239 000 € 114,5 m²

Moikoistenkatu 26, Hirvensalo, Moikoinen, Moikoinen, Turku 3h. k, khh, kph, s, vh, at

Elda Oy LKV & Valokuvaus

www.elda.fi

Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku

Joel Jyränti

0401532774

Velaton hinta: 239 000 €

Asuinpinta-ala: 114,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hirvensalo, Moikoinen, Moikoinen

Kaupunki: Turku

Hirvensalon Moikoisissa sijaitseva talo kaipaa uutta perhettä!

80-luvun puolivälissä tehty talo on tehty kahteen tasoon. Asunto on myös heti vapaa uudelle omistajalle! Talossa on alunperin ollut 4 makuuhuonetta, mutta jo alkuun on alakerrasta kaadettu olohuoneesta seinä ja tehty tilavampi olohuone. Myös yläkerrassa kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isommaksi tilaksi. Yläkerran makuuhuoneet saa pienellä vaivalla muutettua vielä omikseen. Alakerrassa löytyy olohuoneen lisäksi tilava keittiö puuliedellä ja leivinuunilla, erillis wc, kodinhoitotila sekä kylpyhuone ja sauna. Taloon on tehty laajennus 2000-luvun alussa, jossa talon päätyyn on jatkettu katettua terassitilaa. Terassille helppo mennä löylyistä vilvoittelemaan, kun käynti on suoraan kylpyhuoneesta. Yläkerrassa löytyy makuuhuoneiden lisäksi aula, toinen wc sekä tilava parveke. Talo seisoo kaupungin vuokratontilla ja tontti mahdollista lunastaa omaksi. Laajennuksen yhteydessä autokatos on muutettu autotalliksi ja eteiskatoksesta on tehty suljettu kuisti.

Soita ja sovi oma esittelysi!
Joel Jyränti - 040 1532774

--
Haaveiletko uudesta asunnosta, tai oletko mahdollisesti myymässä omaasi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti!

Elda LKV
Kaskenkatu 17, 20700 Turku
www.elda.fi

Perustiedot

Sijainti: Moikoistenkatu 26, 20900 Turku
Kaupunginosa: Hirvensalo, Moikoinen, Moikoinen
Kohdenumero: 20126418
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Tontin pinta-ala: 610 m²
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 114,5m2 ja kerrosala 134m2.
Huoneiston kokoonpano: 3h. k, khh, kph, s, vh, at
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, leivinuuni, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit: Katto pinnoitettu 2002, Alakerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu 2002, Talon pääty laajennettu ja autokatos muutettu autotalliksi 2002-2003, Yläkerran 2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi ja takka asennettu 2002, Ilmalämpöpumppu asennettu 2012, Ikkunat osittain uusittu 2014, Keittiön alakaapit uusittu 2014, Sokkeli osittain pinnoitettu 2022
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-51-56-2-L1

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 239 000 €
Neliöhinta: 2 087,34 € / m²
Kiinnitykset: 26 800 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Jätevesi: 30 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannukset.
Kiinteistövero: 217,66 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1986
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Turun Kaupunki
Tontin koko: 610 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 233.91 EUR/v.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 240 m2.
Kuntotutkimus: Vesivahingon yhteydessä
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaavan mukainen rakennusoikeus 200kem2 asuinrakennus + 40kem2 talousrakennus. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennusoikeutta käytetty 134m2 + 27m2. Rakennusoikeutta jäljellä 66m2 + 13m2

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.