostolantie 21 B, Keskusta, Ouluvesi, Ähtäri 2h+kk+s

Asuntokamari LKV Oy

Ostolantie 12, 63700 Ähtäri

Reija Kaskimäki

040 555 9182

Velaton hinta: 70 000 €

Hoitovastike: 206 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Keskusta, Ouluvesi

Kaupunki: Ähtäri

Kompakti koti Ähtärin keskustassa järvimaisemassa.
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat näkymät järvelle ja Eero Hiirosen puistoon. Kunnan uimaranta on lähes vieressä ja rannassa kulkee suosittu kävelyreitti.

Asunto on valoisa, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat puiston ja järven suuntaan. Keittiö sijaitsee luhtikäytävän puolella. Saunasta on ikkuna pihalle ja pesuhuone / wc on tilava. Asunnolle kuuluu lämmin irtainvarasto talon alakerrassa. Alakerrassa on myös lämmin pyörävarasto. Taloyhtiöllä on autokatos, jossa jokaisella huoneistolla on on autokatospaikka.

Talo on valmistunut vuonna 2001. Lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys patterein kaukolämöllä. Talossa on koneellinen poistoilmanvaihto. Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon ja jokaisella huoneistolla on oma päätelaite.

Sijaintinsa ansiosta tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kävelyetäisyydellä olevia palveluita. Ähtärin keskustan palvelut ovat lähellä.
Varaa oma henkilökohtainen esittelykäynti ja varmista, että tämä mahdollisuus ei mene sinulta ohi!

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Perustiedot

Sijainti: Ostolantie 21 B, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa: Keskusta, Ouluvesi
Kohdenumero: 21888494
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 880 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihkutilassa suikuallas. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: Jokaisella huoneistolla on lämmin varastotila yhtiön rakennuksessa. Lisäksi yhtiöllä on pyörävarasto 1. kerroksessa.
Tulevat remontit: 2024 salaojaputkien tarkastus 2027 lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2013 WC-pönttöjen tiivisteiden vaihto 2014 rakennuksen katon kuntokartoitus 2015 julkisivun ja ikkunapuiden maalaus 2017 lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö 2018 ulko-oven edustan kunnostus 2019 tiilikaton pesu ja käsittely sammalentuhoaineella 2020 viemärin tuuletusputken eristys 2021 rännien alastulojen sadevesikaivojen uusiminen 2022 ilmastointikanavien puhdistus 2022 autokatoksen ja rappukäytävän valaistuksen lisäys 2023 palovaroittimien patterit vaihdettu 2024 ikkunoiden kuntotarkastus
Näkymät: Ähtärin keskustan suuntaan ja Ouluvedelle, vieressä Eero Hiirosen puisto ja Ostolanhovin palvelutalo.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 70 000 €
Myyntihinta: 70 000 €
Neliöhinta: 1 359,22 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 206 € / kk
Yhtiövastike: 206 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ähtärin Poutapuisto
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 880 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ähtärin Huoltoteam Oy Hilatie 14, 63700 Ähtäri 040 069 6925
Isännöinti: Marjo Silvonen Ostolan Isännöinti Linjatie 9, 63700 Ähtäri isannointi@ostolantilitoimisto.fi 06 5212 1000
Kaavoitustiedot: Ähtärin kaupunki / kaavoitus puh. vaihde 06 2525 6000
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 7. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokuituliittymä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.