325 000 € 149,5 m²

Nahkurinkuja 1, Kantola, Laukkavirta, Laukaa 5h+k+kph+s+wc+kph/wc+khh+vh+2aulaa+parveke+terassi

Aninkainen | HuippuMesta LKV

Helpitie 6, 33470 Ylöjärvi

Sari Äijö

045 103 0680

Velaton hinta: 325 000 €

Asuinpinta-ala: 149,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kantola, Laukkavirta

Kaupunki: Laukaa

Loistavalla sijainnilla järvinäkymällä todella siisti ja tilava omakotitalo Laukaan keskustan tuntumassa!
Ensimmäisessä kerroksessa keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, lasitettu terassi.
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuoneessa amme/suihku/wc, aula ja parveke. Keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä oleva suuri takka-leivinuuni lämmittää ja siinä valmistuu vaikka ruokakin samalla. Alakerran korkea huonetila lisää tilan tuntua. Talossa on kaukolämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Takapihalla koko talon levyinen lasitettu terassi ja terassin jatkeella palju, jossa on kiva rentoutua. Pihassa lisäksi erillinen lämmin autotalli-/autokatos-/varastorakennus. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Kivetty etupiha. Leikkimökki. Kiinteistöön kuuluu 1/3 osuus rantatontista (348m2), jossa laituri, uimaranta ja soutuvenepaikat.
Soutuvene kuuluu kauppaan!
Kaikki Laukaan palvelut lähellä. Keitele Päijänne- vesireitti vieressä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan !
Esittelyt ja lisätiedot Sari Äijö 045 103 0680 sari.aijo@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti: Nahkurinkuja 1, 41340 Laukaa
Kaupunginosa: Kantola, Laukkavirta
Kohdenumero: 459
Asuinpinta-ala: 149,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 602 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Autotalli ja varasto 42m2. Autokatos 17m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+s+wc+kph/wc+khh+vh+2aulaa+parveke+terassi
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet: Keittiössä on laadukkaat kivitasot. Induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerrassa 2 suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa amme ja wc. WC: Alakerrassa wc ja yläkerran wc toisen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot
Tehdyt remontit: Parvekeremontti 2023. Terassin lasitus 2018.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Lasiseinä/-ovi
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppa: 2km Koulu: 2,5 km Päiväkoti: 400m
Lisätiedot: Plania- talopaketti. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuitu siirtyy kaupassa. Kuntotarkastus tehty 4.6.2024. 1 omistaja.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 410-405-1-988

Hinta

Velaton hinta: 325 000 €
Myyntihinta: 325 000 €
Neliöhinta: 2 173,91 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: kaukolämpö n. 165€/kk+ polttopuut
Kiinteistövero: 797.60 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Koivukulma
Rakennuksen kuvaus: Kiinteistöön kuuluu 1/3 rantatontista (348m2) korttelissa 1101 tontista 3, jossa laituri, uimaranta ja soutuvenepaikat.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harja/pelti
Energialuokka: Energialuokka: B2018
Kunnallistekniikka: Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Valokuitu.
Tontin koko: 1 602 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Laukaan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: bussi
Rakennusoikeus: 300,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: n. 80 kem2 käyttämättä. Mahdollista rakentaa talousrakennus Kantolantien suuntaisesti.
Lämmitys: Kaukolämpö, puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autotalli, -katos, piha
Pintamateriaalit: Keittiö: laatta Makuuhuone: Alakerran makuuhuoneessa laatta ja yläkerrassa laminaatti. Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinä: välitilassa sisustuskivilaatta, maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa 1 makuuhuone, josta käynti kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia: Alakerran makuuhuoneessa laatta ja yläkerrassa laminaatti.
Makuuhuoneen seinät: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti