- Velaton hinta
- 235 000 €
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Iiksenniitty, Pielisensuu
- Kaupunki
- Joensuu
Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Iiksenniityn alueella. Vuonna 2002 rakennetussa talossa on 115 neliömetriä asuintilaa yhdessä tasossa. Kolmen makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lisäksi talossa on lämmin varasto/tekninen tila sekä lämmin autotalli. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja modernia asumista.
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokkaan ja ekologisen lämmitysratkaisun ja lisäksi talon sydämessä on varaava takkaleivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa puhtaan sisäilman ympäri vuoden.
Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, varustettu moderneilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka kutsuu yhteisiin kokkailuhetkiin perheen ja ystävien kanssa.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on laminaattilattiat ja seinät maalattu miellyttävin sävyin. Saunassa voit nauttia perinteisen puukiukaan löylyistä ja rentoutua arjen kiireiden keskellä ja saunomishetken kruununa voit jäähdytellä takapihan upealla puuterassilla, jossa voit nauttia myö ulkoporealtaan rentouttavasta lämmöstä omassa rauhassa.
Hehtaarin kokoisella tontilla on runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Viime vuosina talossa on tehty useita päivityksiä, kuten uusittu sisäpintoja, maalattu ulkoverhous, uusittu terassit, ilmanvaihtokone ja maalämpöpumppu sekä päivitetty maalämpökenttä, mitkä lisäävät asumismukavuutta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista modernilla twistillä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset itse kokemaan tämän idyllisen kotipaikan charmia.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Iiksenjoentie 23, 80260 Joensuu
- Kaupunginosa
- Iiksenniitty, Pielisensuu
- Kohdenumero
- 80373276
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, s + at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (jääpalakone, käyttöveteen liittetty), liesituuletin (huippuimurilla), liesi (80 cm leveä), mikroaaltouuni, erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2), wc-istuin ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi (x 2), pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- 2023 terassit rakennettu uudestaan ja asennettu poreallas, uusittu maalämpökenttä, uusittu autotallin ovi. 2022 ulkomaalaus, pihan sorastus, sokkelin vierusta, laitettu lumiesteet, uusittu maalämpöpumppu. 2020 uusittu iv-kone, remontoitu keittiö. 2019 yläpohjan lisäeristys (eristevahvuus nyt noin 500mm). 2018-2020 uusittu kaikki sisäpinnat kylpyhuonetta ja saunaa lukuunottamatta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- S-market Karsikko noin 4,3 km. Keskustan palvelut noin 9 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sadevesiputket on asennettu routaeristeiden päälle joka voi johtaa jäätymiseen putkien alkupäässä keväisin. Tämä kuitenkin korjaantuu laittamalla lyhyet saattolämmityskaapelit ennen kevättä sadevesiputken alkupäähän. Ilmanvaihtokoneen lämmöntalteenoton kenno jäätyy talvisin, eikä sula kunnolla koneen sulatusjakson aikana. Sakokaivolla ja imeytyskentällä uusimisen tarve määräysten mukaiseksi. Rakennusluvallinen työ. Kiinteistön rajalla olevan ojanpohja noussut, kun naapurin pelto vajoaa sinne. Ojan kaivaminen syvemmäksi ajankohtainen, jotta talon viemäröinti, sadevesien ja salaojavesien poisto toimisi jatkossakin moitteettomasti. Takaterassin kaiteiden ja altaan ympärillä olevat valot ei toimi. Sähköissä käytetty rakennusvaiheessa valaistuksen porraskytkennöissä keltavihreää(KE-VI suojamaa) kaapelia vastoin rakennusmääräyksiä. Väärän värinen kaapeli. Ei aiheuta vaaraa eikä välttämättömiä toimenpiteitä. Huonetermareiden toimilaitteet ei toimi. Huonetermareiden toiminnasta ei ole varmuutta. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kaupanvahvistajan palkkio/sähköisen kaupankäynnin kulut, lainhuudatuskulut sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 167-401-26-151
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Neliöhinta
- 2 043,48 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 190 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 9000 kWh/v, sisältää ulkoporealtaan sähkönkulutuksen noin 1500 kWh. Puuta poltettu noin 2-3 m3 vuodessa pääasiassa saunan lämmitykseen. Takkaleivinuunia lämmitetty noin 10-15 kertaa vuodessa kovimpien pakkasten aikaan.
- Kiinteistövero
- 462,20 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 10 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 400 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2018, Raksystems. Homekoiratarkastus 2018, Sannan Homekoirat.
- Lämmitys
- Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali ja Osalaatoitus
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali