76 000 € 65,5 m²

Hämeentie 20 9, Keskusta, 5 kaupunginosa linikkala, Linikkala, Kalliomäki, Forssa keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, 2x vaateh ja parveke laseil

Kiinteistö Pi-Re Oy

kiinteistopire.com

Rautatienkatu 12, 30420 Forssa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jani Hirsimäki

+358 40 773 3430

Velaton hinta: 76 000 €

Hoitovastike: 366,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 65,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1938

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa linikkala, Linikkala, Kalliomäki

Kaupunki: Forssa

Nyt on historian havinaa ilmassa! Vanhassa poliisitalossa tarjolla toisen kerroksen 65,5 m²:n kaksio, jossa keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta ja parveke laseilla. Asunto on muuttovalmis, mutta pienellä pintaremontilla teet siitä oman näköisesi. Koko asunnon ikkunalaudat ovat huikea yksityiskohta, vankassa kivitalossa niillä on syvyyttä. Huoneistokohtaisina varastoina toimii vanhat putkat. Tilat on peruskorjattu asunnoiksi ja niihin on rakennettu saunat 1996-1997. Huoneisto loistavalla sijainnilla omaan käyttöön tai sijoitukseen. Kaupat muutaman sadan metrin päässä ja koulu tien toisella puolella. Mahdollisuus ostaa myös autotalli 5.000 €.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 24.09.2024 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Hämeentie 20 as 9, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa linikkala, Linikkala, Kalliomäki
Kohdenumero: 80373246
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 181 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Toisen kerroksen kaksio, jossa keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta ja parveke laseilla, 65,5 m².
Huoneiston kokoonpano: keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, 2x vaateh ja parveke laseil
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto siistissä kunnossa. Keittiön koneistus ei ihan tätä päivää.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Heti vapaa.
Keittiön varusteet: KEITTIÖ: Keittiön lattiassa parketti ja seinät maalattu sekä välitilassa laatta. Kodinkoneina liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Astianpesukoneelle paikka. OLOHUONE: Olohuoneessa parketti lattiassa, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, joka ei ole kovin viihtyisä. MAKUUHUONEET: Makuuhuoneen lattiassa parketti, seinät maalattu ja maalattu betonikatto. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja lisäksi toinen vaatehuone lähinnä siivousvälineille ja varastoksi. Kauniit näkymät makuuhuoneen ikkunasta vanhaan kalliomäkeen. SAUNAOSASTO: Omassa saunassa lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Sähkölämmitteinen kiuas. Hyvin siisti sauna, varmaankin vähän käytetty. PESU / WC-TILAT: Tilava pesuhuone, jossa kiva oma tila suihkulle. Lattiat laatoitettu, seinissä kaakeli ja katto paneloitu. Lattiassa lattialämmitys. Erillisen wc:n lattiassa konesaumattu muovimatto, seinissä kaakelit. Suihku, wc, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas ja peilikaappi. PARVEKE / TERASSI: Lasitettu parveke. SÄILYTYSTILAT: Makuuhuoneessa vaatehuone ja toinen varastotilaksi, eteisessä kaapisto sekä huoneistokohtainen varasto. Eteisessä hyvin säilytystilaa vaatteille ja kengille.
Tulevat remontit: 2024 Jätepisteen parannus. 2025 Katon maalaus. Pannuhuon. ja sähköpää-kesk. lattia ja seinä. Kellarin ikkunakarmien huoltomaalaus. 2026 Ilmas-tointikanavien nuohous.
Tehdyt remontit: 1996-1997 Peruskorjattu asunnoiksi. 2006 Kolmen parvekkeen kunnostus. Ilmastointikanavien puhdistus. 2008 Talotuvan lattian kunnostus. 2012-2013 Yläparvekkeen ja pyörävaraston ulko-ovet. 2013 Sadevesi- ja perusve-silaitteet sekä patolevytyksen asennus. 2016 Julkisivun kunnostus. Hissin peruskorjaus. Ilmastointikanavien puhdistus. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Koulu tien toisella puolella, kaupat muutama sata metriä.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 76 000 €
Myyntihinta: 76 000 €
Neliöhinta: 1 160,31 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 366,80 € / kk
Yhtiövastike: 366,80 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: VESIVASTIKE 29 €/hlö/kk. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan. AUTOPAIKKAMAKSU: Vuokra autopaikka 15 €/kk. Hoitovastike autotalli 21 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Pollari
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1938
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 181 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OP Koti Lounaismaa Oy. op.isannointi.forssa@op.fi p. 010 2561313
Kaavoitustiedot: Forssan keskusta, asemakaava-alue.